{"id":94417,"date":"2026-10-28T22:02:56","date_gmt":"2026-10-28T21:02:56","guid":{"rendered":"https:\/\/puntohabitat.es\/?p=94417"},"modified":"2026-10-29T06:29:58","modified_gmt":"2026-10-29T05:29:58","slug":"lloguer-no-declarat-hisenda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/lloguer-no-declarat-hisenda\/","title":{"rendered":"Lloguer no declarat: com el detecta Hisenda i com regularitzar-lo"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"94417\" class=\"elementor elementor-94417 elementor-94408\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e54f6fa e-con e-atomic-element e-flexbox-base e-default-div e-4d9526d \" data-id=\"e54f6fa\" data-element_type=\"e-flexbox\" data-e-type=\"e-flexbox\" data-interaction-id=\"e54f6fa\" data-e-type=\"e-flexbox\" data-id=\"e54f6fa\">\n    \t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-738b264 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"738b264\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<style>.ph-blog-guide{--ink:#242923;--muted:#60665d;--olive:#475546;--deep:#28372c;--gold:#dfc68e;--paper:#faf9f6;--line:#dfdfd5;font:18px\/1.7 Arial,Helvetica,sans-serif;color:var(--ink);background:#fff;text-align:left;width:100%;max-width:1240px;margin:0 auto;isolation:isolate;overflow-wrap:break-word}\n.ph-blog-guide *,.ph-blog-guide *::before,.ph-blog-guide *::after{box-sizing:border-box}\n.ph-blog-guide :is(h1,h2,h3,p,ul,ol){margin:0;padding:0}.ph-blog-guide :is(h1,h2,h3){font-family:Arial,Helvetica,sans-serif;font-weight:400;line-height:1.18;letter-spacing:-.035em;text-transform:none;color:inherit;text-wrap:balance}.ph-blog-guide h1{font-size:clamp(34px,4vw,53px);margin:18px 0 24px}.ph-blog-guide h2{font-size:clamp(28px,3.4vw,40px);margin-bottom:24px}.ph-blog-guide h3{font-size:24px;margin-bottom:12px}.ph-blog-guide p+p{margin-top:16px}.ph-blog-guide strong{font-weight:700}.ph-blog-guide a{color:inherit;text-decoration:underline;text-underline-offset:4px}.ph-blog-guide a:hover{text-decoration-thickness:2px}.ph-blog-guide :is(a,summary):focus-visible{outline:3px solid #b38b3e;outline-offset:5px}.ph-blog-guide [id]{scroll-margin-top:150px}\n.ph-blog-guide .ph-label{font-size:12px;line-height:1.5;font-weight:700;letter-spacing:.13em;text-transform:uppercase;color:var(--muted);margin-bottom:16px}.ph-blog-guide .ph-hero{padding:50px 54px 30px;background:var(--paper);border-radius:26px}.ph-blog-guide .ph-hero-grid{display:grid;grid-template-columns:1.3fr 1fr;gap:35px;align-items:center}.ph-blog-guide .ph-hero-grid>div{min-width:0}.ph-blog-guide .ph-lead{font-size:21px;line-height:1.55}.ph-blog-guide .ph-intro{color:var(--muted);margin-top:20px;font-size:17px}.ph-blog-guide figure{margin:0}.ph-blog-guide figure img{display:block;max-width:100%;height:auto;border:0;width:100%;border-radius:70px 18px 18px 18px}.ph-blog-guide figcaption{margin-top:12px;font-size:13px;line-height:1.55;color:var(--muted)}.ph-blog-guide .ph-takeaway{margin-top:30px;background:#edf0e9;border-left:4px solid var(--olive);padding:22px 26px;border-radius:0 14px 14px 0}.ph-blog-guide .ph-takeaway p{font-size:18px;line-height:1.6}\n.ph-blog-guide .ph-nav{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:10px;margin-top:28px;padding-top:25px;border-top:1px solid var(--line)}.ph-blog-guide .ph-nav a{display:inline-flex;align-items:center;justify-content:center;min-height:46px;padding:10px 16px;border:1px solid #a4ad9e;border-radius:10px;background:#fff;font-size:15px;font-weight:600;line-height:1.4;text-decoration:none}.ph-blog-guide .ph-nav a:hover{background:var(--olive);color:#fff}.ph-blog-guide .ph-section{padding:54px}.ph-blog-guide .ph-section+.ph-section{padding-top:8px}.ph-blog-guide .ph-reading{max-width:850px;margin-inline:auto}\n.ph-blog-guide .ph-table{margin:26px 0;border:1px solid var(--line);border-radius:15px;overflow:auto}.ph-blog-guide table{border-collapse:collapse;table-layout:fixed;width:100%;margin:0;background:#fff;font-size:16px;line-height:1.55}.ph-blog-guide caption{text-align:left;padding:15px 18px;background:var(--paper);color:var(--muted);font-size:14px;caption-side:top}.ph-blog-guide th,.ph-blog-guide td{padding:18px;text-align:left;vertical-align:top;border:0;border-bottom:1px solid var(--line);overflow-wrap:anywhere}.ph-blog-guide th{background:#edf0e9;font-weight:700}.ph-blog-guide th:first-child{width:35%}.ph-blog-guide td strong{display:block;margin-bottom:7px}.ph-blog-guide tbody tr:last-child td{border-bottom:0}\n.ph-blog-guide .ph-cards{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:18px;margin:25px 0}.ph-blog-guide .ph-card{padding:26px;background:var(--paper);border:1px solid var(--line);border-radius:18px;min-width:0}.ph-blog-guide .ph-card p{font-size:17px;line-height:1.65}.ph-blog-guide .ph-card h3{font-size:23px}.ph-blog-guide .ph-note{margin:26px 0;padding:25px 28px;background:#faf6ec;border-left:4px solid #ab853f;border-radius:0 16px 16px 0}.ph-blog-guide .ph-note p{font-size:17px}.ph-blog-guide .ph-spaced{margin-top:26px}.ph-blog-guide .ph-list{list-style:disc;padding-left:23px;margin:24px 0}.ph-blog-guide .ph-list li{padding-left:5px;margin-bottom:16px}.ph-blog-guide .ph-steps{padding-left:25px;margin-top:24px}.ph-blog-guide .ph-steps>li{padding-left:7px;margin-bottom:25px}.ph-blog-guide .ph-steps>li>strong{display:block;margin-bottom:8px}.ph-blog-guide .ph-steps p{font-size:17px;line-height:1.65}\n.ph-blog-guide .ph-equation{display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;gap:14px;background:#edf0e9;border-radius:18px;padding:28px 20px;margin:26px 0;text-align:center}.ph-blog-guide .ph-equation span{font-size:clamp(22px,3vw,32px);line-height:1.2;color:var(--deep)}.ph-blog-guide .ph-equation small{display:block;font-size:13px;line-height:1.5;margin-top:9px;color:var(--muted)}.ph-blog-guide .ph-equation b{font-size:24px;font-weight:400}.ph-blog-guide .ph-timeline{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,1fr);gap:16px;margin:25px 0}.ph-blog-guide .ph-timeline>div{padding:23px;border-top:4px solid var(--olive);background:#edf0e9;border-radius:0 0 14px 14px}.ph-blog-guide .ph-timeline span{display:block;font-size:32px;line-height:1.15;margin-bottom:14px}.ph-blog-guide .ph-timeline p{font-size:16px}\n.ph-blog-guide details{border-top:1px solid var(--line);padding:22px 0}.ph-blog-guide details:last-child{border-bottom:1px solid var(--line)}.ph-blog-guide summary{font-size:20px;line-height:1.45;font-weight:400;cursor:pointer;padding-right:12px}.ph-blog-guide details p{margin-top:15px;color:var(--muted);font-size:17px}.ph-blog-guide .ph-small,.ph-blog-guide .ph-source{font-size:14px;line-height:1.65;color:var(--muted);margin-top:20px}.ph-blog-guide .ph-cta{margin:0 24px 35px;padding:43px 46px;background:var(--deep);color:#fff;border-radius:26px}.ph-blog-guide .ph-cta h2{max-width:820px;font-size:clamp(29px,3.7vw,43px)}.ph-blog-guide .ph-cta p{max-width:780px;color:#e0e5dc}.ph-blog-guide .ph-cta .ph-label{color:var(--gold)}.ph-blog-guide .ph-btn{display:inline-flex;align-items:center;justify-content:center;min-height:52px;padding:13px 23px;margin-top:25px;border-radius:100px;background:var(--gold);color:var(--ink);font-size:16px;line-height:1.45;font-weight:700;text-decoration:none;text-align:center}.ph-blog-guide .ph-btn:hover{background:#ecd9ad}.ph-blog-guide .ph-footer{margin:0 28px 35px;padding-top:20px;border-top:1px solid var(--line);color:var(--muted);font-size:13px}\n@media(max-width:950px){.ph-blog-guide .ph-hero-grid{grid-template-columns:1fr}.ph-blog-guide .ph-hero-image{max-width:650px}}@media(max-width:800px){.ph-blog-guide .ph-hero{padding:34px 30px 26px}.ph-blog-guide .ph-section{padding:42px 30px}.ph-blog-guide .ph-cards{grid-template-columns:1fr}.ph-blog-guide .ph-cta{padding:34px 30px}}@media(max-width:600px){.ph-blog-guide{font-size:17px}.ph-blog-guide h1{font-size:34px;line-height:1.13}.ph-blog-guide h2{font-size:28px}.ph-blog-guide .ph-hero{padding:28px 22px 24px;border-radius:18px}.ph-blog-guide .ph-lead{font-size:20px}.ph-blog-guide .ph-takeaway{padding:20px}.ph-blog-guide .ph-takeaway p{font-size:17px}.ph-blog-guide .ph-nav a{flex:1 1 125px;font-size:14px;padding:10px 12px}.ph-blog-guide .ph-section{padding:38px 22px}.ph-blog-guide .ph-card{padding:22px}.ph-blog-guide th,.ph-blog-guide td{padding:11px;font-size:14px}.ph-blog-guide .ph-compare table{min-width:540px}.ph-blog-guide .ph-note{padding:22px}.ph-blog-guide summary{font-size:18px}.ph-blog-guide .ph-timeline{grid-template-columns:1fr}.ph-blog-guide .ph-equation{padding:22px 10px;gap:7px}.ph-blog-guide .ph-equation span{font-size:23px}.ph-blog-guide .ph-equation small{font-size:12px}.ph-blog-guide .ph-cta{margin:0 12px 30px;padding:29px 22px;border-radius:20px}.ph-blog-guide .ph-btn{width:100%;font-size:15px}.ph-blog-guide [id]{scroll-margin-top:115px}}\n<\/style>\n<article class=\"ph-blog-guide\" lang=\"ca\"><header class=\"ph-hero\"><div class=\"ph-hero-grid\"><div><p class=\"ph-label\">Propietaris \u00b7 Barcelona i Catalunya<\/p><h1>Lloguer no declarat: com el detecta Hisenda i com regularitzar-lo<\/h1><p class=\"ph-lead\">Cobrar un lloguer i no incloure'l en la declaraci\u00f3 de la renda pot acabar en una reclamaci\u00f3 d'Hisenda. L'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria disposa de dades de l'inquil\u00ed, de companyies el\u00e8ctriques i de determinades plataformes per contrastar si has declarat els ingressos del teu pis.<\/p><p class=\"ph-intro\">Si has deixat un lloguer sense declarar, pots corregir-ho. T'expliquem quina informaci\u00f3 pot detectar l'omissi\u00f3, quant pot costar regularitzar-la i quines particularitats has de tenir en compte si resideixes a Catalunya. Aquesta guia s'adre\u00e7a a propietaris particulars residents fiscals a Espanya, en r\u00e8gim com\u00fa, que lloguen fora d'una activitat econ\u00f2mica; els no residents tenen altres obligacions fiscals.<\/p><\/div><figure class=\"ph-hero-image\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" alt=\"Maqueta d'un habitatge, monedes i calculadora damunt d'una taula\" height=\"800\" loading=\"eager\" src=\"https:\/\/puntohabitat.es\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/AdobeStock_298243608.webp\" width=\"1200\"\/><figcaption>Contracte, ingressos i justificants: les tres peces que conv\u00e9 tenir ordenades.<\/figcaption><\/figure><\/div><div class=\"ph-takeaway\"><p><strong>Actuar abans que Hisenda t'ho requereixi canvia les conseq\u00fc\u00e8ncies:<\/strong> si corregeixes fora de termini per iniciativa pr\u00f2pia i has de pagar m\u00e9s IRPF, normalment s'aplica un rec\u00e0rrec pel retard. Si Hisenda ja ha iniciat una comprovaci\u00f3 sobre aquest lloguer, tamb\u00e9 pot exigir interessos i, si es compleixen els requisits legals, una sanci\u00f3.<\/p><\/div><nav aria-label=\"Contingut de la guia\" class=\"ph-nav\"><a href=\"#deteccio\">Com es detecta<\/a><a href=\"#situacio\">La teva situaci\u00f3<\/a><a href=\"#passos\">Com regularitzar<\/a><a href=\"#recarrecs\">Exemple i rec\u00e0rrecs<\/a><a href=\"#catalunya\">Particularitats catalanes<\/a><a href=\"#dubtes\">Dubtes freq\u00fcents<\/a><\/nav><\/header>\n<section class=\"ph-section\" id=\"deteccio\"><div class=\"ph-reading\"><p class=\"ph-label\">01 \u00b7 D'on surt la informaci\u00f3<\/p><h2>Com pot detectar Hisenda un lloguer no declarat?<\/h2>\n<p>Hisenda pot comparar la teva declaraci\u00f3 amb informaci\u00f3 que rep de qui es relaciona amb l'habitatge. Quan parlem de \u00abtercers\u00bb, ens referim, per exemple, a <strong>l'inquil\u00ed, la companyia el\u00e8ctrica o una plataforma que gestiona lloguers<\/strong>. Cadascun aporta dades diferents: no tots comuniquen quant has cobrat.