Perfil del Comprador de Vivienda en Barcelona: la Ciudad Condal atrae cada año a multitud de personas y empresas interesadas en adquirir una vivienda pero, ¿cuál es el porcentaje de extranjeros que interviene en las compraventas de pisos que se realizan en Barcelona?
Durante el año 2023 se formalizaron 13.377 compraventas de viviendas en la ciudad de Barcelona: en 12.442 el comprador o el vendedor tenían nacionalidad española y en 935 ambas partes eran extranjeras.
Compradores Españoles VS Compradores Extranjeros
Eixample ha sido el distrito de Barcelona con un mayor número de transacciones en las que el las partes eran de origen extranjero: un total de 287 compraventas.
En el otro lado, el distrito de Nou Barris, con un total de 18 compraventas en las que el adquirente o el vendedor no eran nacionales.
A continuación, os mostramos cómo se han distribuido en cada distrito de Barcelona las operaciones de compraventa segregadas en función del origen de las partes.
Datos por Distritos
Si observamos la serie histórica que segrega las compraventas de viviendas realizadas en Barcelona en función del origen del comprador observamos que, un año más, Eixample es el distrito que encabeza el listado.
Ahora bien, hay diferencias notables entre los seis barrios que componen el distrito con mayor población de la Ciudad Condal.
Origen del Comprador
Mientras que en Fort Pienc las operaciones en las que intervienen extranjeros son casi testimoniales, vemos que en la Dreta de l’Eixample tienen gran relevancia ya que casi 1 de cada cuatro transacciones realizadas han concluido con un partes no nacionales.
Durante el primer trimestre de 2024, se han perfeccionado un total de 2223 compraventas en Barcelona: mientras que en 2808 el comprador ha sido de origen español, en 215 las partes eran no nacionales.
De nuevo, son Eixample y Ciutat Vella los distritos en los que más compradores y vendedores extranjeros intervienen (75 y 57). También repiten, por la franja baja, Sant Andreu y Nou Barris con 4 y 5 supuestos en que las partes eran de procedencia extranjera.
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