{"id":95411,"date":"2026-11-07T14:21:12","date_gmt":"2026-11-07T13:21:12","guid":{"rendered":"https:\/\/puntohabitat.es\/?p=95411"},"modified":"2026-11-07T16:28:22","modified_gmt":"2026-11-07T15:28:22","slug":"exempcio-reinversio-habitatge-habitual","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/exempcio-reinversio-habitatge-habitual\/","title":{"rendered":"Exempci\u00f3 per reinversi\u00f3 en habitatge habitual: calculadora i guia"},"content":{"rendered":"\n<style>\n.ph-tax-guide{--ink:#30362e;--muted:#626b60;--gold:#8b774f;--line:#dddcd2;--paper:#f5f3ee;color:var(--ink);font-family:Arial,sans-serif;font-size:18px;line-height:1.75;background:var(--paper);padding:clamp(28px,5vw,72px) clamp(20px,4vw,56px);border-radius:8px;}\n.ph-tax-guide *{box-sizing:border-box}.ph-tax-guide h1,.ph-tax-guide h2,.ph-tax-guide h3{font-family:inherit;color:var(--ink);font-weight:500;line-height:1.16;letter-spacing:-.035em}.ph-tax-guide h1{font-size:clamp(34px,4.4vw,58px);margin:20px 0 24px;max-width:940px}.ph-tax-guide h2{font-size:clamp(27px,3vw,38px);margin:0 0 22px}.ph-tax-guide h3{font-size:24px;margin:26px 0 14px}.ph-tax-guide p{margin:0 0 20px}.ph-tax-guide a{color:var(--gold);text-underline-offset:5px}.ph-tax-guide a:hover{color:#54472e}.ph-tax-guide a:focus-visible{outline:2px solid var(--gold);outline-offset:5px}.ph-tax-guide .ph-tax-eyebrow{font-size:13px;letter-spacing:.15em;text-transform:uppercase;color:var(--gold);margin:28px 0 12px}.ph-tax-guide .ph-tax-answer{font-size:clamp(20px,2.2vw,25px);line-height:1.6;max-width:900px}.ph-tax-guide .ph-tax-note{font-size:15px;color:var(--muted)}.ph-tax-guide .ph-tax-nav{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:12px 24px;margin:28px 0 36px;padding:20px 0;border-block:1px solid var(--line);font-size:16px}.ph-tax-guide figure{margin:0}.ph-tax-guide img{display:block;width:100%;height:auto;border-radius:6px}.ph-tax-guide .ph-tax-hero img{aspect-ratio:2.1;object-fit:cover}.ph-tax-guide .ph-tax-section{padding:44px 0;border-bottom:1px solid var(--line);scroll-margin-top:130px}.ph-tax-guide .ph-tax-split{display:grid;grid-template-columns:1.45fr 1fr;align-items:center;gap:36px}.ph-tax-guide .ph-tax-table{width:100%;border-collapse:collapse;margin:20px 0;background:#fff;font-size:17px}.ph-tax-guide .ph-tax-table th,.ph-tax-guide .ph-tax-table td{text-align:left;padding:13px 18px;border-bottom:1px solid var(--line);font-weight:400}.ph-tax-guide .ph-tax-table th{background:#eae5d6;font-weight:600}.ph-tax-guide .ph-tax-table td:last-child{text-align:right}.ph-tax-guide .ph-tax-example{padding:24px;background:#eae5d6;border-left:3px solid var(--gold);margin:24px 0}.ph-tax-guide ul,.ph-tax-guide ol{padding-left:24px;margin:15px 0 24px}.ph-tax-guide li{margin:10px 0}.ph-tax-guide details{padding:18px 0;border-bottom:1px solid var(--line)}.ph-tax-guide summary{cursor:pointer;font-size:20px;font-weight:500;color:var(--ink)}.ph-tax-guide details p{margin:16px 0 0}.ph-tax-guide .ph-tax-cta{background:#e9e2d4;padding:clamp(24px,4vw,44px);margin:44px 0;border-radius:8px}.ph-tax-guide .ph-tax-actions{display:flex;align-items:center;gap:18px 26px;flex-wrap:wrap;margin:25px 0 0}.ph-tax-guide a.ph-tax-button{display:inline-flex;align-items:center;gap:24px;background:#7c6d59;color:#fff;text-decoration:none;border-radius:6px;padding:14px 23px;font-size:17px;font-weight:400;transition:background .2s}.ph-tax-guide a.ph-tax-button:hover{background:#655845}.ph-tax-guide .ph-tax-related{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,minmax(0,1fr));gap:22px;margin-top:24px}.ph-tax-guide .ph-tax-related a{display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;gap:18px;padding:24px;background:#fff;border:1px solid var(--line);border-radius:6px;text-decoration:none;font-size:19px;transition:background .2s}.ph-tax-guide .ph-tax-related a:hover{background:#eeebe2}.ph-tax-guide .ph-tax-sources{margin-top:38px;font-size:14px;color:var(--muted)}\n@media(max-width:700px){.ph-tax-guide{font-size:17px;padding:28px 18px}.ph-tax-guide .ph-tax-split,.ph-tax-guide .ph-tax-related{grid-template-columns:1fr}.ph-tax-guide .ph-tax-section{padding:32px 0}.ph-tax-guide .ph-tax-table{font-size:15px}.ph-tax-guide .ph-tax-table th,.ph-tax-guide .ph-tax-table td{padding:12px 10px}.ph-tax-guide .ph-tax-hero img{aspect-ratio:1.5}.ph-tax-guide .ph-tax-actions{align-items:flex-start}.ph-tax-guide a.ph-tax-button{width:100%;justify-content:space-between}}\n\n.ph-tax-guide .ph-explain{margin:24px 0;padding:20px 24px;background:#fff;border-left:3px solid #a8ad99;border-radius:0 6px 6px 0;font-size:17px;line-height:1.65}\n.ph-tax-guide .ph-explain p:last-child{margin-bottom:0}.ph-tax-guide .ph-explain-label{display:block;font-size:12px;letter-spacing:.12em;text-transform:uppercase;color:#626b60;margin-bottom:8px;font-weight:500}\n.ph-tax-guide .ph-definitions{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,minmax(0,1fr));gap:1px;background:var(--line);border:1px solid var(--line);border-radius:6px;overflow:hidden;margin:24px 0}\n.ph-tax-guide .ph-definitions div{padding:22px;background:#fff}.ph-tax-guide .ph-definitions dt{font-size:18px;font-weight:500;margin-bottom:8px}.ph-tax-guide .ph-definitions dd{margin:0;font-size:16px;line-height:1.65;color:var(--muted)}\n.ph-tax-guide figure.ph-reinvest-visual{margin:30px 0;padding:clamp(20px,3vw,34px);background:#fff;border:1px solid var(--line);border-radius:8px}\n.ph-tax-guide .ph-reinvest-visual h3{margin:0 0 12px;font-size:clamp(23px,2.6vw,30px)}.ph-tax-guide .ph-reinvest-visual figcaption{font-size:14px;color:var(--muted);margin-top:22px}\n.ph-tax-guide .ph-bar-title{display:flex;justify-content:space-between;gap:16px;font-size:17px;margin-top:26px;margin-bottom:10px;line-height:1.4}.ph-tax-guide .ph-bar-title b{font-weight:500;white-space:nowrap}\n.ph-tax-guide .ph-bar{display:flex;height:40px;overflow:hidden;border-radius:4px;font-size:15px;line-height:40px;text-align:center}.ph-tax-guide .ph-bar span:first-child{width:75%;background:#56634f;color:white}.ph-tax-guide .ph-bar span:last-child{width:25%;background:#e4dcc5;color:#403c32}\n.ph-tax-guide .ph-bar-key{display:flex;flex-wrap:wrap;justify-content:space-between;gap:8px 24px;font-size:15px;margin-top:10px;line-height:1.5}.ph-tax-guide .ph-bar-key span{display:flex;align-items:baseline;gap:8px}.ph-tax-guide .ph-bar-key i{display:inline-block;flex:none;width:10px;height:10px;background:#56634f;border-radius:2px}.ph-tax-guide .ph-bar-key span:last-child i{background:#e4dcc5;border:1px solid #b8ad92}\n.ph-tax-guide .ph-visual-result{background:#edf0e8;border-radius:6px;padding:18px 20px;margin-top:26px;font-size:17px;line-height:1.6}.ph-tax-guide .ph-visual-result p{margin:0}\n.ph-tax-guide .ph-timeline{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr 1fr;margin:28px 0 12px;gap:20px}.ph-tax-guide .ph-time-node{border-top:2px solid #b5bca8;padding-top:20px;position:relative;text-align:center}.ph-tax-guide .ph-time-node:before{content:\"\";display:block;width:12px;height:12px;background:#78836c;border:3px solid #fff;border-radius:50%;position:absolute;top:-7px;left:calc(50% - 6px)}\n.ph-tax-guide .ph-time-node strong{display:block;font-weight:500;font-size:21px;line-height:1.3;margin-bottom:12px}.ph-tax-guide .ph-time-node