<\/p>\n<div class=\"ph-cards\">\n<div class=\"ph-card\"><h3>El que declara el teu inquil\u00ed<\/h3><p>Per aplicar la deducci\u00f3 catalana per lloguer, l'inquil\u00ed ha d'indicar quant ha pagat i el NIF de l'arrendador. Per exemple, si declara que t'ha pagat <span class=\"ph-money\" style=\"white-space:nowrap\">900\u00a0\u20ac<\/span> al mes durant tot l'any i tu no inclous aquest lloguer, Hisenda disposa d'informaci\u00f3 amb qu\u00e8 contrastar l'omissi\u00f3 i demanar explicacions.<\/p><\/div>\n<div class=\"ph-card\"><h3>Les dades de la companyia el\u00e8ctrica<\/h3><p>Les comercialitzadores comuniquen el titular del subministrament, l'habitatge i el consum anual mitjan\u00e7ant el model 159. La refer\u00e8ncia cadastral permet vincular aquestes dades al mateix pis. Que una altra persona hi consti com a titular pot justificar una comprovaci\u00f3, per\u00f2 no demostra per si sol que hi hagi un lloguer: tamb\u00e9 pot tractar-se d'una cessi\u00f3 gratu\u00efta.<\/p><\/div>\n<div class=\"ph-card\"><h3>Les plataformes que intermedien en el lloguer<\/h3><p>Les plataformes subjectes a les obligacions d'informaci\u00f3 DAC7 comuniquen dades de l'arrendador, de l'immoble i de les quantitats abonades; tamb\u00e9 els dies llogats quan els coneixen. No s'ha de confondre amb un portal que nom\u00e9s publica anuncis: un servei exclusivament publicitari no t\u00e9 aquesta obligaci\u00f3 pel simple fet d'anunciar el pis.<\/p><\/div>\n<div class=\"ph-card\"><h3>El contracte i els justificants de pagament<\/h3><p>En una comprovaci\u00f3, Hisenda pot sol\u00b7licitar-te el contracte i els justificants del lloguer, i requerir informaci\u00f3 a l'inquil\u00ed o a entitats banc\u00e0ries d'acord amb el procediment legal. Aix\u00ed pot contrastar, per exemple, els pagaments mensuals de l'inquil\u00ed amb els ingressos que vas declarar. Cobrar en efectiu no elimina l'obligaci\u00f3 de declarar.<\/p><\/div>\n<\/div><p class=\"ph-spaced\">Aquests encreuaments poden revelar una discrep\u00e0ncia i donar lloc a una comprovaci\u00f3. Per calcular un deute o imposar una sanci\u00f3, Hisenda ha d'acreditar els fets i seguir el procediment corresponent.<\/p><p class=\"ph-source\"><a href=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/Sede\/ayuda\/manuales-videos-folletos\/manuales-ayuda-presentacion\/irpf-2025\/10-cumplimentacion-irpf-deducciones-autonomicas\/10_9-cataluna\/10_9_4-alquiler-vivienda-habitual.html\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Deducci\u00f3 de l'inquil\u00ed i NIF de l'arrendador<\/a> \u00b7 <a href=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/Sede\/procedimientos\/GI31.shtml\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Model 159<\/a> \u00b7 <a href=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/Sede\/todas-gestiones\/impuestos-tasas\/declaraciones-informativas\/modelo-238-decl_____informacion-parte-operadores-plataformas\/preguntas-frecuentes\/dac-7-informacion-vendedores.html\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Informaci\u00f3 de plataformes<\/a> \u00b7 <a href=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/Sede\/todas-gestiones\/impuestos-tasas\/declaraciones-informativas\/modelo-238-decl_____informacion-parte-operadores-plataformas\/preguntas-frecuentes\/cuestiones-generales.html\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Portals d'anuncis<\/a> \u00b7 <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-23186#a93\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Requeriments d'informaci\u00f3<\/a><\/p><\/div><\/section>\n<section class=\"ph-section\" id=\"situacio\"><div class=\"ph-reading\"><p class=\"ph-label\">02 \u00b7 Abans de presentar res<\/p><h2>Regularitzar per iniciativa pr\u00f2pia o despr\u00e9s d'un requeriment<\/h2><div class=\"ph-table\"><table><caption>Dues situacions amb conseq\u00fc\u00e8ncies diferents<\/caption><thead><tr><th>Situaci\u00f3<\/th><th>Qu\u00e8 has de revisar<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>No hi ha requeriment previ<\/strong>Corregeixes fora de termini i en resulta una quantitat addicional a ingressar.<\/td><td>Es pot aplicar el rec\u00e0rrec per presentaci\u00f3 extempor\u00e0nia de l'article 27, en lloc de la sanci\u00f3 per aquesta manca d'ingr\u00e9s, si es compleixen les seves condicions.<\/td><\/tr><tr><td><strong>Hisenda ja ha iniciat actuacions<\/strong>Has rebut una comunicaci\u00f3 formal relacionada amb aquestes rendes.<\/td><td>Revisa'n l'abast i el termini de resposta. Es poden exigir quota, interessos i, si escau, una sanci\u00f3. Presentar una altra declaraci\u00f3 no deixa sense efecte el procediment obert.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/div><p class=\"ph-spaced\">No tota comunicaci\u00f3 \u00e9s un requeriment previ: cal llegir-ne el contingut. Tampoc qualsevol error genera autom\u00e0ticament una sanci\u00f3; s'han de complir els requisits legals i tramitar el procediment corresponent.<\/p><div class=\"ph-note\"><h3>Sobre quin import es calcula una sanci\u00f3?<\/h3><p>En la infracci\u00f3 per deixar d'ingressar, la refer\u00e8ncia \u00e9s la <strong>quota tribut\u00e0ria no ingressada<\/strong>, no la suma de tots els lloguers cobrats. L'article 191 preveu percentatges del 50 % al 150 % segons la qualificaci\u00f3 i la graduaci\u00f3, abans de possibles reduccions. No s\u00f3n una multa fixa per a qualsevol lloguer om\u00e8s.<\/p><\/div><\/div><\/section>\n<section class=\"ph-section\" id=\"passos\"><div class=\"ph-reading\"><p class=\"ph-label\">03 \u00b7 Una revisi\u00f3 per exercici<\/p><h2>Com regularitzar un lloguer no declarat<\/h2><ol class=\"ph-steps\"><li><strong>Reuneix l'expedient del pis<\/strong><p>Contracte i annexos, dates d'ocupaci\u00f3, titularitat, refer\u00e8ncia cadastral, ingressos, factures i rebuts. Separa cada any i cada immoble. Revisa tamb\u00e9 les rendes exigibles pendents de cobrament i el seu tractament: el c\u00e0lcul fiscal no sempre es limita als diners que han entrat al banc.