El Aval ICO para vivienda es un respaldo otorgado por el Gobierno de España a las hipotecas destinadas a la compra de la primera vivienda habitual. Su objetivo es ayudar a aquellos que, aún siendo solventes, carecen de los ahorros necesarios para cubrir el 20% del valor del inmueble, que las entidades financieras exigen como pago inicial en el momento de adquirir una vivienda.

De esta manera, el futuro comprador no va a tener que disponer de ese 20% de “entrada” para adquirir una vivienda. Eso sí, deberá contar con, aproximadamente, el 10% de su valor con el fin de sufragar los gastos asociados a la compraventa de la vivienda. Éstos variarán en función de la Comunidad Autónoma en la que radique el inmueble.

Es importante tener en cuenta que el Estado avalará por un plazo máximo de 10 años,  aunque el particular haya pactado con su entidad bancaria un plazo de amortización mayor. 

Asimismo, otro dato a tener en cuenta es que el ICO va a avalar el 20% del menor valor resultante de la tasación bancaria o la compraventa. Por ejemplo, si adquirimos un inmueble por 200.000 Euros pero el valor de la tasación bancaria ha sido de 180.000 Euros, el aval ICO se calculará sobre la tasación.