Alquiler Temporal en Barcelona sin complicaciones.
En PUNTO HABITAT gestionamos el alquiler temporal de más de 200 pisos en Barcelona.
Paso a paso
Nos citamos en tu piso para ofrecerte el precio exacto de mercado. Somos expertos en todos los barrios de Barcelona así que podemos aconsejarte sobre la renta a solicitar
Durante la visita realizaremos un inventario de lo necesario para poder comercializar tu piso en la modalidad de alquiler de temporada
Para poder alcanzar la audiencia adecuada para el alquiler temporal de tu piso vamos a utilizar las principales plataformas, tanto a nivel nacional como internacional
Exigimos y comprobamos que el arrendatario demuestre el motivo por el que precisa de una vivienda temporal en Barcelona
Redacción y celebración del contrato de Arrendamiento de Temporada SIEMPRE adaptado a la normativa regulatoria que rija en el momento de la firma
Somos referentes en el alquiler temporal en Barcelona, por ello recibimos multitud de solicitudes de personas en búsqueda de vivienda.
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Junto con el contrato, firmaremos un inventario fotográfico que contendrá el estado en que se entrega la vivienda. Este documento será fundamental para comprobar el estado a la salida
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Depósito de las fianzas correspondientes en el Institut Català del Sòl. A la finalización del contrato también nos encargaremos de solicitar su devolución
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Recibimos al arrendatario para mostrarle el uso que deberá dar a los electrodomésticos y demás componentes de la vivienda
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Nos ocuparemos de gestionar cualquier reparación durante la vida del contrato, tramitando cualquier parte a tu aseguradora o, en su defecto, al industrial competente
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Ante cualquier duda, el arrendatario siempre se dirigirá a nuestro departamento de gestión de alquiler, recibiendo una respuesta inmediata a su solicitud
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Comprobaremos que el arrendatario ha hecho un uso correcto del inmueble y de todos los electrodomésticos y los enseres que quedaron detallados en el inventario
Estas son las dudas más frecuentes que tienen nuestros propietarios antes de alquilar su piso por primera vez en la modalidad de temporada
Básicamente en tres aspectos: limitación o no de la renta, límite temporal y quién asume los honorarios de agencia
No. La declaración de Barcelona como área tensionada no afecta al alquiler temporal
No. En los alquileres temporales los honorarios los asume el arrendatario
Falso. Está extendida la creencia de que un alquiler temporal tiene este límite pero no es así. El plazo establecido en el contrato vendrá determinado por la necesidad que acredite el arrendatario. Por ejemplo, si la persona viene a realizar un máster, vendrá determinada por la duración de éste (6 meses, 14 meses,..)
Los mismos que en un alquiler de larga estancia: título de propiedad o poder suficiente para la firma y acreditación personal
A la conclusión del contrato revisaremos la vivienda a fondo y comprobaremos el perfecto funcionamiento de todos los electrodomésticos así como el estado de los bienes descritos en el inventario. En el supuesto de rotura o mal uso, se detraerá de la fianza a devolver al arrendatario el importe total que ocasione la sustitución o reparación
Antes de formalizar el contrato exigimos al futuro arrendatario que acredite documentalmente la temporalidad de su estancia
En la mayoría de los casos, el tiempo que tardamos en que los equipos de limpieza realicen una higiene profunda de la vivienda.
Como tú prefieras. Si quieres tanto la firma presencial como la digital están admitidas por nuestro ordenamiento
Nada. El contrato se mantendría con las mismas condiciones pactadas sobre precio y tiempo hasta su extinción.
Sí. Mantenemos informados puntualmente a nuestros clientes ante cualquier cambio legislativo que les afecte.
Visita nuestro blog para comprobarlo
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