Nou Barris

Precio de la vivienda en La Trinitat Nova

El precio medio de compraventa en La Trinitat Nova es de 2.546 €/m², según los datos provisionales de 2026 publicados por el Ayuntamiento de Barcelona. Es una media de operaciones registradas de un año aún incompleto; el valor de cada vivienda depende de sus características.

Explorar los datos
Casa de l’Aigua de La Trinitat Nova
Casa de l’Aigua · La Trinitat Nova

Datos oficiales del Ajuntament de Barcelona. Las cifras se muestran con su fecha de referencia para distinguir el último dato disponible del año en curso.

01 · El mercado de vivienda

Precios y compraventas del barrio

Cuánto se ha pagado en las operaciones registradas, cómo ha evolucionado el precio y cómo se reparte la titularidad del parque residencial.

El mercado de compraventa

Las cuatro cifras clave de las compraventas registradas: precio por metro cuadrado, número de operaciones, importe medio y superficie de los pisos vendidos.

Precio medio por m²

2.505 €/m²

2025 · año completo

+21,8% respecto al año anterior

Compraventas residenciales

112

2025 · año completo

+13,1% respecto al año anterior

Importe medio por vivienda

171.897 €

2025 · año completo

+35,3% respecto al año anterior

Superficie media de las viviendas vendidas

74,1 m²

2025 · año completo

+12,6% respecto al año anterior

Evolución del precio medio por m²

Compraventas registradas · euros por metro cuadrado

1.0001.5002.0002.5003.00020161.21920171.50320181.67320191.80020201.72920211.75720222.05220232.49120242.05620252.505

Desliza el gráfico para ver todos los años.

Comparar con Nou Barris y Barcelona

Cada fila indica su año completo de referencia. Se utiliza el mismo periodo en las tres zonas.

Indicador / categoríaLa Trinitat NovaNou BarrisBarcelona
Precio medio por m²
2025 · año completo
2.505 €/m²2.952 €/m²4.254 €/m²
Compraventas residenciales
2025 · año completo
1121.80516.897
Importe medio por vivienda
2025 · año completo
171.897 €208.324 €372.930 €
Superficie media de las viviendas vendidas
2025 · año completo
74,1 m²69,6 m²86,4 m²

Medias de operaciones registradas; no equivalen a una valoración individual. La superficie corresponde a las viviendas vendidas.

Fuente: Ajuntament de Barcelona · OMD · Registros notariales

2025 · año completo

Precio por año de construcción

El precio medio por metro cuadrado de las viviendas vendidas, agrupadas por su periodo de construcción. Las cifras corresponden al año indicado, no a una media del histórico. Abre el histórico para seguir cada tramo a lo largo de los años.

1940–19593.060 €/m²
1960–19792.753 €/m²
2000–20202.103 €/m²
2020–presente1.432 €/m²
Comparar con Nou Barris y Barcelona

2025 · año completo · Mismo periodo para las tres zonas.

Indicador / categoríaLa Trinitat NovaNou BarrisBarcelona
2020–presente1.432 €/m²2.172 €/m²5.731 €/m²
2000–20202.103 €/m²2.755 €/m²4.904 €/m²
1980–1999Sin dato publicado2.995 €/m²4.373 €/m²
1960–19792.753 €/m²3.018 €/m²3.944 €/m²
1940–19593.060 €/m²2.925 €/m²4.105 €/m²
1920–1939Sin dato publicado3.803 €/m²4.772 €/m²
1900–1919Sin dato publicadoSin dato publicado4.640 €/m²
Antes del 1900Sin dato publicadoSin dato publicado4.308 €/m²
No constaSin dato publicado2.261 €/m²4.278 €/m²

Medias de compraventas con al menos cinco muestras y propiedad horizontal. Las diferencias no aíslan el efecto de la antigüedad ni equivalen a una valoración individual.