span{font-size:16px;color:var(--muted);line-height:1.5;display:block}.ph-tax-guide .ph-time-node.ph-time-sale{border-color:#8b774f}.ph-tax-guide .ph-time-sale:before{background:#8b774f;width:16px;height:16px;top:-9px;left:calc(50% - 8px)}\n@media(max-width:600px){.ph-tax-guide .ph-definitions{grid-template-columns:1fr}.ph-tax-guide .ph-explain{padding:18px}.ph-tax-guide .ph-bar-title{flex-direction:column;gap:5px}.ph-tax-guide .ph-timeline{grid-template-columns:1fr;gap:0;margin-top:24px}.ph-tax-guide .ph-time-node{text-align:left;border-top:0;border-left:2px solid #b5bca8;padding:0 0 28px 24px;margin-left:5px}.ph-tax-guide .ph-time-node:before{top:3px;left:-7px}.ph-tax-guide .ph-time-sale:before{top:1px;left:-9px}.ph-tax-guide .ph-time-node:last-child{padding-bottom:0}.ph-tax-guide .ph-time-node strong{font-size:20px;margin-bottom:6px}}\n.ph-tax-guide .ph-calc-fields{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,minmax(0,1fr));gap:24px 30px;margin:26px 0}\n.ph-tax-guide .ph-calc-fields label{display:block;font-size:18px;font-weight:500;line-height:1.45;margin-bottom:10px}\n.ph-tax-guide .ph-calc-fields input{display:block;width:100%;min-width:0;height:56px;padding:12px 16px;border:1px solid #b8bcaf;border-radius:5px;background:#fff;color:var(--ink);font:400 20px\/1.3 Arial,sans-serif}\n.ph-tax-guide .ph-calc-fields input:focus{outline:2px solid var(--gold);outline-offset:3px}.ph-tax-guide .ph-calc-fields input[aria-invalid=true]{border-color:#994331}\n.ph-tax-guide .ph-calc-fields p{font-size:15px;color:var(--muted);line-height:1.55;margin:10px 0 0}\n.ph-tax-guide .ph-calc-actions{display:flex;align-items:center;flex-wrap:wrap;gap:12px 20px;margin:26px 0}\n.ph-tax-guide .ph-calc-actions button{display:inline-flex;align-items:center;justify-content:space-between;gap:28px;min-height:48px;border:1px solid #7c6d59;border-radius:6px;background:#7c6d59;color:#fff;font:400 17px\/1.4 Arial,sans-serif;padding:13px 22px;cursor:pointer;letter-spacing:0;text-transform:none}\n.ph-tax-guide .ph-calc-actions button:hover{background:#655845}.ph-tax-guide .ph-calc-actions button:focus-visible{outline:2px solid var(--gold);outline-offset:4px}\n.ph-tax-guide .ph-calc-actions .ph-calc-secondary{background:transparent;color:var(--ink);border-color:var(--line);padding:13px 18px}.ph-tax-guide .ph-calc-actions .ph-calc-secondary:hover{background:#eae5d6}\n.ph-tax-guide .ph-calc-error{color:#8a3424;font-size:16px}.ph-tax-guide .ph-calc-error:empty{display:none}\n.ph-tax-guide .ph-calc-result{background:#fff;border:1px solid var(--line);border-radius:8px;padding:clamp(20px,3vw,32px);margin:26px 0;scroll-margin-top:130px}.ph-tax-guide .ph-calc-result[hidden]{display:none}\n.ph-tax-guide .ph-calc-result h3{margin:0 0 22px}.ph-tax-guide .ph-calc-result h3:focus{outline:none}\n.ph-tax-guide .ph-calc-totals{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,minmax(0,1fr));gap:12px;margin:0 0 22px}.ph-tax-guide .ph-calc-totals div{padding:18px;background:#f5f3ee;border-radius:5px}.ph-tax-guide .ph-calc-totals dt{font-size:16px;line-height:1.45;min-height:46px;font-weight:400}.ph-tax-guide .ph-calc-totals dd{font-size:clamp(25px,3vw,36px);font-weight:500;line-height:1.3;margin:12px 0 0;overflow-wrap:anywhere}.ph-tax-guide .ph-calc-totals .ph-calc-highlight{background:#e8eddf}.ph-tax-guide .ph-calc-result p:last-child{margin-bottom:0}\n@media(max-width:650px){.ph-tax-guide .ph-calc-fields,.ph-tax-guide .ph-calc-totals{grid-template-columns:1fr}.ph-tax-guide .ph-calc-fields{gap:22px}.ph-tax-guide .ph-calc-actions button[type=submit]{width:100%}.ph-tax-guide .ph-calc-totals dt{min-height:0}.ph-tax-guide .ph-calc-actions{gap:10px}.ph-tax-guide .ph-calc-actions .ph-calc-secondary{font-size:15px;padding:12px}}\n\n.ph-tax-guide .ph-answer-options{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,minmax(0,1fr));gap:20px;margin:24px 0}.ph-tax-guide .ph-answer-options>div{padding:24px;background:#fff;border:1px solid var(--line);border-radius:6px}.ph-tax-guide .ph-answer-options h3{margin:0 0 16px;font-size:25px}.ph-tax-guide .ph-answer-options p:last-child{margin-bottom:0}.ph-tax-guide .ph-calc-verdict{font-size:clamp(23px,2.7vw,31px);font-weight:500;line-height:1.3;padding:20px;background:#e8eddf;border-radius:6px}.ph-tax-guide .ph-calc-result details{margin-top:20px}.ph-tax-guide .ph-calc-result details .ph-calc-totals{margin-top:20px}@media(max-width:700px){.ph-tax-guide .ph-answer-options{grid-template-columns:1fr}}\n.ph-tax-guide #por-que-se-paga{scroll-margin-top:130px}.ph-tax-guide #por-que-se-paga h3{margin-top:0}.ph-tax-guide [data-why][hidden]{display:none}\n<\/style>\n<article class=\"ph-tax-guide\" lang=\"ca\"><a href=\"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/blog\/\">\u2190 Tornar al blog<\/a><header><p class=\"ph-tax-eyebrow\">FISCALITAT \u00b7 PUNTO HABITAT<\/p><h1>Exempci\u00f3 per reinversi\u00f3 en habitatge habitual: calculadora i guia<\/h1><p class=\"ph-tax-answer\"><strong>Pots vendre el teu habitatge habitual i comprar-ne un altre sense pagar IRPF pel benefici de la venda.<\/strong> Per fer-ho, has de reinvertir la quantitat que exigeix la norma i complir els requisits i els terminis. Si destines menys diners al nou habitatge, una part del benefici pot continuar pagant IRPF.<\/p><p>La pregunta clau \u00e9s quant destines al nou habitatge. Ho veiem amb un exemple i despr\u00e9s pots comprovar les teves xifres.<\/p><div class=\"ph-tax-actions\"><a class=\"ph-tax-button\" href=\"#calculadora\">Veure si hauria de pagar IRPF <span aria-hidden=\"true\">\u2193<\/span><\/a><\/div><\/header><aside class=\"ph-explain\"><span class=\"ph-explain-label\">En paraules senzilles<\/span><p><strong>Exempci\u00f3<\/strong> significa que pots quedar lliure de pagar aquest impost sobre tot o part del guany. L\u2019<strong>IRPF<\/strong> \u00e9s l\u2019impost que es liquida en la declaraci\u00f3 de la renda. <strong>Reinvertir<\/strong>, en aquest cas, \u00e9s destinar l\u2019import que exigeix la norma a comprar un altre habitatge on viur\u00e0s, complint les condicions que expliquem a continuaci\u00f3.<\/p><\/aside>\n<nav class=\"ph-tax-nav\" aria-label=\"Contingut de la guia\"><a href=\"#calculadora\">Calculadora d\u2019exempci\u00f3<\/a><a href=\"#requisitos\">Requisits<\/a><a href=\"#importe\">Import que has de reinvertir<\/a><a href=\"#plazos\">Terminis<\/a><a href=\"#ejemplo\">Exemple<\/a><a href=\"#preguntas\">Preguntes freq\u00fcents<\/a><\/nav><figure class=\"ph-tax-hero\"><img fetchpriority=\"high\" src=\"https:\/\/puntohabitat.es\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/reinversion-vivienda-habitual.webp\" alt=\"Claus i caixes de mudan\u00e7a en una sala d\u2019estar lluminosa, com a imatge del canvi d\u2019habitatge habitual\" title=\"Planificar la reinversi\u00f3 en habitatge habitual\" width=\"1400\" height=\"933\" loading=\"eager\" decoding=\"async\"><\/figure>\n<section id=\"caso-550000\" class=\"ph-tax-section\"><h2>He guanyat 350.000 \u20ac venent el meu pis: haur\u00e9 de pagar IRPF?<\/h2><p>Vas comprar per <strong>200.000 \u20ac<\/strong> i vens per <strong>550.000 \u20ac<\/strong>. La difer\u00e8ncia \u00e9s el teu benefici: <strong>350.000 \u20ac<\/strong>. Ara comprar\u00e0s un altre habitatge per viure-hi.<\/p><div class=\"ph-answer-options\"><div><h3>Si compres el nou habitatge per 550.000 \u20ac<\/h3><p><strong>No pagaries IRPF per aquests 350.000 \u20ac de benefici.