{"id":82252,"date":"2025-02-08T09:19:07","date_gmt":"2025-02-08T08:19:07","guid":{"rendered":"https:\/\/puntohabitat.es\/?p=82252"},"modified":"2025-08-07T18:15:24","modified_gmt":"2025-08-07T16:15:24","slug":"preu-pisos-eixample-barcelona-8","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/preu-pisos-eixample-barcelona-8\/","title":{"rendered":"Preu Pisos Gr\u00e0cia Barcelona"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Preu Pisos Gr\u00e0cia Barcelona<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t8 de febrer de 2025\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\"Picture\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\tPUNTO HABITAT\t\t\t\t\t\t<\/h6>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\tPUNTO HABITAT | Inmobiliaria Barcelona | 1995 \r\nServicio personalizado en la gesti\u00f3n de venta y alquiler de inmuebles.\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Evoluci\u00f3 del Preu de l'Habitatger a Gr\u00e0cia: 2021-2024<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tPreu Pisos Gr\u00e0cia Barcelona:<\/strong>\r\n\r\nEl districte de Gr\u00e0cia<\/strong>, un dels m\u00e9s emblem\u00e0tics i diversos de Barcelona, ha mostrat una evoluci\u00f3 significativa en els preus de l’habitatge per metre quadrat entre els anys 2021 i 2024. Aquest an\u00e0lisi detalla tant el comportament general del districte com el de cadascun dels seus cinc barris: El Camp d’en Grassot i Gr\u00e0cia Nova<\/strong>, Vallcarca i els Penitents<\/strong>, El Coll<\/strong>, La Salut<\/strong> i La Vila de Gr\u00e0cia<\/strong>.\r\n\r\nComprendre aquestes variacions \u00e9s fonamental per a aquells que volen vendre o adquirir una propietat en algun dels seus barris o, simplement, per aquells que volen saber com ha evolucionat el preu del seu pis durant els \u00faltims anys.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tNOTA IMPORTANT<\/strong>: el present estudi es realitza en base a les dades obtingudes dels Registres Notarials de compra-venda de propietats immobili\u00e0ries a Barcelona, \u00e9s a dir, amb les dades REALS que accedeixen al Registre de la Propietat. Per tant, aquests difereixen enormement dels preus registrats als portals immobiliaris.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Casa\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Evoluci\u00f3 del Preu de l'Habitatge al Districte de Gr\u00e0cia<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tEntre 2021 i 2024, el preu mitj\u00e0 per metre quadrat a Gr\u00e0cia<\/strong> ha mostrat una tend\u00e8ncia alcista, passant de 3.717,25 \u20ac\/m\u00b2<\/strong> el 2021 a 4.331,44 \u20ac\/m\u00b2<\/strong> el 2024. Aquest increment reflecteix una pujada impulsada per diversos factors:\r\n
    \r\n \t
  • Alta demanda<\/strong>: Gr\u00e0cia segueix sent un districte atractiu per la seva ubicaci\u00f3 c\u00e8ntrica, juntament amb l’enorme oferta d’espais verds en alguns dels seus barris.<\/li>\r\n \t
  • Escassetat d’oferta<\/strong>: La limitaci\u00f3 de noves promocions immobili\u00e0ries al districte de Gr\u00e0cia ha condu\u00eft a un increment constant dels preus.<\/li>\r\n \t
  • Inter\u00e8s d’inversors i compradors locals<\/strong>: A la demanda local s’ha afegit l’inter\u00e8s d’inversors internacionals, molts d’ells en cerca d’actius amb rendibilitats que superen a gran part de la resta de barris barcelonins.<\/li>\r\n<\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t
    \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t
    \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\t

    \n\t\t\t\tEvoluci\u00f3n Precio Gr\u00e0cia \u20ac\/m\u00b2 2021-2024\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
    <\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\t\tEn total, el districte de Gr\u00e0cia<\/strong> ha experimentat un creixement acumulat del 16,53%<\/strong> durant el per\u00edode 2021-2024.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\t\tL’evoluci\u00f3 dels preus al llarg del per\u00edode mostra com Vila de Gr\u00e0cia<\/strong> es posiciona clarament com el barri m\u00e9s car de Gr\u00e0cia. En l’altre extrem, El Coll<\/strong>, tot i la volatilitat que comentarem, destaca per la seva recuperaci\u00f3 en el tancament del per\u00edode.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t
    \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\t