Ver evolución histórica

2021 · año completo – 2025 · año completo · Más reciente primero

Categoría2025 · año completo2024 · año completo2023 · año completo2022 · año completo2021 · año completo
2020–presente1.432 €/m²1.413 €/m²Sin dato publicadoSin dato publicadoSin dato publicado
2000–20202.103 €/m²1.940 €/m²1.306 €/m²1.666 €/m²1.242 €/m²
1960–19792.753 €/m²2.107 €/m²2.195 €/m²2.194 €/m²1.785 €/m²
1940–19593.060 €/m²2.121 €/m²3.689 €/m²1.915 €/m²1.806 €/m²

Fuente: Ajuntament de Barcelona · OMD

09/03/2026

Cómo se reparte la titularidad

Cómo se distribuyen las viviendas según el tipo de su primer titular catastral: particulares, sociedades, organismos públicos y otras entidades.

La categoría «Persona Física – Española» es la más numerosa y representa el 79,5 % del total.

84,6 %

de las viviendas tiene una persona física como primer titular catastral.

Comparar con Nou Barris y Barcelona

09/03/2026 · Mismo periodo para las tres zonas. Porcentaje sobre el total de cada territorio cuando la fuente permite calcularlo; debajo, el número de viviendas.

Indicador / categoríaLa Trinitat NovaNou BarrisBarcelona
Persona Física – Española79,5 %2.761 viviendas84,8 %65.434 viviendas78,8 %659.066 viviendas
Persona Física – Extranjera5,0 %175 viviendas3,2 %2.498 viviendas5,6 %47.005 viviendas
Soc. anónima1,0 %34 viviendas1,9 %1.459 viviendas2,1 %17.525 viviendas
Soc. responsabilidad limitada / civil1,5 %51 viviendas4,7 %3.601 viviendas10,0 %83.338 viviendas
Otras sociedades y asociaciones0,3 %10 viviendas0,6 %439 viviendas1,0 %8.237 viviendas
Entidades extranjerasSin dato publicado0,0 %7 viviendas0,1 %691 viviendas
Organismos públicos12,3 %426 viviendas4,4 %3.384 viviendas2,0 %16.387 viviendas
Instituciones religiosas0,1 %2 viviendas0,1 %64 viviendas0,2 %1.534 viviendas
Otros tipos no definidos / UTE0,1 %2 viviendas0,0 %20 viviendas0,0 %123 viviendas
No consta0,3 %10 viviendas0,3 %262 viviendas0,3 %2.715 viviendas

Clasificación según el primer titular catastral; no identifica grandes tenedores ni el uso de cada vivienda.

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01/01/2022 – 09/03/2026 · Más reciente primero

Categoría09/03/202604/03/202526/02/202406/03/202301/01/2022
Persona Física – Española2.7612.7432.7232.7282.719
Persona Física – Extranjera175163148138133
Soc. anónima3440465662
Soc. responsabilidad limitada / civil5161706678
Otras sociedades y asociaciones108676
Organismos públicos426442464458449
Instituciones religiosas22222
Otros tipos no definidos / UTE22225
No consta1010101113

Fuente: Ajuntament de Barcelona · OMD · Catastro / IBI

02 · El parque residencial

Cómo son las viviendas del barrio

Superficies, épocas de construcción y número de viviendas. Un retrato del parque residencial que permite situar las características de tu piso.

09/03/2026

¿Cómo encaja el tamaño de tu piso?

Compara la superficie de tu vivienda con los tamaños que existen en el barrio y descubre qué proporción ocupa cada tramo.

La categoría «61–90 m²» es la más numerosa y representa el 49,9 % del total.

<30 m²0,7 %24 viviendas
31–60 m²44,1 %1.531 viviendas
61–90 m²49,9 %1.731 viviendas
91–120 m²5,2 %180 viviendas
121–150 m²0,0 %1 viviendas
151–210 m²0,1 %2 viviendas
211–250 m²0,1 %2 viviendas
Comparar con Nou Barris y Barcelona

09/03/2026 · Mismo periodo para las tres zonas. Porcentaje sobre el total de cada territorio cuando la fuente permite calcularlo; debajo, el número de viviendas.