<\/p><\/li><li><strong>Calcula el rendiment correcte<\/strong><p>Comprova ingressos, despeses fiscalment dedu\u00efbles, amortitzaci\u00f3, dies llogats i percentatge de titularitat. La quota addicional dep\u00e8n del conjunt de la declaraci\u00f3. Pots ampliar els conceptes a la nostra <a href=\"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/topall-del-lloguer-temporal-a-barcelona-2\/\">guia de despeses i reduccions del lloguer a l'IRPF<\/a>.<\/p><\/li><li><strong>Utilitza el procediment de l'any afectat<\/strong><p>Per a declaracions ja presentades de <strong>2024 i seg\u00fcents<\/strong>, la regla general \u00e9s l'autoliquidaci\u00f3 rectificativa. Per a exercicis anteriors, una omissi\u00f3 que va suposar ingressar menys o rebre una devoluci\u00f3 m\u00e9s gran es corregeix, amb car\u00e0cter general, mitjan\u00e7ant complement\u00e0ria. Si no vas presentar declaraci\u00f3 i hi estaves obligat, correspon presentar la declaraci\u00f3 omesa de l'exercici.<\/p><\/li><li><strong>At\u00e9n els terminis i conserva els justificants<\/strong><p>Si hi ha un requeriment, respon dins del termini indicat. Guarda la declaraci\u00f3, el justificant de presentaci\u00f3, els documents aportats i el pagament o acord corresponent. Un assessor fiscal pot revisar conjuntament els anys afectats i les possibles actuacions pr\u00e8vies.<\/p><\/li><\/ol><p class=\"ph-source\">Consulta la <a href=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/Sede\/ayuda\/manuales-videos-folletos\/manuales-practicos\/irpf-2025\/c01-campana-declaracion-renta\/rectificacion-errores-omisiones-padecidos-declaraciones-presentadas.html\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">regla de correcci\u00f3 de l'IRPF<\/a> i l'<a href=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/Sede\/ayuda\/consultas-informaticas\/renta-ayuda-tecnica\/modificar-declaracion-presentada.html\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">ajuda de Renta WEB<\/a>.<\/p><\/div><\/section>\n<section class=\"ph-section\" id=\"recarrecs\"><div class=\"ph-reading\"><p class=\"ph-label\">04 \u00b7 El cost de presentar tard<\/p><h2>Rec\u00e0rrecs: un exemple amb <span class=\"ph-money\" style=\"white-space:nowrap\">2.000\u00a0\u20ac<\/span> de quota addicional<\/h2><p>Quan s'aplica l'article 27 per una presentaci\u00f3 fora de termini <strong>sense requeriment previ<\/strong>, el rec\u00e0rrec \u00e9s de l'1 % m\u00e9s un altre 1 % per cada mes complet de retard. Un cop transcorreguts dotze mesos, \u00e9s del 15 %, m\u00e9s els interessos del per\u00edode legalment previst.<\/p><div class=\"ph-table\"><table><caption>Exemples abans de possibles reduccions del rec\u00e0rrec<\/caption><thead><tr><th>Retard<\/th><th>Rec\u00e0rrec<\/th><th>Sobre <span class=\"ph-money\" style=\"white-space:nowrap\">2.000\u00a0\u20ac<\/span><\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Menys d'un mes complet<\/td><td>1 %<\/td><td><span class=\"ph-money\" style=\"white-space:nowrap\">20\u00a0\u20ac<\/span><\/td><\/tr><tr><td>Tres mesos complets<\/td><td>4 %<\/td><td><span class=\"ph-money\" style=\"white-space:nowrap\">80\u00a0\u20ac<\/span><\/td><\/tr><tr><td>Sis mesos complets<\/td><td>7 %<\/td><td><span class=\"ph-money\" style=\"white-space:nowrap\">140\u00a0\u20ac<\/span><\/td><\/tr><tr><td>M\u00e9s de dotze mesos<\/td><td>15 % + interessos<\/td><td><span class=\"ph-money\" style=\"white-space:nowrap\">300\u00a0\u20ac<\/span> + interessos<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/div><div class=\"ph-equation\"><span><span class=\"ph-money\" style=\"white-space:nowrap\">2.000\u00a0\u20ac<\/span><small>quota addicional<\/small><\/span><b>+<\/b><span><span class=\"ph-money\" style=\"white-space:nowrap\">80\u00a0\u20ac<\/span><small>tres mesos complets<\/small><\/span><b>=<\/b><span><span class=\"ph-money\" style=\"white-space:nowrap\">2.080\u00a0\u20ac<\/span><small>total de l'exemple<\/small><\/span><\/div><p class=\"ph-small\">Exemple il\u00b7lustratiu, sense aplicar la possible reducci\u00f3 del 25 % del rec\u00e0rrec, subjecta a condicions. En retards superiors a dotze mesos, els interessos es calculen des de l'endem\u00e0 del terme d'aquests dotze mesos fins a la presentaci\u00f3. El retard parteix del final del termini de declaraci\u00f3, no del dia que descobreixes l'error.<\/p><p class=\"ph-source\"><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-23186#a27\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Llei general tribut\u00e0ria, article 27<\/a>.<\/p><\/div><\/section>\n<section class=\"ph-section\" id=\"catalunya\"><div class=\"ph-reading\"><p class=\"ph-label\">05 \u00b7 Barcelona i Catalunya<\/p><h2>Com influeix viure a Catalunya en regularitzar el lloguer<\/h2>\n<p>El lloguer es declara a l'IRPF davant l'AEAT. <strong>A Catalunya no hi ha un rec\u00e0rrec especial per haver-lo om\u00e8s:<\/strong> les regles de presentaci\u00f3 fora de termini i les sancions s\u00f3n estatals. El que s\u00ed que pot canviar \u00e9s l'impost que vas deixar de pagar, perqu\u00e8 l'IRPF combina una part estatal i una altra d'auton\u00f2mica.<\/p>\n<h3>L'escala catalana dep\u00e8n d'on resideixes tu<\/h3><p>S'aplica si la teva resid\u00e8ncia habitual a efectes de l'IRPF \u00e9s a Catalunya l'any que corregeixes. Tenir un pis llogat a Barcelona no \u00e9s suficient: si resideixes fiscalment en una altra comunitat de r\u00e8gim com\u00fa, s'aplica l'escala d'aquella comunitat. La resid\u00e8ncia auton\u00f2mica es determina, en primer lloc, per on passes m\u00e9s dies de l'any.