    \n\t\t\t\tRanking de Precios de los Barrios del Distrito de Gr\u00e0cia\t\t\t<\/h2>\n\t\t\t\t\t\t\t

    \n\t\t\t\t\tR\u00e1nking Gr\u00e0cia \u20ac\/m\u00b2 2024\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

    <\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t

    An\u00e0lisi Segmentat per Barris de Gr\u00e0cia<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\t\tEl districte de Gr\u00e0cia<\/strong> es compon de 5 barris:\r\n
      \r\n \t
    1. La Vila de Gr\u00e0cia<\/strong><\/li>\r\n \t
    2. El Camp d’en Grassot i Gr\u00e0cia Nova<\/strong><\/li>\r\n \t
    3. La Salut<\/strong><\/li>\r\n \t
    4. Vallcarca i els Penitents<\/strong><\/li>\r\n \t
    5. El Coll<\/strong><\/li>\r\n<\/ol>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t\t

      1. Vila de Gr\u00e0cia<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Precio\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t\t\t\t\t\tVila de Gr\u00e0cia<\/strong> registra els preus m\u00e9s alts del districte, per\u00f2 observem un comportament molt peculiar: durant el per\u00edode 2021-2023, els preus mostren una evoluci\u00f3 estable que es veu disminu\u00efda entre els anys 2023 i 2024:\r\n
        \r\n \t
      • 2021<\/strong>: 3.924,24 \u20ac\/m\u00b2<\/li>\r\n \t
      • 2022<\/strong>: 4.352,03 \u20ac\/m\u00b2 (+10,9%)<\/li>\r\n \t
      • 2023<\/strong>: 4.574,54 \u20ac\/m\u00b2 (+5,1%)<\/li>\r\n \t
      • 2024<\/strong>: 4.633,33 \u20ac\/m\u00b2 (+1,3%)<\/li>\r\n<\/ul>\r\nMalgrat el “frenazo” de 2024, el creixement total acumulat de Vila de Gr\u00e0cia<\/strong> en el per\u00edode 2021-2024 ascendeix a un 18,07%<\/strong>.\r\n\r\nEn aquests quatre anys, Vila de Gr\u00e0cia<\/strong> es consolida com el barri m\u00e9s car del districte.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
        \n\t\t\t\t
        \n\t\t\t\t\t\t\t
        \n\t\t\t
        \n\t\t\t\t\t\t\t\t

        \n\t\t\t\tEvoluci\u00f3n Precio \u20ac\/m\u00b2 Vila de Gr\u00e0cia 2021-2024\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
        <\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
        \n\t\t\t\t
        \n\t\t\t\t\t

        2. El Camp d'en Grassot i Gr\u00e0cia Nova<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
        \n\t\t\t\t
        \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Precio\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
        \n\t\t\t\t
        \n\t\t\t\t\t\t\t\t\tEl barri d’El Camp d’en Grassot i Gr\u00e0cia Nova<\/strong> es caracteritza pel seu equilibri entre la vida residencial i la proximitat al centre de la ciutat. Curiosament, aquest car\u00e0cter es reflecteix en un augment de preus sostingut:\r\n
          \r\n \t
        • 2021<\/strong>: 3.921,12 \u20ac\/m\u00b2<\/li>\r\n \t
        • 2022<\/strong>: 3.948,18 \u20ac\/m\u00b2 (+0,7%)<\/li>\r\n \t
        • 2023<\/strong>: 4.041,32 \u20ac\/m\u00b2 (+2,4%)<\/li>\r\n \t
        • 2024<\/strong>: 4.244,43 \u20ac\/m\u00b2 (+5%)<\/li>\r\n<\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
          \n\t\t\t\t
          \n\t\t\t\t\t\t\t
          \n\t\t\t
          \n\t\t\t\t\t\t\t\t

          \n\t\t\t\tEvoluci\u00f3n Precio \u20ac\/m\u00b2 El Camp d'en Grassot i Gr\u00e0cia Nova 2021-2024\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
          <\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
          \n\t\t\t\t
          \n\t\t\t\t\t\t\t\t\tEn total, El Camp d’en Grassot i Gr\u00e0cia Nova<\/strong> presenta un augment del +8,25%<\/strong> en el per\u00edode 2021-2024 i es situa a la cua dels 5 barris del districte de Gr\u00e0cia<\/strong> pel que fa a la pujada acumulada.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
          \n\t\t\t\t
          \n\t\t\t\t\t