Indicador / categoríaLa Trinitat NovaNou BarrisBarcelona
<30 m²0,7 %24 viviendas2,4 %1.816 viviendas3,0 %25.014 viviendas
31–60 m²44,1 %1.531 viviendas40,4 %31.172 viviendas27,2 %227.392 viviendas
61–90 m²49,9 %1.731 viviendas49,9 %38.502 viviendas46,0 %384.437 viviendas
91–120 m²5,2 %180 viviendas6,9 %5.335 viviendas15,6 %130.240 viviendas
121–150 m²0,0 %1 viviendas0,3 %266 viviendas4,4 %36.538 viviendas
151–210 m²0,1 %2 viviendas0,1 %64 viviendas2,9 %24.203 viviendas
211–250 m²0,1 %2 viviendas0,0 %6 viviendas0,6 %4.719 viviendas
>250 m²Sin dato publicado0,0 %7 viviendas0,5 %4.078 viviendas

Parque residencial del Catastro; no es el inventario de pisos actualmente en venta.

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01/01/2022 – 09/03/2026 · Más reciente primero

Categoría09/03/202604/03/202526/02/202406/03/202301/01/2022
<30 m²2424242424
31–60 m²1.5311.5311.5311.5951.595
61–90 m²1.7311.7311.7311.6921.691
91–120 m²180180180152152
121–150 m²11111
151–210 m²22222
211–250 m²22222

Fuente: Ajuntament de Barcelona · OMD · Catastro / IBI

09/03/2026

Cuándo se construyeron las viviendas

Consulta cómo se distribuyen las viviendas según su año de construcción y qué periodos concentran una mayor parte del parque residencial.

La categoría «1961–1970» es la más numerosa y representa el 51,7 % del total.

Porcentaje sobre las barras · Número de viviendas bajo cada periodo
0,3 %1901–194011
0,1 %1941–19504
28,3 %1951–1960983
51,7 %1961–19701.796
13,3 %2001–2010462
4,3 %2011–2020148
1,9 %2021–203067
Desliza el gráfico para ver todos los periodos.
Comparar con Nou Barris y Barcelona

09/03/2026 · Mismo periodo para las tres zonas. Porcentaje sobre el total de cada territorio cuando la fuente permite calcularlo; debajo, el número de viviendas.

Indicador / categoríaLa Trinitat NovaNou BarrisBarcelona
<1901Sin dato publicado0,3 %199 viviendas9,5 %79.125 viviendas
1901–19400,3 %11 viviendas2,1 %1.603 viviendas14,2 %118.546 viviendas
1941–19500,1 %4 viviendas1,0 %764 viviendas3,0 %24.697 viviendas
1951–196028,3 %983 viviendas16,1 %12.442 viviendas9,4 %78.578 viviendas
1961–197051,7 %1.796 viviendas43,7 %33.710 viviendas24,9 %208.397 viviendas
1971–1980Sin dato publicado23,5 %18.147 viviendas20,6 %171.941 viviendas
1981–1990Sin dato publicado2,7 %2.060 viviendas4,7 %39.394 viviendas
1991–2000Sin dato publicado3,4 %2.607 viviendas5,0 %41.970 viviendas
2001–201013,3 %462 viviendas5,7 %4.375 viviendas5,6 %46.677 viviendas
2011–20204,3 %148 viviendas1,2 %905 viviendas2,0 %16.530 viviendas
2021–20301,9 %67 viviendas0,5 %356 viviendas1,3 %10.766 viviendas

La antigüedad describe el año de construcción, no el estado de conservación ni las reformas.