<\/p>\n<h3>Un exemple: quant afegeix un lloguer al teu IRPF de 2025<\/h3><p>El lloguer no tributa sempre a un percentatge fix. Primer es resten dels ingressos les despeses dedu\u00efbles i, si escau, s'aplica la reducci\u00f3 per lloguer d'habitatge. La quantitat resultant se suma a altres rendes, com el salari, per calcular l'impost.<\/p>\n<div class=\"ph-note\"><p>Suposem que la teva <strong>base liquidable general de 2025 era de <span class=\"ph-money\" style=\"white-space:nowrap\">28.000\u00a0\u20ac<\/span><\/strong>: la quantitat sobre la qual es calcula aquesta part de l'IRPF, un cop fets els ajustos fiscals. En incorporar el lloguer om\u00e8s, <strong>aquesta base augmenta <span class=\"ph-money\" style=\"white-space:nowrap\">3.000\u00a0\u20ac<\/span> i passa a <span class=\"ph-money\" style=\"white-space:nowrap\">31.000\u00a0\u20ac<\/span><\/strong>. Els <span class=\"ph-money\" style=\"white-space:nowrap\">3.000\u00a0\u20ac<\/span> ja estan calculats despr\u00e9s de les despeses i de la reducci\u00f3 que, si escau, correspongui.<\/p><\/div>\n<div class=\"ph-table\"><table><caption>Impost addicional de l'exemple \u00b7 IRPF 2025<\/caption><thead><tr><th>Part de l'impost<\/th><th>C\u00e0lcul sobre els <span class=\"ph-money\" style=\"white-space:nowrap\">3.000\u00a0\u20ac<\/span> afegits<\/th><th>Augment<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Estatal<\/td><td><span class=\"ph-money\" style=\"white-space:nowrap\">3.000\u00a0\u20ac<\/span> \u00d7 15 %<\/td><td><span class=\"ph-money\" style=\"white-space:nowrap\">450\u00a0\u20ac<\/span><\/td><\/tr><tr><td>Catalana<\/td><td><span class=\"ph-money\" style=\"white-space:nowrap\">3.000\u00a0\u20ac<\/span> \u00d7 16 %<\/td><td><span class=\"ph-money\" style=\"white-space:nowrap\">480\u00a0\u20ac<\/span><\/td><\/tr><tr><td><strong>Total<\/strong><\/td><td>15 % + 16 % = 31 %<\/td><td><strong><span class=\"ph-money\" style=\"white-space:nowrap\">930\u00a0\u20ac<\/span><\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/div>\n<p class=\"ph-small\">Els <span class=\"ph-money\" style=\"white-space:nowrap\">3.000\u00a0\u20ac<\/span> queden \u00edntegrament dins dels trams del 15 % estatal (de 20.200 a <span class=\"ph-money\" style=\"white-space:nowrap\">35.200\u00a0\u20ac<\/span>) i del 16 % catal\u00e0 (de 22.000 a <span class=\"ph-money\" style=\"white-space:nowrap\">33.000\u00a0\u20ac<\/span>). L'exemple mant\u00e9 iguals els m\u00ednims personals i familiars i les deduccions. Els <span class=\"ph-money\" style=\"white-space:nowrap\">930\u00a0\u20ac<\/span> s\u00f3n impost addicional, abans de rec\u00e0rrecs o interessos; el 31 % no s'aplica a tot el salari ni a tot el lloguer cobrat.<\/p>\n<p>Si el lloguer afegit et fa superar un tram, la part que l'excedeix tributa al percentatge del tram seg\u00fcent. Si corregeixes un altre any, has d'utilitzar les escales i les regles d'aquell exercici, sense aplicar autom\u00e0ticament les de 2025.<\/p>\n<h3>La deducci\u00f3 de l'inquil\u00ed no \u00e9s un avantatge del propietari<\/h3><p>La deducci\u00f3 catalana per lloguer d'habitatge habitual permet a <strong>l'inquil\u00ed<\/strong> descomptar una part del lloguer que paga del seu impost, si compleix els requisits. El 2025, el r\u00e8gim general preveu el 10 %, amb un m\u00e0xim de <span class=\"ph-money\" style=\"white-space:nowrap\">500\u00a0\u20ac<\/span> en declaraci\u00f3 individual, subjecte a condicions personals i de renda. <strong>No \u00e9s un descompte sobre els lloguers que cobra l'arrendador.<\/strong><\/p><p>Com a propietari, les teves deduccions personals es revisen en la teva pr\u00f2pia declaraci\u00f3. Afegir ingressos omesos pot fer que superis el l\u00edmit de renda d'alguna deducci\u00f3 que haguessis aplicat. Per aix\u00f2 cal recalcular la declaraci\u00f3 completa, no nom\u00e9s multiplicar el lloguer per un percentatge.<\/p>\n<h3>La reducci\u00f3 del rendiment del lloguer s\u00ed que afecta l'arrendador<\/h3><p>Aquesta \u00e9s una regla estatal, tamb\u00e9 aplicable a Catalunya: permet tributar nom\u00e9s per una part del benefici del lloguer destinat a habitatge habitual. Per exemple, amb <span class=\"ph-money\" style=\"white-space:nowrap\">6.000\u00a0\u20ac<\/span> de rendiment net i una reducci\u00f3 aplicable del 50 %, s'incorporen <span class=\"ph-money\" style=\"white-space:nowrap\">3.000\u00a0\u20ac<\/span> al c\u00e0lcul de l'IRPF.<\/p><p>Per a l'exercici 2025, la reducci\u00f3 general \u00e9s del 50 % en contractes celebrats a partir del 26 de maig de 2023; els anteriors conserven el 60 %. Hi ha percentatges superiors per a determinats sup\u00f2sits amb requisits espec\u00edfics, que expliquem a la <a href=\"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/topall-del-lloguer-temporal-a-barcelona-2\/\">guia de despeses i reduccions del lloguer<\/a>. Els lloguers de temporada no gaudeixen d'aquesta reducci\u00f3.<\/p><p><strong>El moment de corregir importa:<\/strong> per aplicar la reducci\u00f3, el rendiment s'ha d'haver calculat en una autoliquidaci\u00f3 presentada abans de l'inici d'una verificaci\u00f3 de dades, comprovaci\u00f3 limitada o inspecci\u00f3 que inclogui aquest lloguer. La part omesa que Hisenda regularitzi en aquest procediment no gaudeix de la reducci\u00f3, encara que la reconeguis durant la comprovaci\u00f3.<\/p>\n<div class=\"ph-note\"><h3>La fian\u00e7a de l'INCAS\u00d2L \u00e9s una altra obligaci\u00f3<\/h3><p>Per a un lloguer d'habitatge habitual a Catalunya, l'arrendador ha de dipositar la fian\u00e7a legal \u2014una mensualitat de renda\u2014 a l'INCAS\u00d2L dins dels dos mesos seg\u00fcents a la signatura del contracte. Si no ho vas fer, has de revisar aquest dip\u00f2sit per separat: corregir l'IRPF no el regularitza i dipositar la fian\u00e7a tampoc no declara els ingressos davant Hisenda.