<\/strong> La nova compra cobreix tot l\u2019import necessari perqu\u00e8 el benefici d\u2019aquesta venda quedi lliure d\u2019IRPF.<\/p><\/div><div><h3>Si compres el nou habitatge per 350.000 \u20ac<\/h3><p><strong>S\u00ed que hauries de pagar IRPF per una part del benefici.<\/strong> Comprar un altre habitatge habitual per aquest import no \u00e9s suficient perqu\u00e8 tot el benefici quedi lliure d\u2019IRPF.<\/p><\/div><\/div><aside id=\"por-que-se-paga\" class=\"ph-explain\"><h3>Per\u00f2 si reinverteixo tot el benefici, per qu\u00e8 pagaria IRPF?<\/h3><p>Pots pensar: \u00abHe invertit els 350.000 \u20ac que he guanyat i he recuperat els 200.000 \u20ac que vaig pagar pel meu primer pis\u00bb.<\/p><p><strong>La norma no separa els diners d\u2019aquesta manera.<\/strong> Per deixar tot el benefici lliure d\u2019IRPF, exigeix reinvertir l\u2019import obtingut de la venda, no \u00fanicament el que has guanyat. Si en reinverteixes una part, aplica aquesta mateixa proporci\u00f3 al benefici.<\/p><p>En aquest exemple, cobres <strong>550.000 \u20ac<\/strong>, destines <strong>350.000 \u20ac<\/strong> al nou habitatge i conserves <strong>200.000 \u20ac sense reinvertir<\/strong>. Aquests 200.000 \u20ac representen el <strong>36,36 %<\/strong> del que has cobrat.<\/p><p>Per aix\u00f2, el mateix percentatge dels teus 350.000 \u20ac de benefici continuaria tributant: <strong>127.272,73 \u20ac<\/strong>. Els altres <strong>222.727,27 \u20ac<\/strong> quedarien lliures d\u2019IRPF.<\/p><p><strong>No pagaries 127.272,73 \u20ac d\u2019impostos.<\/strong> Aquesta \u00e9s la part del benefici sobre la qual es calcularia l\u2019IRPF, tenint en compte la resta de la teva declaraci\u00f3.<\/p><\/aside><p class=\"ph-tax-note\">Aquest exemple suposa que el pis venut est\u00e0 completament pagat, n\u2019ets l\u2019\u00fanic propietari i compleixes els requisits d\u2019habitatge habitual i els terminis. Per entendre\u2019l, deixem de banda les despeses i els ajustos fiscals i altres possibles exempcions. Parlem de l\u2019IRPF: la plusv\u00e0lua municipal es revisa per separat.<\/p><details><summary>Veure l\u2019operaci\u00f3 de l\u2019exemple<\/summary><p>Part del benefici que continua tributant: <strong>350.000 \u20ac \u00d7 200.000 \u20ac \/ 550.000 \u20ac = 127.272,73 \u20ac<\/strong>.<\/p><p>El percentatge del 36,36 % est\u00e0 arrodonit per facilitar la lectura. El c\u00e0lcul utilitza els imports complets.<\/p><\/details><\/section>\n<section id=\"calculadora\" class=\"ph-tax-section ph-reinvest-calculator\" aria-labelledby=\"ph-calc-title\"><p class=\"ph-tax-eyebrow\">FES UNA PRIMERA ESTIMACI\u00d3<\/p><h2 id=\"ph-calc-title\">Calculadora d\u2019exempci\u00f3 per reinversi\u00f3 en habitatge habitual<\/h2><p>Comprova si, amb els imports que indiques, la reinversi\u00f3 permetria no pagar IRPF pel benefici de la venda o si una part continuaria tributant. Introdueix nom\u00e9s els imports de la teva part de la propietat.<\/p><form novalidate aria-label=\"Calcular l\u2019exempci\u00f3 per reinversi\u00f3\"><div class=\"ph-calc-fields\">\n<div><label for=\"ph-calc-sale\">Per quant vens el teu habitatge? (\u20ac)<\/label><input id=\"ph-calc-sale\" name=\"venta\" data-label=\"Valor de venda\" type=\"number\" min=\"0.01\" max=\"1000000000\" step=\"0.01\" inputmode=\"decimal\" required placeholder=\"Ex. 300000\" aria-describedby=\"ph-sale-help\"><p id=\"ph-sale-help\">El preu de venda, descomptant les despeses i els tributs de la venda que permeti la norma. No hi restis la hipoteca.<\/p><\/div>\n<div><label for=\"ph-calc-loan\">Quanta hipoteca et queda per pagar? (\u20ac)<\/label><input id=\"ph-calc-loan\" name=\"hipoteca\" data-label=\"Hipoteca pendent\" type=\"number\" min=\"0\" max=\"1000000000\" step=\"0.01\" inputmode=\"decimal\" required placeholder=\"Ex. 100000\" aria-describedby=\"ph-loan-help\"><p id=\"ph-loan-help\">Nom\u00e9s el capital pendent del pr\u00e9stec que va finan\u00e7ar-ne la compra, sense interessos futurs. Si l\u2019habitatge ja est\u00e0 pagat o el vas comprar sense hipoteca, escriu 0.<\/p><\/div>\n<div><label for=\"ph-calc-gain\">Quant has guanyat amb la venda? (\u20ac)<\/label><input id=\"ph-calc-gain\" name=\"ganancia\" data-label=\"Guany de la venda\" type=\"number\" min=\"0\" max=\"1000000000\" step=\"0.01\" inputmode=\"decimal\" required placeholder=\"Ex. 80000\" aria-describedby=\"ph-gain-help\"><p id=\"ph-gain-help\">Com a punt de partida, resta el que et va costar l\u2019habitatge del que cobres en vendre\u2019l. Per afinar el c\u00e0lcul cal tenir en compte les despeses, els impostos i els ajustos admesos. <a href=\"#importe\">Veure l\u2019explicaci\u00f3.<\/a><\/p><\/div>\n<div><label for=\"ph-calc-investment\">Quant destines a comprar el nou habitatge? (\u20ac)<\/label><input id=\"ph-calc-investment\" name=\"reinversion\" data-label=\"Import que reinverteixes\" type=\"number\" min=\"0\" max=\"1000000000\" step=\"0.01\" inputmode=\"decimal\" required placeholder=\"Ex. 150000\" aria-describedby=\"ph-investment-help\"><p id=\"ph-investment-help\">El valor d\u2019adquisici\u00f3 que pot comptar per a la reinversi\u00f3, inclosa la part finan\u00e7ada. Nom\u00e9s el teu percentatge de propietat i dins del termini.<\/p><\/div><\/div>\n<div class=\"ph-calc-actions\"><button type=\"submit\">Veure si hauria de pagar IRPF <span aria-hidden=\"true\">\u2192<\/span><\/button><button type=\"button\" class=\"ph-calc-secondary\" data-example>Carregar l\u2019exemple<\/button><button type=\"button\" class=\"ph-calc-secondary\" data-reset>Esborrar les dades<\/button><\/div><p data-error class=\"ph-calc-error\" role=\"alert\"><\/p><\/form>\n<div class=\"ph-calc-result\" data-result hidden role=\"region\" aria-labelledby=\"ph-result-title\" aria-live=\"polite\"><h3 id=\"ph-result-title\" data-result-title tabindex=\"-1\">Hauria de pagar IRPF pel benefici?<\/h3><p class=\"ph-calc-verdict\" data-verdict><\/p><p data-conclusion><\/p><p data-why hidden><a href=\"#por-que-se-paga\">Per qu\u00e8 pagaria IRPF si reinverteixo tot el meu benefici?<\/a><\/p><p class=\"ph-tax-note\">Resposta orientativa: suposa que compleixes els requisits d\u2019habitatge habitual i els terminis. No t\u00e9 en compte altres exempcions, com la de majors de 65 anys, ni calcula la plusv\u00e0lua municipal.<\/p><details><summary>Veure les xifres del c\u00e0lcul<\/summary><dl class=\"ph-calc-totals\"><div><dt>Per a l\u2019exempci\u00f3 total, hauries de reinvertir<\/dt><dd data-required><\/dd><\/div><div><dt>Percentatge cobert per la teva reinversi\u00f3<\/dt><dd data-percent><\/dd><\/div><div class=\"ph-calc-highlight\"><dt>Guany que podria quedar exempt<\/dt><dd data-exempt><\/dd><\/div><div><dt>Guany no exempt per reinversi\u00f3<\/dt><dd data-taxable><\/dd><\/div><\/dl><p class=\"ph-tax-note\">El guany no exempt <strong>no \u00e9s l\u2019impost que pagar\u00e0s<\/strong>. \u00c9s l\u2019import que continuaria pendent de tributaci\u00f3 abans d\u2019aplicar la resta de regles de l\u2019IRPF.<\/p><\/details><\/div>\n<p class=\"ph-tax-note\">Simulaci\u00f3 del r\u00e8gim general de reinversi\u00f3, per a contribuents de l\u2019IRPF. Pressuposa que es compleixen els requisits d\u2019habitatge habitual, titularitat i terminis. No determina el teu dret a l\u2019exempci\u00f3 ni calcula la quota final de la renda. Si hi ha p\u00e8rdues, altres exempcions o circumst\u00e0ncies especials, cal revisar el cas.