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01/01/2022 – 09/03/2026 · Más reciente primero

Categoría09/03/202604/03/202526/02/202406/03/202301/01/2022
1901–19401111111111
1941–195044444
1951–19609839839831.0471.047
1961–19701.7961.7961.7961.7961.795
2001–2010462462462462462
2011–2020148148148148148
2021–2030676767Sin dato publicadoSin dato publicado

Fuente: Ajuntament de Barcelona · OMD · Catastro / IBI

09/03/2026

Superficie media del parque residencial

La superficie media de las viviendas del Catastro, comparada con el distrito y con el conjunto de Barcelona.

La variación respecto a la edición del año anterior es inferior al 0,1 %.

61,4 m²

Comparar con Nou Barris y Barcelona

09/03/2026 · Mismo periodo para las tres zonas.

La Trinitat Nova61,4 m²
Nou Barris65,1 m²
Barcelona77,9 m²

Parque residencial del Catastro; no es el inventario de pisos actualmente en venta.

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01/01/2022 – 09/03/2026 · Más reciente primero

FechaValor
09/03/202661,4 m²
04/03/202561,4 m²
26/02/202461,4 m²
06/03/202360,7 m²
01/01/202260,7 m²

Fuente: Ajuntament de Barcelona · OMD · Catastro / IBI

09/03/2026

Edad media de las viviendas

La edad media del parque residencial, calculada a partir del año de construcción. Permite comparar la antigüedad del barrio con la del distrito y la ciudad.

Variación respecto a la edición del año anterior: +1,8 %.

56,1 años

Comparar con Nou Barris y Barcelona

09/03/2026 · Mismo periodo para las tres zonas.

La Trinitat Nova56,1 años
Nou Barris56,3 años
Barcelona66,5 años

La antigüedad describe el año de construcción, no el estado de conservación ni las reformas.

Ver evolución histórica

01/01/2022 – 09/03/2026 · Más reciente primero

FechaValor
09/03/202656,1 años
04/03/202555,1 años
26/02/202454,1 años
06/03/202354,4 años
01/01/202253,4 años

Fuente: Ajuntament de Barcelona · OMD · Catastro / IBI

09/03/2026

Viviendas del barrio

El número de viviendas registradas en el Catastro. Puedes consultar su evolución y compararlo con los totales del distrito y de Barcelona.

La variación respecto a la edición del año anterior es inferior al 0,1 %.

3.471

Comparar con Nou Barris y Barcelona

09/03/2026 · Mismo periodo para las tres zonas.

Indicador / categoríaLa Trinitat NovaNou BarrisBarcelona
Viviendas del barrio3.47177.168836.621

Parque residencial del Catastro; no es el inventario de pisos actualmente en venta.

Ver evolución histórica

01/01/2022 – 09/03/2026 · Más reciente primero

FechaValor
09/03/20263.471
04/03/20253.471
26/02/20243.471
06/03/20233.468
01/01/20223.467

Fuente: Ajuntament de Barcelona · OMD · Catastro / IBI

03 · La vida en el barrio

Hogares, residentes y renta disponible

La composición de los domicilios y el contexto económico de sus residentes, con comparaciones territoriales cuando la serie lo permite.

01/01/2026

Cuántas personas viven en cada domicilio

Así se reparten los domicilios del barrio según el número de personas empadronadas en cada uno.

La categoría «Una persona» es la más numerosa y representa el 31,3 % del total.

Una persona31,3 %955 domicilios
Dos personas25,4 %776 domicilios
Tres personas18,2 %556 domicilios
Cuatro personas12,4 %380 domicilios
Cinco personas6,0 %184 domicilios
Seis personas3,3 %102 domicilios
Siete personas1,4 %44 domicilios
Ocho personas0,7 %20 domicilios
Nueve o más personas1,2 %38 domicilios
Comparar con Nou Barris y Barcelona

01/01/2026 · Mismo periodo para las tres zonas. Porcentaje sobre el total de cada territorio cuando la fuente permite calcularlo; debajo, el número de domicilios.

