Precio Vivienda Barcelona 2024: Evolución del Primer Semestre
Precio Vivienda Barcelona 2024: ¿Cómo ha evolucionado el precio de la vivienda en Barcelona en 2024?
Ya disponemos de los datos recogidos por la Oficina Municipal de Dades (OMD) del Ajuntament de Barcelona a partir de los registros notariales de las compraventas de propiedades inmobiliarias de Barcelona.
Precio Vivienda Barcelona 2024 por Distritos
El precio de la vivienda en Barcelona durante 2024 ha experimentado un ligero crecimiento en todos sus distritos respecto a los precios medios que se registraron durante el año 2023. Solo se desmarca de este aumento de precios uno: Ciutat Vella en el que el precio medio de una vivienda ha pasado de los 244.908 Euros de 2023 a los 230.806 Euros de 2024.
Precio Vivienda Barcelona 2024 | Distritos
Precio Pisos Vendidos en Barcelona 1r semestre 2024
Por la franja alta, destaca el Distrito de Sarrià-Sant Gervasi que rebasa los 700.000 Euros de media en las compraventas registradas durante el primer semestre, situando el precio medio en 703.466 Euros.
Precio medio €/m² de los pisos vendidos en Barcelona durante el primer semestre de 2024
Al igual que en el precio unitario de compraventa de vivienda en Barcelona en 2024, el precio medio que se ha pagado en cada transacción, o sea, lo que se ha pagado por cada m² cuadrado construido, ha sufrido una ligera subida en todos los distritos de Barcelona excepto en Sants-Montjuïc que pasa de 3.307 €/m² a 3.248 €/m² en las compraventas registradas.
Precio €/m² Vivienda Barcelona 2024 | Distritos
Precio €/m² Pisos Vendidos en Barcelona 1r semestre 2024
Sarrià-Sant Gervasi y Eixample siguen encabezando la lista de Distritos donde el precio €/m² es más caro; por el otro lado, Nou Barris y Sant Andreu como los más baratos.
Número de compraventas registradas en Barcelona durante el primer semestre de 2024
En cuanto al número de compraventas que han accedido al Registro de la Propiedad, no disponemos aún de datos segmentados por distritos.
Sí contamos con el total de transacciones de viviendas que se han inscrito en el Registro: son un total de 7.597 compraventas realizadas en el conjunto de la Ciudad Condal hasta el mes de junio del presente año, cifra que está en línea con la registrada en 2023, año en el que se vendieron 15.093 pisos en Barcelona.
Evolución del Precio de la Vivienda en Barcelona durante el Segundo Semestre de 2024
¿Cómo van a evolucionar los precios de venta de los pisos en Barcelona en la segunda mitad del presente año?
Los precios de la vivienda en Barcelona vendrán marcados, fundamentalmente, por las siguientes premisas:
- Tipo de interés: cada vez son más numerosas las voces que prevén una, incluso dos rebajas en los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo antes de que acabe el año.
- Aval ICO para la adquisición de vivienda: ya analizamos en una entrada anterior la entrada en vigor de esta medida impulsada por el Ejecutivo Central. Estaremos atentos a si la implementación de esta ayuda a las familias con menos recursos económicos cumple con el objetivo de facilitar su acceso a una vivienda en propiedad. Si quieres obtener toda la información, clica aquí
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