<\/p>\n<details><summary>Com es calcula l\u2019exempci\u00f3 per reinversi\u00f3?<\/summary><p>Primer s\u2019obt\u00e9 l\u2019import exigit: valor fiscal de venda menys el capital pendent del pr\u00e9stec d\u2019adquisici\u00f3, si n\u2019hi ha. Despr\u00e9s es divideix l\u2019import reinvertit entre aquest import, fins a un m\u00e0xim del 100 %. Aquest percentatge s\u2019aplica al guany fiscal.<\/p><p><strong>Si l\u2019habitatge est\u00e0 completament pagat:<\/strong> introdueix 0 \u20ac a la casella d\u2019hipoteca pendent. No es descompta cap deute. Per a l\u2019exempci\u00f3 total, l\u2019import a reinvertir seria tot el valor fiscal de venda, no nom\u00e9s el benefici.<\/p><p><strong>Exemple sense hipoteca:<\/strong> amb un valor fiscal de venda de 300.000 \u20ac, hauries de reinvertir 300.000 \u20ac per a l\u2019exempci\u00f3 total. Si reinverteixes 150.000 \u20ac, cobreixes el 50 %. D\u2019un guany de 80.000 \u20ac, podrien quedar exempts 40.000 \u20ac i els altres 40.000 \u20ac no quedarien exempts per reinversi\u00f3.<\/p><p><strong>Exemple amb hipoteca pendent:<\/strong> 300.000 \u20ac \u2212 100.000 \u20ac = 200.000 \u20ac a reinvertir. Reinvertir 150.000 \u20ac cobreix el 75 %. D\u2019un guany de 80.000 \u20ac, podrien quedar exempts 60.000 \u20ac.<\/p><p class=\"ph-tax-note\">Tots dos exemples pressuposen que es compleixen els altres requisits. El valor fiscal de venda t\u00e9 en compte els ajustos permesos i pot ser diferent del preu de l\u2019escriptura.<\/p><\/details><noscript><p>Activa JavaScript per utilitzar la calculadora. Pots seguir el c\u00e0lcul explicat m\u00e9s amunt o consultar l\u2019<a href=\"#ejemplo\">exemple de reinversi\u00f3 parcial<\/a>.<\/p><\/noscript><\/section>\n<section id=\"requisitos\" class=\"ph-tax-section\"><h2>Quins habitatges es poden acollir a l\u2019exempci\u00f3<\/h2><p>L\u2019operaci\u00f3 ha d\u2019encaixar en les regles de l\u2019IRPF per a l\u2019habitatge habitual. No s\u2019aplica de manera general a qualsevol pis venut o comprat.<\/p><p class=\"ph-explain\"><span class=\"ph-explain-label\">Qu\u00e8 significa habitatge habitual?<\/span>\u00c9s l\u2019habitatge on resideixes de manera efectiva i continuada, amb els requisits fiscals que s\u2019indiquen a continuaci\u00f3. No n\u2019hi ha prou de comprar un pis i anomenar-lo \u00abhabitual\u00bb: ha de ser realment la teva llar.<\/p><ul><li><strong>L\u2019habitatge que vens:<\/strong> ha de ser habitual en el moment de transmetre\u2019l o haver-ho estat en algun moment dels dos anys anteriors.<\/li><li><strong>L\u2019habitatge que compres:<\/strong> ha de convertir-se en la teva resid\u00e8ncia habitual. Com a regla general, exigeix ocupaci\u00f3 efectiva dins dels dotze mesos seg\u00fcents a l\u2019adquisici\u00f3 o finalitzaci\u00f3.<\/li><li><strong>Perman\u00e8ncia:<\/strong> el concepte fiscal d\u2019habitatge habitual exigeix normalment tres anys de resid\u00e8ncia continuada. Hi ha excepcions quan es produeixen circumst\u00e0ncies que obliguen necess\u00e0riament a canviar de domicili; s\u2019han de justificar.<\/li><\/ul><p>La rehabilitaci\u00f3 tamb\u00e9 pot permetre l\u2019exempci\u00f3 si compleix la definici\u00f3 fiscal exigida. Una reforma ordin\u00e0ria no equival autom\u00e0ticament a una rehabilitaci\u00f3 a aquests efectes.<\/p><p class=\"ph-explain\"><span class=\"ph-explain-label\">Un exemple quotidi\u00e0<\/span>Pintar el pis o renovar la cuina, per si sols, no permeten donar per complert el requisit de rehabilitaci\u00f3. Aquesta paraula t\u00e9 aqu\u00ed un significat fiscal concret que cal comprovar.<\/p><\/section>\n<section id=\"importe\" class=\"ph-tax-section\"><h2>Quants diners has de reinvertir<\/h2><p>Cal distingir dos c\u00e0lculs: el guany patrimonial i l\u2019import que s\u2019ha de reinvertir per deixar-lo exempt. El guany s\u2019obt\u00e9 aplicant les regles fiscals sobre els valors d\u2019adquisici\u00f3 i transmissi\u00f3; no \u00e9s simplement els diners que reps al compte.<\/p><dl class=\"ph-definitions\"><div><dt>Guany patrimonial<\/dt><dd>\u00c9s el benefici de la venda calculat amb les regles d\u2019Hisenda: la difer\u00e8ncia entre el valor de venda i el de compra, amb els ajustos que corresponguin. No \u00e9s tot el que cobres pel pis.<\/dd><\/div><div><dt>Adquisici\u00f3 i transmissi\u00f3<\/dt><dd>En una compravenda, \u00abadquisici\u00f3\u00bb es refereix a la compra i \u00abtransmissi\u00f3\u00bb a la venda. Els seus valors fiscals tenen en compte les despeses, els impostos i altres ajustos que permet la norma; per aix\u00f2 poden ser diferents dels preus de l\u2019escriptura.<\/dd><\/div><\/dl><p>Si l\u2019habitatge venut es va adquirir amb finan\u00e7ament, per determinar l\u2019import exigit de reinversi\u00f3 es descompta del valor de transmissi\u00f3 el principal pendent del pr\u00e9stec utilitzat en aquella adquisici\u00f3. Aquest deute pendent no redueix per si mateix el guany patrimonial.<\/p><p class=\"ph-explain\"><span class=\"ph-explain-label\">La hipoteca, sense tecnicismes<\/span>El <strong>principal pendent<\/strong> s\u00f3n els diners del pr\u00e9stec que encara has de retornar al banc, sense incloure els interessos futurs. Aqu\u00ed parlem del pr\u00e9stec que va finan\u00e7ar la compra del pis venut. Restar-lo ajuda a calcular quant has de reinvertir; no serveix per tornar-lo a restar del benefici de la venda.<\/p><p>La nova compra es pot finan\u00e7ar amb una hipoteca: no \u00e9s obligatori utilitzar exactament els mateixos euros rebuts en la venda. El que importa \u00e9s l\u2019import d\u2019adquisici\u00f3 que resulti computable, juntament amb la resta de requisits. En un habitatge compartit, cada propietari ha de calcular la seva part i comprovar la seva situaci\u00f3.<\/p><p class=\"ph-explain\"><span class=\"ph-explain-label\">Qu\u00e8 vol dir \u00abcomputable\u00bb?<\/span>\u00c9s la quantitat que la norma permet comptar per a la reinversi\u00f3. Per exemple, demanar una hipoteca per al nou habitatge no impedeix que la seva adquisici\u00f3 pugui comptar. Si compres amb una altra persona, es t\u00e9 en compte la teva part de la propietat, no autom\u00e0ticament el preu complet del pis.<\/p><p>Si la reinversi\u00f3 \u00e9s inferior a l\u2019import exigit, nom\u00e9s queda exempta la part proporcional del guany.<\/p><\/section>\n<section id=\"ejemplo\" class=\"ph-tax-section\"><h2>Exemple de reinversi\u00f3 parcial<\/h2><div class=\"ph-tax-example\"><p>Suposem un valor fiscal de transmissi\u00f3 de <strong>300.000 \u20ac<\/strong>, una hipoteca pendent vinculada a l\u2019adquisici\u00f3 de <strong>100.000 \u20ac<\/strong> i un guany fiscal ja calculat de <strong>80.000 \u20ac<\/strong>.<\/p><ul><li>Import que caldria reinvertir: 300.000 \u2212 100.000 = <strong>200.000 \u20ac<\/strong>.<\/li><li>Reinversi\u00f3 computable realitzada: <strong>150.000 \u20ac<\/strong>, equivalent al 75 % de l\u2019import exigit.<\/li><li>Guany exempt: 80.000 \u00d7 75 % = <strong>60.000 \u20ac<\/strong>.<\/li><li>Guany no exempt: <strong>20.000 \u20ac<\/strong>, que s\u2019integraria en l\u2019IRPF segons les regles aplicables.