Indicador / categoríaLa Trinitat NovaNou BarrisBarcelona
Una persona31,3 %955 domicilios29,5 %20.296 domicilios31,9 %218.433 domicilios
Dos personas25,4 %776 domicilios29,1 %20.028 domicilios29,5 %201.690 domicilios
Tres personas18,2 %556 domicilios18,3 %12.573 domicilios17,6 %120.498 domicilios
Cuatro personas12,4 %380 domicilios12,9 %8.888 domicilios12,7 %86.631 domicilios
Cinco personas6,0 %184 domicilios5,1 %3.506 domicilios4,4 %30.379 domicilios
Seis personas3,3 %102 domicilios2,4 %1.671 domicilios1,8 %12.508 domicilios
Siete personas1,4 %44 domicilios1,3 %864 domicilios0,9 %6.005 domicilios
Ocho personas0,7 %20 domicilios0,6 %418 domicilios0,5 %3.256 domicilios
Nueve o más personas1,2 %38 domicilios0,9 %593 domicilios0,7 %4.677 domicilios

Domicilios del padrón municipal. Describe a sus residentes, no a los compradores.

Ver evolución histórica

01/01/2022 – 01/01/2026 · Más reciente primero

Categoría01/01/202601/01/202501/01/202401/01/202301/01/2022
Una persona955943931912906
Dos personas776803799792810
Tres personas556549548555529
Cuatro personas380382386378378
Cinco personas184185173176157
Seis personas10293756989
Siete personas4428313122
Ocho personas2020171511
Nueve o más personas3832292719

Fuente: Ajuntament de Barcelona · OMD · Padrón municipal

01/01/2026

Presencia de menores en los domicilios

La distribución de los domicilios según el número de menores de 18 años empadronados. El gráfico distingue los que tienen menores de los que no.

La categoría «Ningún menor de 18 años» es la más numerosa y representa el 73,6 % del total.

El 26,4 % de los domicilios tiene al menos una persona menor de 18 años empadronada.

26,4 %con menores

Con menores de 18 años

Sin menores de 18 años

Comparar con Nou Barris y Barcelona

01/01/2026 · Mismo periodo para las tres zonas. Porcentaje sobre el total de cada territorio cuando la fuente permite calcularlo; debajo, el número de domicilios.

Indicador / categoríaLa Trinitat NovaNou BarrisBarcelona
Ningún menor de 18 años73,6 %2.248 domicilios75,7 %52.112 domicilios78,6 %538.014 domicilios
Un menor de 18 años15,2 %464 domicilios14,0 %9.648 domicilios12,1 %82.743 domicilios
Dos menores de 18 años7,5 %230 domicilios7,8 %5.361 domicilios7,4 %50.744 domicilios
Tres menores de 18 años2,7 %83 domicilios1,9 %1.299 domicilios1,4 %9.886 domicilios
Cuatro o más menores de 18 años1,0 %30 domicilios0,6 %417 domicilios0,4 %2.690 domicilios

Domicilios del padrón municipal. Describe a sus residentes, no a los compradores.

Ver evolución histórica

01/01/2022 – 01/01/2026 · Más reciente primero

Categoría01/01/202601/01/202501/01/202401/01/202301/01/2022
Ningún menor de 18 años2.2482.2212.1902.1542.154
Un menor de 18 años464483471458443
Dos menores de 18 años230231227243230
Tres menores de 18 años8374788176
Cuatro o más menores de 18 años3026231918

Fuente: Ajuntament de Barcelona · OMD · Padrón municipal

01/01/2026

Domicilios del barrio

El número de domicilios con personas empadronadas. Una misma dirección puede reunir a una o varias personas; esta cifra es distinta del total de viviendas del Catastro.

Variación respecto a la edición del año anterior: +0,7 %.

3.055

Comparar con Nou Barris y Barcelona

01/01/2026 · Mismo periodo para las tres zonas.