<\/p><\/div><p class=\"ph-source\"><a href=\"https:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/irpf\/\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Escala catalana<\/a> \u00b7 <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2006-20764#a63\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Escala estatal<\/a> \u00b7 <a href=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/Sede\/ayuda\/manuales-videos-folletos\/manuales-practicos\/irpf-2025\/c02-irpf-cuestiones-generales\/sujecion-irpf-aspectos-personales\/residencia-habitual-territorio-comunidad-autonoma.html\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Resid\u00e8ncia auton\u00f2mica<\/a> \u00b7 <a href=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/Sede\/ayuda\/manuales-videos-folletos\/manuales-ayuda-presentacion\/irpf-2025\/10-cumplimentacion-irpf-deducciones-autonomicas\/10_9-cataluna\/10_9_4-alquiler-vivienda-habitual.html\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Deducci\u00f3 catalana per lloguer<\/a> \u00b7 <a href=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/Sede\/ayuda\/manuales-videos-folletos\/manuales-practicos\/irpf-2025\/c04-rendimientos-capital-inmobiliario\/reducciones-rendimiento-neto\/arrendamiento-inmuebles-destinados-vivienda.html\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Reducci\u00f3 del rendiment<\/a> \u00b7 <a href=\"https:\/\/incasol.gencat.cat\/es\/serveis-i-tramits\/fiances-de-lloguers\/informacio\/diposit-de-fiances\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Dip\u00f2sit de la fian\u00e7a<\/a><\/p><\/div><\/section>\n<section class=\"ph-section\" id=\"dubtes\"><div class=\"ph-reading\"><h2>Preguntes freq\u00fcents<\/h2><details><summary>Ho he de declarar si cobro el lloguer en efectiu?<\/summary><p>La forma de cobrament no elimina l'obligaci\u00f3 d'incloure les rendes quan correspongui. Guarda rebuts i documentaci\u00f3 que permetin acreditar els imports i les dates.<\/p><\/details><details><summary>I si el lloguer no apareix a les meves dades fiscals?<\/summary><p>Les dades fiscals no substitueixen l'obligaci\u00f3 de declarar correctament. Comprova el contracte i els rendiments encara que la informaci\u00f3 no s'hi incorpori autom\u00e0ticament.<\/p><\/details><details><summary>Pot Hisenda revisar tots els anys?<\/summary><p>El termini general per determinar el deute tributari \u00e9s de quatre anys, per\u00f2 cal revisar-ne l'inici i les interrupcions en cada exercici. No es compta simplement des de la signatura del contracte.<\/p><\/details><details><summary>Em serveix aquesta guia si visc fora d'Espanya?<\/summary><p>Nom\u00e9s si continues sent resident fiscal a Espanya i encaixes en l'\u00e0mbit explicat. Per als no residents cal revisar l'IRNR i les seves declaracions espec\u00edfiques; tenir un habitatge a Barcelona no determina per si sol la resid\u00e8ncia fiscal.<\/p><\/details><\/div><\/section>\n<section class=\"ph-cta\"><p class=\"ph-label\">PUNTO HABITAT \u00b7 Gesti\u00f3 de lloguer<\/p><h2>Un lloguer ben documentat \u00e9s m\u00e9s f\u00e0cil de gestionar<\/h2><p>T'ajudem amb la gesti\u00f3 del teu pis a Barcelona i amb l'organitzaci\u00f3 de la documentaci\u00f3 del lloguer. Per corregir declaracions o respondre a una comprovaci\u00f3, revisa l'expedient amb el teu assessor fiscal.<\/p><a class=\"ph-btn\" href=\"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/gestio-de-lloguer\/\">Con\u00e8ixer la gesti\u00f3 de lloguer<\/a><\/section><footer class=\"ph-footer\"><p>Informaci\u00f3 general per a propietaris. La soluci\u00f3 concreta dep\u00e8n de l'exercici, la resid\u00e8ncia fiscal, el contracte i les comunicacions rebudes. Fonts oficials enlla\u00e7ades a cada apartat; Llei general tribut\u00e0ria, arts. 27, 66\u201368 i 191.<\/p><\/footer>\n<\/article>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Qu\u00e8 cal revisar si has om\u00e8s un lloguer a l&#8217;IRPF: procediment, rec\u00e0rrecs i particularitats de Catalunya, amb un exemple pr\u00e0ctic.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":87434,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_angie_page":false,"_templately_pack_id":"","_templately_imported_at":"","_templately_source":"","_templately_import_session_id":"","page_builder":"","footnotes":""},"categories":[245,270,246],"tags":[],"class_list":["post-94417","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-rental","category-sin-categorizar","category-taxes"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Lloguer no declarat: com regularitzar-lo | PUNTO HABITAT<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Com detecta Hisenda un lloguer no declarat i com regularitzar-lo. Rec\u00e0rrecs, sancions i obligacions a Catalunya, amb exemples i fonts oficials.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/lloguer-no-declarat-hisenda\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"ca_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Lloguer no declarat: com regularitzar-lo | PUNTO HABITAT\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Com detecta Hisenda un lloguer no declarat i com regularitzar-lo. Rec\u00e0rrecs, sancions i obligacions a Catalunya, amb exemples i fonts oficials.