<\/li><\/ul><p class=\"ph-tax-note\">Exemple simplificat: pressuposa que es compleixen els requisits d\u2019habitatge habitual, titularitat i terminis. El valor fiscal de transmissi\u00f3 pot diferir del preu de l\u2019escriptura.<\/p><\/div><figure class=\"ph-reinvest-visual\" aria-labelledby=\"ph-reinvest-chart-title\"><span class=\"ph-explain-label\">El mateix exemple, d\u2019un cop d\u2019ull<\/span><h3 id=\"ph-reinvest-chart-title\">Reinvertir el 75 % permet deixar exempt el 75 % del guany<\/h3><div class=\"ph-bar-title\"><span>Import que caldria reinvertir<\/span><b>200.000 \u20ac<\/b><\/div><div class=\"ph-bar\" aria-hidden=\"true\"><span>75 %<\/span><span>25 %<\/span><\/div><div class=\"ph-bar-key\"><span><i aria-hidden=\"true\"><\/i>150.000 \u20ac reinvertits<\/span><span><i aria-hidden=\"true\"><\/i>50.000 \u20ac no reinvertits<\/span><\/div><div class=\"ph-bar-title\"><span>Guany de la venda ja calculat<\/span><b>80.000 \u20ac<\/b><\/div><div class=\"ph-bar\" aria-hidden=\"true\"><span>75 %<\/span><span>25 %<\/span><\/div><div class=\"ph-bar-key\"><span><i aria-hidden=\"true\"><\/i>60.000 \u20ac exempts<\/span><span><i aria-hidden=\"true\"><\/i>20.000 \u20ac subjectes a l\u2019IRPF<\/span><\/div><div class=\"ph-visual-result\"><p><strong>No significa que hagis de pagar 20.000 \u20ac.<\/strong> Aquesta \u00e9s la part del guany sobre la qual es calcular\u00e0 l\u2019impost, segons els tipus i les altres circumst\u00e0ncies de la teva declaraci\u00f3.<\/p><\/div><figcaption>Exemple orientatiu, suposant que es compleixen els altres requisits de l\u2019exempci\u00f3. El percentatge reinvertit s\u2019aplica al guany, no al preu total de venda.<\/figcaption><\/figure><\/section>\n<section id=\"plazos\" class=\"ph-tax-section\"><h2>El termini de dos anys i la declaraci\u00f3 de la venda<\/h2><p>Pots adquirir el nou habitatge abans o despr\u00e9s de vendre: el per\u00edode general es compta de data a data i compr\u00e8n els dos anys anteriors o posteriors a la transmissi\u00f3. Tamb\u00e9 hi pot haver pagaments successius dins del termini.<\/p><figure class=\"ph-reinvest-visual\" aria-labelledby=\"ph-timeline-title\"><span class=\"ph-explain-label\">Els terminis, d\u2019un cop d\u2019ull<\/span><h3 id=\"ph-timeline-title\">Pots comprar abans o despr\u00e9s de vendre<\/h3><div class=\"ph-timeline\"><div class=\"ph-time-node\"><strong>Fins a 2 anys abans<\/strong><span>Compres el nou habitatge i despr\u00e9s vens l\u2019anterior.<\/span><\/div><div class=\"ph-time-node ph-time-sale\"><strong>Dia de la venda<\/strong><span>Aquesta data serveix de refer\u00e8ncia per comptar el termini.<\/span><\/div><div class=\"ph-time-node\"><strong>Fins a 2 anys despr\u00e9s<\/strong><span>Vens primer i compres el nou habitatge despr\u00e9s.<\/span><\/div><\/div><figcaption>Regla general: es compta de data a data, no per anys naturals. Per exemple, dos anys des d\u2019un 15 de juny arriben al 15 de juny de dos anys despr\u00e9s.<\/figcaption><\/figure><p>Signar unes arres no equival per si sol a adquirir l\u2019habitatge. Abans de comprometre una operaci\u00f3, conv\u00e9 comprovar les dates d\u2019adquisici\u00f3 i transmissi\u00f3 que produeixen efectes fiscals.<\/p><p class=\"ph-explain\"><span class=\"ph-explain-label\">Les arres s\u00f3n un pas previ<\/span>S\u00f3n un acord previ a la compravenda, normalment acompanyat d\u2019un lliurament de diners. Reservar el pis no significa necess\u00e0riament que ja l\u2019hagis adquirit a efectes d\u2019aquesta exempci\u00f3.<\/p><p>L\u2019exempci\u00f3 no s\u2019ha de donar per aplicada autom\u00e0ticament: cal reflectir l\u2019operaci\u00f3 correctament en la declaraci\u00f3 de l\u2019IRPF. Si la reinversi\u00f3 es far\u00e0 en un exercici posterior, ha de constar aquesta intenci\u00f3. Un error en la declaraci\u00f3 pot requerir una rectificaci\u00f3; no s\u2019ha d\u2019interpretar sense revisi\u00f3 com la p\u00e8rdua definitiva del dret.<\/p><p>Si finalment no es compleixen els requisits, pot ser necessari regularitzar el guany de l\u2019any de la venda mitjan\u00e7ant una declaraci\u00f3 complement\u00e0ria, amb interessos de demora. Conv\u00e9 revisar el cas abans que venci el termini.<\/p><p class=\"ph-explain\"><span class=\"ph-explain-label\">I si al final no compleixes les condicions?<\/span><strong>Regularitzar<\/strong> significa corregir la situaci\u00f3 fiscal. Una <strong>declaraci\u00f3 complement\u00e0ria<\/strong> permet afegir a la declaraci\u00f3 de l\u2019any de la venda el que hi faltava i pagar el que correspongui. Els <strong>interessos de demora<\/strong> s\u00f3n una quantitat addicional pel temps transcorregut.<\/p><\/section>\n<section class=\"ph-tax-section\"><h2>La plusv\u00e0lua municipal s\u2019analitza per separat<\/h2><p>Aquesta exempci\u00f3 es refereix a l\u2019IRPF. No elimina autom\u00e0ticament la plusv\u00e0lua municipal ni altres tributs que puguin correspondre a l\u2019operaci\u00f3.<\/p><div class=\"ph-tax-related\"><a href=\"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/calcular-la-plusvalua-municipal-a-barcelona\/\">Com calcular la plusv\u00e0lua municipal a Barcelona <span aria-hidden=\"true\">\u2192<\/span><\/a><a href=\"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/impostos-venda-pis\/\">Impostos en vendre un habitatge <span aria-hidden=\"true\">\u2192<\/span><\/a><\/div><\/section>\n<section id=\"preguntas\" class=\"ph-tax-section\"><h2>Preguntes freq\u00fcents sobre la reinversi\u00f3<\/h2><details><summary>Si venc el meu habitatge habitual per comprar-ne un altre, haur\u00e9 de pagar IRPF pel que he guanyat?<\/summary><p>Pots no pagar IRPF per aquest benefici si la nova compra cobreix l\u2019import de reinversi\u00f3 exigit i compleixes els requisits i els terminis. Si la compra nom\u00e9s cobreix una part, una part del benefici continuar\u00e0 tributant, llevat que correspongui una altra exempci\u00f3. Per exemple, sense hipoteca ni ajustos: comprar per 200.000 \u20ac, vendre per 550.000 \u20ac i comprar el nou habitatge per 550.000 \u20ac pot deixar els 350.000 \u20ac de benefici lliures d\u2019IRPF. Comprar el nou per 350.000 \u20ac nom\u00e9s permet una exempci\u00f3 parcial.<\/p><\/details><details><summary>Com es calcula l\u2019exempci\u00f3 si nom\u00e9s reinverteixo una part?<\/summary><p>Divideix l\u2019import reinvertit entre l\u2019import exigit per a l\u2019exempci\u00f3 total i aplica el percentatge al guany fiscal. Per exemple, si cobreixes el 75 %, podria quedar exempt el 75 % del guany. Pots provar els teus imports a la <a href=\"#calculadora\">calculadora d\u2019exempci\u00f3 per reinversi\u00f3<\/a>.<\/p><\/details><details><summary>La calculadora em diu quant pagar\u00e9 a Hisenda?<\/summary><p>No. Estima la part del guany que podria quedar exempta i la que no quedaria exempta per reinversi\u00f3. La quota de l\u2019IRPF tamb\u00e9 dep\u00e8n d\u2019altres rendes, compensacions i circumst\u00e0ncies personals.<\/p><\/details><details><summary>N\u2019hi ha prou de reinvertir el benefici de la venda?