Indicador / categoríaLa Trinitat NovaNou BarrisBarcelona
Domicilios del barrio3.05568.837684.077

Domicilios del padrón municipal. Describe a sus residentes, no a los compradores.

Ver evolución histórica

01/01/2022 – 01/01/2026 · Más reciente primero

FechaValor
01/01/20263.055
01/01/20253.035
01/01/20242.989
01/01/20232.955
01/01/20222.921

Fuente: Ajuntament de Barcelona · OMD · Padrón municipal

2023

Renta disponible por habitante

La renta anual disponible por residente del barrio, comparada con su distrito y Barcelona para el mismo año.

Variación respecto a la edición del año anterior: +5,2 %.

15.339 €

Comparar con Nou Barris y Barcelona

2023 · Mismo periodo para las tres zonas.

La Trinitat Nova15.339 €
Nou Barris18.676 €
Barcelona26.069 €

Renta disponible anual por habitante. No equivale al salario ni al presupuesto de los compradores.

Ver evolución histórica

2019 – 2023 · Más reciente primero

FechaValor
202315.339 €
202214.585 €
202113.931 €
202012.570 €
201913.339 €

Fuente: Ajuntament de Barcelona · OMD

04 · Historia y vivienda

La Trinitat Nova: agua, vivienda y transformación

La Trinitat Nova · Nou Barris · Barcelona

La historia del barrio

Las infraestructuras de abastecimiento de agua forman parte de la historia de La Trinitat Nova. Las promociones de vivienda de los años cincuenta transformaron un entorno antes rural. Las rehabilitaciones, las nuevas viviendas y la llegada del metro introdujeron cambios posteriores en su estructura urbana.

Contexto histórico: fuente consultada

Qué mirar al valorar un piso

La antigüedad del edificio no debe deducirse solo por la zona: hay distintas etapas de construcción y renovación. Comprueba las características de la finca, el régimen de la vivienda y la accesibilidad. Orientación, aislamiento y obras comunitarias ayudan a afinar una valoración más allá del promedio.

05 · Fuentes y metodología

Qué cuentan
estas cifras

Una buena comparación empieza por saber qué mide cada dato. Puedes desplegar los históricos y consultar las notas que acompañan a cada indicador.

¿Son precios de anuncios o de compraventas?

El bloque de mercado utiliza medias de operaciones registradas procedentes de las estadísticas notariales difundidas por el Ayuntamiento. Son distintas de los precios solicitados en los anuncios de los portales inmobiliarios.

¿Por qué aparecen fechas diferentes?

Los datos de compraventas, Catastro, padrón y renta se publican con calendarios distintos. Cada bloque indica su periodo de referencia. La fecha de consulta de esta página no convierte todos los indicadores en datos del mismo año.

¿La superficie media corresponde a todos los pisos?

La superficie del bloque de compraventas corresponde a las viviendas que se han vendido. La superficie del parque residencial describe las viviendas registradas en el Catastro. Son universos distintos y sus medias pueden diferir.

¿Qué significa «Confidencial» o «Sin dato publicado»?

«Confidencial» indica que la fuente protege esa información. «Sin dato publicado» señala que no hay un valor disponible para la categoría y el periodo mostrados. Ninguna de las dos expresiones equivale a cero.

¿Puedo calcular el valor de mi piso con el precio por m²?

La media del barrio sirve como referencia general. Una valoración individual requiere estudiar la ubicación concreta, la superficie, la planta, el ascensor, la luz, el estado y las características de la finca, junto con comparables adecuados.

Hablemos en nuestras oficinas

Puedes venir sin cita para hablar sobre tu vivienda, resolver dudas y organizar una valoración presencial. Te acompañamos en la venta de viviendas en toda Barcelona.

Del barrio a tu vivienda

¿Cuánto puede valer
tu piso?

Después de conocer los datos del barrio, el siguiente paso es estudiar las características de tu vivienda. Elige cómo quieres empezar.

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