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/lloguer-no-declarat-hisenda\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"PUNTO HABITAT\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/puntohabitat\" \/>\n<meta property=\"article:author\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/puntohabitat\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-10-28T21:02:56+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-10-29T05:29:58+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/puntohabitat.es\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/AdobeStock_298243608.webp\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"800\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/webp\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"PUNTO HABITAT\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@https:\/\/twitter.com\/puntohabitat\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@puntohabitat\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrit per\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"PUNTO HABITAT\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Temps estimat de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"12 minuts\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/ca\\\/lloguer-no-declarat-hisenda\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/ca\\\/lloguer-no-declarat-hisenda\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"PUNTO HABITAT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/ca\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/940c5335a3c27822cf280cc5edbe208f\"},\"headline\":\"Lloguer no declarat: com el detecta Hisenda i com regularitzar-lo\",\"datePublished\":\"2026-10-28T21:02:56+00:00\",\"dateModified\":\"2026-10-29T05:29:58+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/ca\\\/lloguer-no-declarat-hisenda\\\/\"},\"wordCount\":2212,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/ca\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/ca\\\/lloguer-no-declarat-hisenda\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/05\\\/AdobeStock_298243608.webp\",\"articleSection\":[\"Rental\",\"Sin categorizar\",\"Taxes\"],\"inLanguage\":\"ca\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/ca\\\/lloguer-no-declarat-hisenda\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/ca\\\/lloguer-no-declarat-hisenda\\\/\",\"name\":\"Lloguer no declarat: com regularitzar-lo | PUNTO HABITAT\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/ca\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/ca\\\/lloguer-no-declarat-hisenda\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/ca\\\/lloguer-no-declarat-hisenda\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/05\\\/AdobeStock_298243608.webp\",\"datePublished\":\"2026-10-28T21:02:56+00:00\",\"dateModified\":\"2026-10-29T05:29:58+00:00\",\"description\":\"Com detecta Hisenda un lloguer no declarat i com regularitzar-lo. Rec\u00e0rrecs, sancions i obligacions a Catalunya, amb exemples i fonts oficials.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/ca\\\/lloguer-no-declarat-hisenda\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"ca\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/ca\\\/lloguer-no-declarat-hisenda\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/ca\\\/lloguer-no-declarat-hisenda\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/05\\\/AdobeStock_298243608.webp\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/05\\\/AdobeStock_298243608.webp\",\"width\":1200,\"height\":800,\"caption\":\"Maqueta de vivienda, monedas y calculadora sobre una mesa\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/ca\\\/lloguer-no-declarat-hisenda\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Inicio\",\"item\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/ca\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Lloguer no declarat: com el detecta Hisenda i com regularitzar-lo\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/ca\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/ca\\\/\",\"name\":\"PUNTO HABITAT\",\"description\":\"Inmobiliaria Barcelona | Venta y alquiler de pisos Barcelona | Gesti\u00f3n de alquiler\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/ca\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/ca\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"ca\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/ca\\\/#organization\",\"name\":\"PUNTO HABITAT\",\"url\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/ca\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/ca\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/06\\\/icono-apple-ipad-retina.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/06\\\/icono-apple-ipad-retina.jpg\",\"width\":145,\"height\":145,\"caption\":\"PUNTO HABITAT\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/ca\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/puntohabitat\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/puntohabitat\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/puntohabitat\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/puntohabitat\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/c\\\/puntohabitatinmobiliariaBarcelona\",\"https:\\\/\\\/www.tiktok.com\\\/@puntohabitat\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/ca\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/940c5335a3c27822cf280cc5edbe208f\",\"name\":\"PUNTO HABITAT\",\"description\":\"PUNTO HABITAT | Inmobiliaria Barcelona | 1995 Servicio personalizado en la gesti\u00f3n de venta y alquiler de inmuebles.\",\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\",\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/puntohabitat\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/puntohabitat\\\/\",\"https:\\\/\\\/es.linkedin.com\\\/in\\\/puntohabitat\",\"https:\\\/\\\/www.pinterest.es\\\/puntohabitat\\\/\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/https:\\\/\\\/twitter.com\\\/puntohabitat\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/c\\\/puntohabitatinmobiliariaBarcelona\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Lloguer no declarat: com regularitzar-lo | PUNTO HABITAT","description":"Com detecta Hisenda un lloguer no declarat i com regularitzar-lo. Rec\u00e0rrecs, sancions i obligacions a Catalunya, amb exemples i fonts oficials.