{"id":77844,"date":"2024-07-19T11:39:34","date_gmt":"2024-07-19T09:39:34","guid":{"rendered":"https:\/\/puntohabitat.es\/aval-ico-per-a-ladquisicio-dhabitatge\/"},"modified":"2024-07-22T09:51:35","modified_gmt":"2024-07-22T07:51:35","slug":"aval-ico-per-a-ladquisicio-dhabitatge","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/aval-ico-per-a-ladquisicio-dhabitatge\/","title":{"rendered":"Aval ICO per a l’adquisici\u00f3 d’habitatge"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Aval ICO per a l'adquisici\u00f3 d'habitatge: Guia Completa per a Sol.licitants.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

L’acc\u00e9s a l’habitatge s’ha convertit en la principal preocupaci\u00f3 per a moltes persones i fam\u00edlies a Espanya. En aquest context, l’Instituto de Cr\u00e9dito Oficial (ICO) ha engegat una iniciativa que pret\u00e8n ser de gran ajuda: l’aval ICO per a l’adquisi\u00f3 d’habitatge.<\/strong> En aquest article, us exposarem en detall qu\u00e8 \u00e9s l’aval ICO, en qu\u00e8 consisteix, els requisits necessaris per a sol.licitar-lo i les entitats financeres on es pot tramitar. Amb aquesta guia esperem oferir-te tota l’informaci\u00f3 que et cal per a considerar aquesta opci\u00f3 en el teu proc\u00e9s d’adquisici\u00f3 d’habitatge.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Qu\u00e8 \u00e9s l'aval ICO per a l'Adquisic\u00f3 d'Habitatge?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

L’aval ICO \u00e9s una garantia p\u00fablica oferta per l’Instituto de Cr\u00e9dito Oficial,<\/strong> una entitat p\u00fablica adscrita al Ministerio de Asuntos Econ\u00f3micos y Transformaci\u00f3n Digital.<\/p>\n

L’objectiu principal d’aquest\u00a0aval<\/strong> \u00e9s afavorir l’acc\u00e9s al cr\u00e8dit hipotecari per a la compra d’habitatge, especialment per aquells col.lectius que poden tenir majors dificultats per aconseguir finan\u00e7ament, com els joves, les fam\u00edlies amb menors al ser c\u00e0rrec i les fam\u00edlies amb ingressos baixos.<\/p>\n

L’ICO actua com a avalista,\u00a0<\/strong>donant suport a un percentatge significatiu del pr\u00e9stec hipotecari concedit per les entitats financeres col.laboradores. Aix\u00f2 redueix el risc el risc per als bancs,\u00a0<\/strong>cosa que pot tradu\u00efr-se en condicions de finan\u00e7ament m\u00e9s favorables per als sol.licitants, com s\u00f3n menors requisits d’entrada i millors tipus d’inter\u00e8s.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

En qu\u00e8 consisteix l'aval ICO per a l'adquisici\u00f3 d'habitatge?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

L’aval ICO consisteix en una\u00a0garantia que cobreix fins el 20% del valor d’adquisici\u00f3 de l’habitatge. A cada Comunitat Aut\u00f2noma s’estalbeix una limitaci\u00f3 de preu de l’immoble i, pel cas de Catalunya,\u00a0 aquest NO pot excedir dels 300.000 Euros.<\/strong><\/p>\n

Posem un exemple: si vols comprar un habitatge valorat en 150.000 Euros,, l’ICO podria avalar fins a 30.000 Euros. Aix\u00f2 signifiva que el banc sols asumiria el risc pel 80% restant, \u00e9s a dir, 120.000 Euros. Aquest recolzament pot ser cabdal per a moltes persones que, d’altra forma, tindrien dificultats per a complir amb els requisits tradicionals d’una hipoteca, com el pagament inicial del 20% de l’immoble.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Aval\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Entitats financeres participants<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

L’aval ICO est\u00e0 disponible a trav\u00e9s de diverses entitats financeres que col.laboren amb l?Instituto de Cr\u00e9dito Oficial.<\/p>\n

Entre les principals entitats que participen en aquesta iniciativa es troben:<\/p>\n

    \n
  1. Banco Santander.<\/strong> Una entitat banc\u00e0ria a nivell mundial, coneguda per la seva \u00e0mplia xarxa d’oficines i serveis financers integrals.<\/li>\n
  2. CaixaBank.<\/strong> Amb una forta pres\u00e8ncia en tot el territori espanyol, CaixaBank \u00e9s coneguda per la seva innovaci\u00f3 en productes financers i atenci\u00f3 al client.<\/li>\n
  3. BBVA.<\/strong> L’altre gran a nivell internacional, BBVA ofereix una \u00e0mplia gamma de productes i serveis financers, incloent hipoteques amb aval ICO.<\/li>\n
  4. Banc Sabadell.<\/strong> Especialitzat en productes i serveis per a particulars i empreses, Banc Sabadell tamb\u00e9 participa en aquesta iniciativa de l’ICO.<\/li>\n
  5. Bankinter.<\/strong> Amb una reputaci\u00f3 de servei personalitzat i solucions financeres innovadores, Bankinter \u00e9s una altra opci\u00f3 per als interessats en l’aval ICO.<\/li>\n
  6. Unicaja Banco.\u00a0<\/strong>Present a gran part del territori espanyol, Unicaja Banco ofereix diferents solucions financeres, incloent pr\u00e9stecs amb aval ICO.<\/li>\n<\/ol>\n