          3. La Salut<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
          \n\t\t\t\t
          \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Precio\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
          \n\t\t\t\t
          \n\t\t\t\t\t\t\t\t\tLa Salut<\/strong> segueix presentant-se com una opci\u00f3 atractiva per al comprador local. Tot i que hi va haver un lleuger retroc\u00e9s en els preus durant el 2023, durant el 2024 ha consolidat la seva recuperaci\u00f3:\r\n
            \r\n \t
          • 2021<\/strong>: 3.555,49 \u20ac\/m\u00b2<\/li>\r\n \t
          • 2022<\/strong>: 3.667,54 \u20ac\/m\u00b2 (+3,1%)<\/li>\r\n \t
          • 2023<\/strong>: 3.478,51 \u20ac\/m\u00b2 (-5,1%)<\/li>\r\n \t
          • 2024<\/strong>: 3.986,15 \u20ac\/m\u00b2 (+14,6%)<\/li>\r\n<\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t\t\t\t
            \n\t\t\t
            \n\t\t\t\t\t\t\t\t

            \n\t\t\t\tEvoluci\u00f3n Precio \u20ac\/m\u00b2 La Salut 2021-2024\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
            <\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t\t\t\t\t\tGr\u00e0cies al repunt final del 14,6%<\/strong> durant el 2024, La Salut<\/strong> presenta una pujada acumulada del +12,11%<\/strong> en el per\u00edode 2021-2024.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t\t

            4. Vallcarca i els Penitents<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Precio\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t\t\t\t\t\tAquest barri ha mostrat una evoluci\u00f3 sostinguda en els preus al llarg del per\u00edode d’estudi.\r\n\r\nLa seva tranquil\u00b7litat, \u00e0mplies \u00e0rees verdes i l’atractiu per a fam\u00edlies han estat les claus per al seu creixement:\r\n
              \r\n \t
            • 2021<\/strong>: 3.449,74 \u20ac\/m\u00b2<\/li>\r\n \t
            • 2022<\/strong>: 3.505,28 \u20ac\/m\u00b2 (+1,6%)<\/li>\r\n \t
            • 2023<\/strong>: 3.579,48 \u20ac\/m\u00b2 (+2,1%)<\/li>\r\n \t
            • 2024<\/strong>: 3.930,96 \u20ac\/m\u00b2 (+9,8%)<\/li>\r\n<\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
              \n\t\t\t\t
              \n\t\t\t\t\t\t\t
              \n\t\t\t
              \n\t\t\t\t\t\t\t\t

              \n\t\t\t\tEvoluci\u00f3n Precio \u20ac\/m\u00b2 Vallcarca i els Penitents 2021-2024\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
              <\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
              \n\t\t\t\t
              \n\t\t\t\t\t\t\t\t\tTot i que durant els tres primers anys observem petites variacions, el preu registrat en les transaccions de 2024 fa que Vallcarca i els Penitents<\/strong> presenti una pujada acumulada del +13,95%<\/strong>.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
              \n\t\t\t\t
              \n\t\t\t\t\t

              5. El Coll<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
              \n\t\t\t\t
              \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Precio\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
              \n\t\t\t\t
              \n\t\t\t\t\t\t\t\t\tEl Coll<\/strong> \u00e9s l’opci\u00f3 m\u00e9s assequible del districte de Gr\u00e0cia<\/strong> i els seus preus venen marcats per una alta volatilitat interanual. Aquestes baixades i repuntes de preu tan brusques venen determinades per dos factors: un nombre baix de transaccions i la singularitat de moltes de les seves edificacions:\r\n
                \r\n \t
              • 2021<\/strong>: 2.546,63 \u20ac\/m\u00b2<\/li>\r\n \t
              • 2022<\/strong>: 3.217,79 \u20ac\/m\u00b2 (+26,4%)<\/li>\r\n \t
              • 2023<\/strong>: 2.759,15 \u20ac\/m\u00b2 (-14,3%)<\/li>\r\n \t
              • 2024<\/strong>: 2.891,53 \u20ac\/m\u00b2 (+4,8%)<\/li>\r\n<\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
                \n\t\t\t\t
                \n\t\t\t\t\t\t\t
                \n\t\t\t
                \n\t\t\t\t\t\t\t\t

