Aval ICO per a la compra d’habitatge és un mecanisme financer atorgat pel Govern d’Espanya als préstecs hipotecaris destinats a l’adquisició del primer habitatge destinat a vivenda habitual. El seu objectiu és ajudar aquells que, encara essent solvents, no disposen dels estalvis necessaris per a cobri el 20% del valor de l’immoble, que les entitats financeres exigeixen com a pagament inicial en el moment de comprar un pis.

Així, el futur comprador no haurà de disposar d’aquest 20% “d’entrada” per tal d’adquirir un pis. Això sí, haurà de comptar amb, aproximadament, el 10% del seu valor per tal de poder assumir les despeses associades a la compravenda de l’immoble. Aquest percentatge variarà en funció de la Comunitat Autònoma on estigui el pis.

És important tenir en compte que l’Estat avalarà per un termini màxim de 10 anys, encara que el particular hagi pactat amb la seva entitat bancària un plaç d’amortització superior.

Tanmateix, una altra dada a tenir present és que l’ICO avalarà el 20% del menor valor resultant de la taxació bancària o de la compravenda. Per exemple, si adquirim un immoble per 200.000 Euros però el valor de la taxació bancària ha estat de 180.000 Euros, l’Aval ICO es calcularà sobre l’import de la taxació.