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/lloguer-no-declarat-hisenda\/","og_locale":"ca_ES","og_type":"article","og_title":"Lloguer no declarat: com regularitzar-lo | PUNTO HABITAT","og_description":"Com detecta Hisenda un lloguer no declarat i com regularitzar-lo. Rec\u00e0rrecs, sancions i obligacions a Catalunya, amb exemples i fonts oficials.","og_url":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/lloguer-no-declarat-hisenda\/","og_site_name":"PUNTO HABITAT","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/puntohabitat","article_author":"https:\/\/www.facebook.com\/puntohabitat\/","article_published_time":"2026-10-28T21:02:56+00:00","article_modified_time":"2026-10-29T05:29:58+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":800,"url":"https:\/\/puntohabitat.es\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/AdobeStock_298243608.webp","type":"image\/webp"}],"author":"PUNTO HABITAT","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@https:\/\/twitter.com\/puntohabitat","twitter_site":"@puntohabitat","twitter_misc":{"Escrit per":"PUNTO HABITAT","Temps estimat de lectura":"12 minuts"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/lloguer-no-declarat-hisenda\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/lloguer-no-declarat-hisenda\/"},"author":{"name":"PUNTO HABITAT","@id":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/#\/schema\/person\/940c5335a3c27822cf280cc5edbe208f"},"headline":"Lloguer no declarat: com el detecta Hisenda i com regularitzar-lo","datePublished":"2026-10-28T21:02:56+00:00","dateModified":"2026-10-29T05:29:58+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/lloguer-no-declarat-hisenda\/"},"wordCount":2212,"publisher":{"@id":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/lloguer-no-declarat-hisenda\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/puntohabitat.es\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/AdobeStock_298243608.webp","articleSection":["Rental","Sin categorizar","Taxes"],"inLanguage":"ca"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/lloguer-no-declarat-hisenda\/","url":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/lloguer-no-declarat-hisenda\/","name":"Lloguer no declarat: com regularitzar-lo | PUNTO HABITAT","isPartOf":{"@id":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/lloguer-no-declarat-hisenda\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/lloguer-no-declarat-hisenda\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/puntohabitat.es\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/AdobeStock_298243608.webp","datePublished":"2026-10-28T21:02:56+00:00","dateModified":"2026-10-29T05:29:58+00:00","description":"Com detecta Hisenda un lloguer no declarat i com regularitzar-lo. Rec\u00e0rrecs, sancions i obligacions a Catalunya, amb exemples i fonts oficials.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/lloguer-no-declarat-hisenda\/#breadcrumb"},"inLanguage":"ca","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/lloguer-no-declarat-hisenda\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/lloguer-no-declarat-hisenda\/#primaryimage","url":"https:\/\/puntohabitat.es\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/AdobeStock_298243608.webp","contentUrl":"https:\/\/puntohabitat.es\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/AdobeStock_298243608.webp","width":1200,"height":800,"caption":"Maqueta de vivienda, monedas y calculadora sobre una mesa"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/lloguer-no-declarat-hisenda\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Inicio","item":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Lloguer no declarat: com el detecta Hisenda i com regularitzar-lo"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/#website","url":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/","name":"PUNTO HABITAT","description":"Inmobiliaria Barcelona | Venta y alquiler de pisos Barcelona | Gesti\u00f3n de alquiler","publisher":{"@id":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"ca"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/#organization","name":"PUNTO HABITAT","url":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/puntohabitat.es\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/icono-apple-ipad-retina.jpg","contentUrl":"https:\/\/puntohabitat.es\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/icono-apple-ipad-retina.jpg","width":145,"height":145,"caption":"PUNTO HABITAT"},"image":{"@id":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/puntohabitat","https:\/\/x.com\/puntohabitat","https:\/\/www.instagram.com\/puntohabitat\/","https:\/\/www.linkedin.com\/in\/puntohabitat\/","https:\/\/www.youtube.com\/c\/puntohabitatinmobiliariaBarcelona","https:\/\/www.tiktok.com\/@puntohabitat"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/#\/schema\/person\/940c5335a3c27822cf280cc5edbe208f","name":"PUNTO HABITAT","description":"PUNTO HABITAT | Inmobiliaria Barcelona | 1995 Servicio personalizado en la gesti\u00f3n de venta y alquiler de inmuebles.","sameAs":["https:\/\/puntohabitat.es","https:\/\/www.facebook.com\/puntohabitat\/","https:\/\/www.instagram.com\/puntohabitat\/","https:\/\/es.linkedin.com\/in\/puntohabitat","https:\/\/www.pinterest.es\/puntohabitat\/","https:\/\/x.com\/https:\/\/twitter.com\/puntohabitat","https:\/\/www.youtube.com\/c\/puntohabitatinmobiliariaBarcelona"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/94417","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=94417"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/94417\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":94470,"href":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/94417\/revisions\/94470"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/87434"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=94417"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=94417"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=94417"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}