                \n\t\t\t\tEvoluci\u00f3n Precio \u20ac\/m\u00b2 El Coll 2021-2024\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
                <\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
                \n\t\t\t\t
                \n\t\t\t\t\t\t\t\t\tMalgrat la volatilitat comentada, El Coll<\/strong> presenta una pujada acumulada del +13,54%<\/strong>.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
                \n\t\t\t\t
                \n\t\t\t\t\t

                Preu Pisos Gr\u00e0cia Barcelona: R\u00e0nquing de Pujades<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
                \n\t\t\t\t
                \n\t\t\t\t\t\t\t\t\tPer concloure, analitzem les pujades acumulades al districte de Gr\u00e0cia<\/strong>: destaca Vila de Gr\u00e0cia<\/strong> com el l\u00edder en revaloritzaci\u00f3, mentre que Vallcarca i els Penitents<\/strong> i El Coll<\/strong> mostren uns creixements menors per\u00f2 s\u00f2lids.\r\n\r\nEn el pr\u00f2xim semestre prestarem especial atenci\u00f3 a l’evoluci\u00f3 dels preus a Vila de Gr\u00e0cia<\/strong> per saber si es consolida l’assentament de preus presentat el 2024 (+1,3%) o si es produeix un canvi de tend\u00e8ncia.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
                \n\t\t\t\t
                \n\t\t\t\t\t\t\t
                \n\t\t\t
                \n\t\t\t\t\t\t\t\t

                \n\t\t\t\tRanking de Barrios por Subidas Acumuladas en el Periodo 2021-2024\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
                <\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
                \n\t\t\t\t\t\t
                \n\t\t\t\t\t
                \n\t\t\t
                \n\t\t\t\t\t\t
                \n\t\t\t\t
                \n\t\t\t\t\t

                Preu Pisos Gr\u00e0cia Barcelona 2025: Previsions<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
                \n\t\t\t\t
                \n\t\t\t\t\t\t\t\t\tA partir de l’estudi realitzat, podem afirmar que el mercat residencial de compra-venda d’habitatge de segona ma a Gr\u00e0cia de Barcelona continuar\u00e0 amb una pujada sostinguda pels seg\u00fcents motius:\r\n
                  \r\n \t
                • Noves baixades del tipus d’inter\u00e8s<\/strong>: es preveu que el Banc Central Europeu realitzi noves reduccions del preu del diner durant els propers mesos, abaratint les quotes dels pr\u00e9stecs hipotecaris ja contractats i fent m\u00e9s atractius aquells que es suscriuran durant l’any 2025.<\/li>\r\n \t
                • Recucci\u00f3 o manteniment de l’oferta de pisos\u00a0<\/strong>al mercat immobiliari barcelon\u00ed: fets com la baixada de la natalitat o les noves formes d’\u00fas residencial com, per exemple, el coliving, han fet que es redueixi enormement la rotaci\u00f3 als habitatges de propietat.<\/li>\r\n \t
                • Augment de la poblaci\u00f3:\u00a0<\/strong>ahir vam saber que Barcelona ha registrat un nou r\u00e8cord de poblaci\u00f3;\u00a0 segons les dades del padr\u00f3, ja som 1,7 milions els habitants de la ciutat Comtal.<\/li>\r\n \t
                • Estabilitat del mercat laboral.<\/strong><\/li>\r\n \t
                • Manca de s\u00f2l per a la promoci\u00f3 d’obra nova:\u00a0<\/strong>en el cas de Barcelona, tamb\u00e9 podriem definir la situaci\u00f3 com “inexist\u00e8ncia de s\u00f2l finalista”. Per motius geogr\u00e0fics coneguts per tots, la nostra ciutat compta amb molt poc s\u00f2l disponible per a la construcci\u00f3 d’habitatge.<\/li>\r\n \t
                • La finalitzaci\u00f3 de la concessi\u00f3 de les “Golden Visa”<\/strong> tindr\u00e0 un lleu impacte en el preu \u20ac\/m\u00b2 de Gr\u00e0cia ja que sols ha suposat un 5,3% del total de compra-vendes registrades a la ciutat Comtal.<\/li>\r\n<\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
                  \n\t\t\t\t\t\t
                  \n\t\t\t\t\t
                  \n\t\t\t
                  \n\t\t\t\t\t\t
                  \n\t\t\t\t
                  \n\t\t\t\t\t

                  Com ha variat el preu del teu pis a Gr\u00e0cia en els darrers mesos?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
                  \n\t\t\t\t
                  \n\t\t\t\t\t