Comte d’Urgell – Sant Antoni – Eixample
En una finca regia de finales del siglo XIX, con ascensor y arquitectura representativa del Eixample, presentamos esta vivienda reformada de aproximadamente 110 m², con doble orientación, terraza privada y una distribución clara y equilibrada.
Una propiedad con identidad, donde la reforma respeta y pone en valor elementos originales como los techos altos con molduras y rosetones decorativos.
Distribución y espacios
La vivienda se organiza longitudinalmente entre la fachada principal y el patio de manzana, permitiendo ventilación cruzada y diferenciación clara entre zona social y zona privada.
Recibidor
El acceso se produce a través de un recibidor de grandes dimensiones, un espacio poco habitual por escala en viviendas reformadas. Más que un simple distribuidor, actúa como antesala representativa, aportando profundidad visual y jerarquía al conjunto. Los techos altos con molduras y rosetones refuerzan la sensación de elegancia desde el primer momento.
Zona de día
El salón–comedor, situado en fachada, disfruta de salida a balcón sobre Comte d’Urgell y orientación sur–oeste. La entrada de luz natural es constante y potencia la amplitud del espacio.
La cocina se integra de forma fluida en continuidad con el área social, con una disposición práctica y contemporánea.
Los techos altos con molduras y elementos decorativos originales se mantienen en esta zona, aportando carácter y coherencia con la finca.
Zona de noche
Orientada al interior de manzana, la zona privada garantiza silencio y tranquilidad.
El dormitorio principal dispone de vestidor y se ubica junto al baño completo (no en suite, pero prácticamente vinculado por proximidad). Desde este dormitorio se accede a la terraza privada de aproximadamente 15 m², un espacio íntimo y resguardado que funciona como prolongación exterior del área de descanso.
El segundo dormitorio es individual, con dimensiones adecuadas para uso como despacho o dormitorio auxiliar.
La vivienda dispone de un segundo baño completo adicional.
Elementos destacados
110 m² construidos.
Recibidor de gran tamaño, con presencia y jerarquía espacial.
Techos altos con molduras y rosetones originales restaurados.
Terraza privada de 15 m² con acceso desde dormitorio principal.
Balcón exterior a Comte d’Urgell.
Doble orientación (fachada + patio de manzana).
Finca regia con ascensor.
Dormitorio principal con vestidor.
Segundo dormitorio individual.
Dos baños completos .
Aire acondicionado.
Calefacción individual de gas natural.
Primera planta real.
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PUNTO HABITAT
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