<\/summary><p>Pot permetre que una part del benefici quedi lliure d\u2019IRPF, per\u00f2 no necess\u00e0riament tot. La norma compara el que reinverteixes amb l\u2019import obtingut de la venda; no considera que hagis invertit primer el benefici i conservat nom\u00e9s el que vas pagar en comprar. Si no queda hipoteca, per a l\u2019exempci\u00f3 total has de reinvertir tot el valor de venda a efectes fiscals. Si queda un pr\u00e9stec d\u2019adquisici\u00f3 pendent, se\u2019n descompta el capital per calcular quant has de reinvertir. <a href=\"#por-que-se-paga\">Ho expliquem amb l\u2019exemple de compra per 200.000 \u20ac i venda per 550.000 \u20ac.<\/a><\/p><\/details><details><summary>Puc comprar el nou habitatge abans de vendre?<\/summary><p>S\u00ed. La regla general admet l\u2019adquisici\u00f3 dins dels dos anys anteriors a la venda, a m\u00e9s dels dos posteriors, sempre que es compleixin els altres requisits.<\/p><\/details><details><summary>Puc demanar una hipoteca per comprar?<\/summary><p>S\u00ed. El finan\u00e7ament no impedeix per si mateix l\u2019exempci\u00f3. Cal comprovar l\u2019import d\u2019adquisici\u00f3 computable i el compliment de les condicions.<\/p><\/details><details><summary>Qu\u00e8 passa si nom\u00e9s reinverteixo una part?<\/summary><p>L\u2019exempci\u00f3 \u00e9s proporcional. La part del guany no exempta s\u2019integra en l\u2019IRPF d\u2019acord amb les regles aplicables.<\/p><\/details><details><summary>Si tinc m\u00e9s de 65 anys he de reinvertir?<\/summary><p>La transmissi\u00f3 de l\u2019habitatge habitual per persones de m\u00e9s de 65 anys es pot acollir a una exempci\u00f3 diferent, que no exigeix reinversi\u00f3. Cal comprovar els requisits i la situaci\u00f3 de cada titular. <a href=\"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/fiscalitat-en-la-venda-dhabitatges-per-a-majors-de-65-anys\/\">Consulta la guia sobre la venda d\u2019habitatge per persones de m\u00e9s de 65 anys.<\/a><\/p><\/details><\/section>\n<section class=\"ph-tax-cta\"><h2>Planifica la venda i la compra del teu pr\u00f2xim habitatge<\/h2><p>Per organitzar el canvi necessites con\u00e8ixer el valor del teu pis i coordinar els terminis. A PUNTO HABITAT t\u2019ajudem a preparar la venda i a revisar les q\u00fcestions que has de tenir en compte abans de signar. Comen\u00e7a amb una valoraci\u00f3 presencial.<\/p><div class=\"ph-tax-actions\"><a class=\"ph-tax-button\" href=\"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/valorar-pis-a-barcelona\/\">Demanar valoraci\u00f3 gratu\u00efta <span aria-hidden=\"true\">\u2192<\/span><\/a><a href=\"tel:+34934558535\">93 455 85 35<\/a><a href=\"https:\/\/wa.me\/34615776631\">WhatsApp<\/a><\/div><\/section><p class=\"ph-tax-sources\">Fonts: Llei 35\/2006 de l\u2019IRPF, article 38; Reglament de l\u2019IRPF, articles 41 i 41 bis; criteris de l\u2019Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria sobre reinversi\u00f3 en habitatge habitual. Contingut elaborat per PUNTO HABITAT. Informaci\u00f3 general: cal comprovar les circumst\u00e0ncies fiscals de cada operaci\u00f3.<\/p><\/article>\n\n<script>(function () {\n  'use strict';\n  function init() {\n    var root = document.getElementById('calculadora');\n    if (!root || root.dataset.ready) return;\n    root.dataset.ready = 'true';\n    var form = root.querySelector('form');\n    var fields = ['venta', 'hipoteca', 'ganancia', 'reinversion'].map(function (key) { return root.querySelector('[name=\"' + key + '\"]'); });\n    var result = root.querySelector('[data-result]');\n    var error = root.querySelector('[data-error]');\n    var money = new Intl.NumberFormat('ca-ES', { style: 'currency', currency: 'EUR', maximumFractionDigits: 2 });\n    var percent = new Intl.NumberFormat('ca-ES', { maximumFractionDigits: 2 });\n    function clear() {\n      result.hidden = true;\n      error.textContent = '';\n      fields.forEach(function (field) { field.removeAttribute('aria-invalid'); });\n    }\n    function fail(message, field) {\n      error.textContent = message;\n      if (field) { field.setAttribute('aria-invalid', 'true'); field.focus(); }\n    }\n    function calculate() {\n      clear();\n      var values = [];\n      for (var i = 0; i < fields.length; i++) {\n        var field = fields[i];\n        var value = Number(field.value);\n        if (field.value.trim() === '' || !Number.isFinite(value) || value < 0 || value > 1000000000 || !field.validity.valid) {\n          fail(\"Revisa \u00ab\" + field.dataset.label + \"\u00bb. Introdueix un import v\u00e0lid, sense separadors de milers i amb un m\u00e0xim de dos decimals. Si no hi ha import, escriu 0.\", field);\n          return;\n        }\n        values.push(Math.round(value * 100));\n      }\n      var sale = values[0], loan = values[1], gain = values[2], investment = values[3];\n      if (sale <= 0) { fail(\"El valor de venda ha de ser superior a zero.\", fields[0]); return; }\n      if (loan >= sale) { fail(\"Si la hipoteca pendent iguala o supera el valor fiscal de venda, cal revisar el cas. Aquesta calculadora no estima aquest sup\u00f2sit.\", fields[1]); return; }\n      var required = sale - loan;\n      var ratio = Math.min(1, investment \/ required);\n      var exempt = Math.round(gain * ratio);\n      root.querySelector('[data-required]').textContent = money.format(required \/ 100);\n      root.querySelector('[data-percent]').textContent = percent.format(ratio * 100) + ' %';\n      root.querySelector('[data-exempt]').textContent = money.format(exempt \/ 100);\n      root.querySelector('[data-taxable]').textContent = money.format((gain - exempt) \/ 100);\n      var answerIndex = gain === 0 ? 0 : ratio === 1 ? 1 : ratio === 0 ? 2 : 3;\n      root.querySelector('[data-verdict]').textContent = [\"No hi ha benefici pel qual pagar IRPF.\", \"No pagaries IRPF pel benefici d\u2019aquesta venda.\", \"S\u00ed: aquesta reinversi\u00f3 no deixa el benefici lliure d\u2019IRPF.\", \"S\u00ed: hauries de pagar IRPF per una part del benefici.\"][answerIndex];\n      root.querySelector('[data-conclusion]').textContent = [\"Has indicat que no has obtingut benefici amb aquesta venda.\", \"La nova compra cobreix l\u2019import necessari perqu\u00e8 tot el benefici indicat quedi lliure d\u2019IRPF.\", \"Has indicat que no destines cap import al nou habitatge. Per tant, aquesta exempci\u00f3 no redueix el benefici pel qual es calcularia l\u2019IRPF.\", \"L\u2019import que destines al nou habitatge no \u00e9s suficient perqu\u00e8 tot el benefici quedi lliure d\u2019IRPF. Pots veure el desglossament a sota.\"][answerIndex];\n      root.querySelector('[data-why]').hidden = gain === 0 || ratio === 1;\n      result.hidden = false;\n      root.querySelector('[data-result-title]').focus({ preventScroll: true });\n      result.scrollIntoView({ behavior: window.matchMedia('(prefers-reduced-motion: reduce)').matches ? 'auto' : 'smooth', block: 'nearest' });\n    }\n    form.addEventListener('submit', function (event) { event.preventDefault(); calculate(); });\n    form.addEventListener('input', clear);\n    root.querySelector('[data-example]').addEventListener('click', function () {\n      [300000, 100000, 80000, 150000].forEach(function (value, index) { fields[index].value = value; });\n      calculate();\n    });\n    root.querySelector('[data-reset]').addEventListener('click', function () { form.reset(); clear(); fields[0].focus(); });\n  }\n  if (document.readyState === 'loading') document.addEventListener('DOMContentLoaded', init); else init();\n}());\n<\/script>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Calcula l\u2019exempci\u00f3 per reinversi\u00f3 en habitatge habitual: quant has de reinvertir, quin guany pot quedar exempt i quins requisits has de complir. Amb exemples pas a pas.