    \u00c9s important verificar amb cada entitat les condicions espec\u00edfiques,<\/strong> ja que poden variar en termes de tipus d’inter\u00e8s, terminis i requisits addicionals sol.licitats.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

    \n\t\t\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t
    \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t

    Requisits per a Sol.licitar l'Aval ICO per a l'Adquisici\u00f3 d'Habitatge<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

    Per tal d’accedir a l’aval ICO, \u00e9s necessari complir amb una s\u00e8rie de requisits que asseguren que els beneficiaris s\u00f3n aquells que m\u00e9s ho necessiten. Els principals requisits inclouen:<\/p>\n

    1.Edat<\/strong><\/p>\n

    L’aval ICO est\u00e0 dirigit, principalment, per al col.lectiu de joves menors de 35 anys per\u00f2 tamb\u00e9 pot ser sol.licitat per persones majors de 35 que tinguin menors al seu c\u00e0rrec. Aquesta mesura busca ampliar l’acc\u00e9s a l’habitatge a fam\u00edlies que han d’enfrontar majors reptes econ\u00f2mics com a conseq\u00fc\u00e8ncia de la crian\u00e7a de fills.<\/p>\n

    2. Ingressos<\/strong><\/p>\n

    Els ingressos del sol.licitant o de l’unitat familiar no han de superar els 37.800 Euros bruts anuals. Aquest l\u00edmit assegura que l’aval es destini a persones i fam\u00edlies amb ingressos baixos o moderats ja que s\u00f3n aquests qui poden tenir m\u00e9s dificultats per accedir al finan\u00e7ament necessari per a l’adquisici\u00f3 d’un habitatge.<\/p>\n

    3.\u00das de l’habitatge<\/strong><\/p>\n

    L’habitatge adquirit ha de constitu\u00efr la resid\u00e8ncia habitual i permanent del sol.licitant.\u00a0<\/strong>Aix\u00f2 significa que no es pot fer servir l’aval ICO per a la compra de segones resid\u00e8ncies o propietats amb finalitat d’inversi\u00f3.<\/p>\n

    4. Preu de l’habitatge<\/strong><\/p>\n

    El preu de l’habitatge no pot excedir, en el cas de Catalunya, dels 300.000 Euros.<\/strong><\/p>\n

    Aquesta restricci\u00f3 assegura que l’aval es destini a l’adquisici\u00f3 d’habitatges assequibles, adequats al perfil dels sol.licitants coberts per la mesura.<\/p>\n

    5. Nacionalitat o Resid\u00e8ncia<\/strong><\/p>\n

    Els sol.licitants han de ser\u00a0ciutadans espanyols o residents legals a Espanya.\u00a0<\/strong>Aix\u00ed, aquesta mesura empara i benefic\u00efa a totes les persones que contribueixen al sistema econ\u00f2mic i social de l’Estat.<\/p>\n

    6.- No tenir un altre habitatge<\/strong><\/p>\n

    El sol.licitant no ha de ser propietari d’un altre habitatge en e moment de la sol.licitud. Aquest requisit busca assegurar que l’aval ICO s’utilitzi per a la compra del primer pis del sol.licitant.<\/p>\n

    7. Viabilitat credit\u00edcia<\/strong><\/p>\n

    Malgrat comptar amb l’aval ICO, els sol.licitants han de demostrar una capacitat de pagament<\/strong> adequada al pr\u00e9stec hipotecari. Aix\u00f2 inclou una avaluaci\u00f3 del seu historial creditici i dels seus ingressos actuals per tal d’assegurar que poden afrontar les quotes hipotec\u00e0ries.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

    \n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t

    8. Persones majors de 35 anys amb menors al seu c\u00e0rrec<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

    En aquest apartat desenvoluparem aquest requisit ja que considerem que abarca un ampli percentatge de les persones que, potencialment, poden sol.licitar aquest suport crediciti.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

    \n\t\t\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t
    \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Aval\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t

    Requisits per a persones majors de 35 anys amb menors al seu c\u00e0rrec que volen accedir a l'aval ICO<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

    Encara que, en un principi, l’Aval ICO estava dirigit a joves menors de 35 anys, en posteriors redaccions tamb\u00e9 s’ha incl\u00f2s el col.lectiu de persones majors d’aquesta edat que tinguin menors al seu c\u00e0rrec. Aix\u00f2 inclou tant a fam\u00edlies en les que ambd\u00f3s progenitors superen els 35 anys com a fam\u00edlies monoparentals.<\/p>\n

    L’inclusi\u00f3 de persones majores de 35 anys amb menors al seu c\u00e0rrec respon a la necessitat de recolzar a fam\u00edlies que enfrontes majors despeses i desafiaments econ\u00f2mics degut a la crian\u00e7a de fills. Sovint, aquestes fam\u00edlies tenen menys capacitat d’estalvi i les hi pot ser m\u00e9s dif\u00edcil complir amb els requisits tradicionals d’una hipoteca. L’aval ICO les d\u00f3na una oportunitat addicional per accedir a un habitatge digne i adequat a les seves necessitats.<\/p>\n

    Requisits espec\u00edfics<\/strong><\/p>\n

    A m\u00e9s dels requisits generals, aquestes fam\u00edlies han de demostrar que tenen menors al seu c\u00e0rrec. Aix\u00f2 pot requerir la presentaci\u00f3 de documentaci\u00f3 addicional:<\/p>\n