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":95406,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"elementor_header_footer","format":"standard","meta":{"_angie_page":false,"_templately_pack_id":"","_templately_imported_at":"","_templately_source":"","_templately_import_session_id":"","page_builder":"","footnotes":""},"categories":[242,1],"tags":[],"class_list":["post-95411","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fiscalitat","category-sin-categorizar"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Calculadora d\u2019exempci\u00f3 per reinversi\u00f3 en habitatge habitual<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Calcula quina part del guany del teu habitatge habitual pot quedar exempta per reinversi\u00f3. Calculadora orientativa, exemple, requisits i terminis.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/exempcio-reinversio-habitatge-habitual\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"ca_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Calculadora d\u2019exempci\u00f3 per reinversi\u00f3 en habitatge habitual\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Calcula quina part del guany del teu habitatge habitual pot quedar exempta per reinversi\u00f3. Calculadora orientativa, exemple, requisits i terminis.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/exempcio-reinversio-habitatge-habitual\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"PUNTO HABITAT\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/puntohabitat\" \/>\n<meta property=\"article:author\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/puntohabitat\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-11-07T13:21:12+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-11-07T15:28:22+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/puntohabitat.es\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/reinversion-vivienda-habitual.webp\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1400\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"933\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/webp\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"PUNTO HABITAT\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@https:\/\/twitter.com\/puntohabitat\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@puntohabitat\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrit per\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"PUNTO HABITAT\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Temps estimat de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"16 minuts\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/ca\\\/exempcio-reinversio-habitatge-habitual\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/ca\\\/exempcio-reinversio-habitatge-habitual\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"PUNTO HABITAT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/ca\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/940c5335a3c27822cf280cc5edbe208f\"},\"headline\":\"Exempci\u00f3 per reinversi\u00f3 en habitatge habitual: calculadora i guia\",\"datePublished\":\"2026-11-07T13:21:12+00:00\",\"dateModified\":\"2026-11-07T15:28:22+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/ca\\\/exempcio-reinversio-habitatge-habitual\\\/\"},\"wordCount\":2776,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/ca\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/ca\\\/exempcio-reinversio-habitatge-habitual\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/reinversion-vivienda-habitual.webp\",\"articleSection\":[\"Fiscalitat\",\"Sin categorizar\"],\"inLanguage\":\"ca\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/ca\\\/exempcio-reinversio-habitatge-habitual\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/ca\\\/exempcio-reinversio-habitatge-habitual\\\/\",\"name\":\"Calculadora d\u2019exempci\u00f3 per reinversi\u00f3 en habitatge habitual\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/ca\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/ca\\\/exempcio-reinversio-habitatge-habitual\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/ca\\\/exempcio-reinversio-habitatge-habitual\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/reinversion-vivienda-habitual.webp\",\"datePublished\":\"2026-11-07T13:21:12+00:00\",\"dateModified\":\"2026-11-07T15:28:22+00:00\",\"description\":\"Calcula quina part del guany del teu habitatge habitual pot quedar exempta per reinversi\u00f3. Calculadora orientativa, exemple, requisits i terminis.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/ca\\\/exempcio-reinversio-habitatge-habitual\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"ca\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/ca\\\/exempcio-reinversio-habitatge-habitual\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/ca\\\/exempcio-reinversio-habitatge-habitual\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/reinversion-vivienda-habitual.webp\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/reinversion-vivienda-habitual.webp\",\"width\":1400,\"height\":933,\"caption\":\"Llaves y cajas de mudanza en un sal\u00f3n luminoso, como imagen del cambio de vivienda habitual\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/ca\\\/exempcio-reinversio-habitatge-habitual\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Inicio\",\"item\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/ca\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Exempci\u00f3 per reinversi\u00f3 en habitatge habitual: calculadora i guia\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/ca\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/ca\\\/\",\"name\":\"PUNTO HABITAT\",\"description\":\"Inmobiliaria Barcelona | Venta y alquiler de pisos Barcelona | Gesti\u00f3n de alquiler\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/ca\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/ca\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"ca\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/ca\\\/#organization\",\"name\":\"PUNTO HABITAT\",\"url\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/ca\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/ca\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/06\\\/icono-apple-ipad-retina.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/06\\\/icono-apple-ipad-retina.jpg\",\"width\":145,\"height\":145,\"caption\":\"PUNTO HABITAT\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/ca\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/puntohabitat\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/puntohabitat\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/puntohabitat\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/puntohabitat\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/c\\\/puntohabitatinmobiliariaBarcelona\",\"https:\\\/\\\/www.tiktok.com\\\/@puntohabitat\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\\\/ca\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/940c5335a3c27822cf280cc5edbe208f\",\"name\":\"PUNTO HABITAT\",\"description\":\"PUNTO HABITAT | Inmobiliaria Barcelona | 1995 Servicio personalizado en la gesti\u00f3n de venta y alquiler de inmuebles.\",\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/puntohabitat.es\",\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/puntohabitat\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/puntohabitat\\\/\",\"https:\\\/\\\/es.linkedin.com\\\/in\\\/puntohabitat\",\"https:\\\/\\\/www.pinterest.es\\\/puntohabitat\\\/\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/https:\\\/\\\/twitter.com\\\/puntohabitat\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/c\\\/puntohabitatinmobiliariaBarcelona\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Calculadora d\u2019exempci\u00f3 per reinversi\u00f3 en habitatge habitual","description":"Calcula quina part del guany del teu habitatge habitual pot quedar exempta per reinversi\u00f3. Calculadora orientativa, exemple, requisits i terminis.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/exempcio-reinversio-habitatge-habitual\/","og_locale":"ca_ES","og_type":"article","og_title":"Calculadora d\u2019exempci\u00f3 per reinversi\u00f3 en habitatge habitual","og_description":"Calcula quina part del guany del teu habitatge habitual pot quedar exempta per reinversi\u00f3. Calculadora orientativa, exemple, requisits i terminis.","og_url":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/exempcio-reinversio-habitatge-habitual\/","og_site_name":"PUNTO HABITAT","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/puntohabitat","article_author":"https:\/\/www.facebook.com\/puntohabitat\/","article_published_time":"2026-11-07T13:21:12+00:00","article_modified_time":"2026-11-07T15:28:22+00:00","og_image":[{"width":1400,"height":933,"url":"https:\/\/puntohabitat.es\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/reinversion-vivienda-habitual.webp","type":"image\/webp"}],"author":"PUNTO HABITAT","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@https:\/\/twitter.com\/puntohabitat","twitter_site":"@puntohabitat","twitter_misc":{"Escrit per":"PUNTO HABITAT","Temps estimat de lectura":"16 minuts"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/exempcio-reinversio-habitatge-habitual\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/exempcio-reinversio-habitatge-habitual\/"},"author":{"name":"PUNTO HABITAT","@id":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/#\/schema\/person\/940c5335a3c27822cf280cc5edbe208f"},"headline":"Exempci\u00f3 per reinversi\u00f3 en habitatge habitual: calculadora i guia","datePublished":"2026-11-07T13:21:12+00:00","dateModified":"2026-11-07T15:28:22+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/exempcio-reinversio-habitatge-habitual\/"},"wordCount":2776,"publisher":{"@id":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/exempcio-reinversio-habitatge-habitual\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/puntohabitat.es\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/reinversion-vivienda-habitual.webp","articleSection":["Fiscalitat","Sin categorizar"],"inLanguage":"ca"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/exempcio-reinversio-habitatge-habitual\/","url":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/exempcio-reinversio-habitatge-habitual\/","name":"Calculadora d\u2019exempci\u00f3 per reinversi\u00f3 en habitatge habitual","isPartOf":{"@id":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/exempcio-reinversio-habitatge-habitual\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/exempcio-reinversio-habitatge-habitual\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/puntohabitat.es\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/reinversion-vivienda-habitual.webp","datePublished":"2026-11-07T13:21:12+00:00","dateModified":"2026-11-07T15:28:22+00:00","description":"Calcula quina part del guany del teu habitatge habitual pot quedar exempta per reinversi\u00f3. Calculadora orientativa, exemple, requisits i terminis.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/exempcio-reinversio-habitatge-habitual\/#breadcrumb"},"inLanguage":"ca","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/exempcio-reinversio-habitatge-habitual\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/exempcio-reinversio-habitatge-habitual\/#primaryimage","url":"https:\/\/puntohabitat.es\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/reinversion-vivienda-habitual.webp","contentUrl":"https:\/\/puntohabitat.es\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/reinversion-vivienda-habitual.webp","width":1400,"height":933,"caption":"Llaves y cajas de mudanza en un sal\u00f3n luminoso, como imagen del cambio de vivienda habitual"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/exempcio-reinversio-habitatge-habitual\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Inicio","item":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Exempci\u00f3 per reinversi\u00f3 en habitatge habitual: calculadora i guia"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/#website","url":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/","name":"PUNTO HABITAT","description":"Inmobiliaria Barcelona | Venta y alquiler de pisos Barcelona | Gesti\u00f3n de alquiler","publisher":{"@id":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"ca"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/#organization","name":"PUNTO HABITAT","url":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/puntohabitat.es\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/icono-apple-ipad-retina.jpg","contentUrl":"https:\/\/puntohabitat.es\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/icono-apple-ipad-retina.jpg","width":145,"height":145,"caption":"PUNTO HABITAT"},"image":{"@id":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/puntohabitat","https:\/\/x.com\/puntohabitat","https:\/\/www.instagram.com\/puntohabitat\/","https:\/\/www.linkedin.com\/in\/puntohabitat\/","https:\/\/www.youtube.com\/c\/puntohabitatinmobiliariaBarcelona","https:\/\/www.tiktok.com\/@puntohabitat"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/#\/schema\/person\/940c5335a3c27822cf280cc5edbe208f","name":"PUNTO HABITAT","description":"PUNTO HABITAT | Inmobiliaria Barcelona | 1995 Servicio personalizado en la gesti\u00f3n de venta y alquiler de inmuebles.","sameAs":["https:\/\/puntohabitat.es","https:\/\/www.facebook.com\/puntohabitat\/","https:\/\/www.instagram.com\/puntohabitat\/","https:\/\/es.linkedin.com\/in\/puntohabitat","https:\/\/www.pinterest.es\/puntohabitat\/","https:\/\/x.com\/https:\/\/twitter.com\/puntohabitat","https:\/\/www.youtube.com\/c\/puntohabitatinmobiliariaBarcelona"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/95411","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=95411"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/95411\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":95425,"href":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/95411\/revisions\/95425"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/95406"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=95411"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=95411"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/puntohabitat.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=95411"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}