El precio medio de compraventa en El Turó de la Peira es de 3.254 €/m², según los datos provisionales de 2026 publicados por el Ayuntamiento de Barcelona. Es una media de operaciones registradas de un año aún incompleto; el valor de cada vivienda depende de sus características.
Datos oficiales del Ajuntament de Barcelona. Las cifras se muestran con su fecha de referencia para distinguir el último dato disponible del año en curso.
01 · El mercado de vivienda
Precios y compraventas del barrio
Cuánto se ha pagado en las operaciones registradas, cómo ha evolucionado el precio y cómo se reparte la titularidad del parque residencial.
El mercado de compraventa
Las cuatro cifras clave de las compraventas registradas: precio por metro cuadrado, número de operaciones, importe medio y superficie de los pisos vendidos.
Precio medio por m²
2.982 €/m²
2025 · año completo
+16,2%respecto al año anterior
Compraventas residenciales
184
2025 · año completo
-3,2%respecto al año anterior
Importe medio por vivienda
198.039 €
2025 · año completo
+15,5%respecto al año anterior
Superficie media de las viviendas vendidas
66,8 m²
2025 · año completo
-1,0%respecto al año anterior
Evolución del precio medio por m²
Compraventas registradas · euros por metro cuadrado
Desliza el gráfico para ver todos los años.
Comparar con Nou Barris y Barcelona
Cada fila indica su año completo de referencia. Se utiliza el mismo periodo en las tres zonas.
Indicador / categoría
El Turó de la Peira
Nou Barris
Barcelona
Precio medio por m² 2025 · año completo
2.982 €/m²
2.952 €/m²
4.254 €/m²
Compraventas residenciales 2025 · año completo
184
1.805
16.897
Importe medio por vivienda 2025 · año completo
198.039 €
208.324 €
372.930 €
Superficie media de las viviendas vendidas 2025 · año completo
66,8 m²
69,6 m²
86,4 m²
Medias de operaciones registradas; no equivalen a una valoración individual. La superficie corresponde a las viviendas vendidas.
Fuente: Ajuntament de Barcelona · OMD · Registros notariales
2025 · año completo
Precio por año de construcción
El precio medio por metro cuadrado de las viviendas vendidas, agrupadas por su periodo de construcción. Las cifras corresponden al año indicado, no a una media del histórico. Abre el histórico para seguir cada tramo a lo largo de los años.
1940–19592.895 €/m²
1960–19793.214 €/m²
1980–19993.379 €/m²
2000–20202.655 €/m²
Comparar con Nou Barris y Barcelona
2025 · año completo · Mismo periodo para las tres zonas.
Indicador / categoría
El Turó de la Peira
Nou Barris
Barcelona
2020–presente
Sin dato publicado
2.172 €/m²
5.731 €/m²
2000–2020
2.655 €/m²
2.755 €/m²
4.904 €/m²
1980–1999
3.379 €/m²
2.995 €/m²
4.373 €/m²
1960–1979
3.214 €/m²
3.018 €/m²
3.944 €/m²
1940–1959
2.895 €/m²
2.925 €/m²
4.105 €/m²
1920–1939
Sin dato publicado
3.803 €/m²
4.772 €/m²
1900–1919
Sin dato publicado
Sin dato publicado
4.640 €/m²
Antes del 1900
Sin dato publicado
Sin dato publicado
4.308 €/m²
No consta
Sin dato publicado
2.261 €/m²
4.278 €/m²
Medias de compraventas con al menos cinco muestras y propiedad horizontal. Las diferencias no aíslan el efecto de la antigüedad ni equivalen a una valoración individual.
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2021 · año completo – 2025 · año completo · Más reciente primero
Categoría
2025 · año completo
2024 · año completo
2023 · año completo
2022 · año completo
2021 · año completo
2000–2020
2.655 €/m²
2.467 €/m²
2.368 €/m²
2.202 €/m²
2.182 €/m²
1980–1999
3.379 €/m²
3.142 €/m²
2.522 €/m²
2.345 €/m²
2.497 €/m²
1960–1979
3.214 €/m²
2.719 €/m²
2.325 €/m²
2.272 €/m²
2.323 €/m²
1940–1959
2.895 €/m²
2.492 €/m²
2.624 €/m²
2.643 €/m²
1.979 €/m²
1920–1939
Sin dato publicado
Sin dato publicado
Sin dato publicado
1.620 €/m²
Sin dato publicado
Fuente: Ajuntament de Barcelona · OMD
09/03/2026
Cómo se reparte la titularidad
Cómo se distribuyen las viviendas según el tipo de su primer titular catastral: particulares, sociedades, organismos públicos y otras entidades.
La categoría «Persona Física – Española» es la más numerosa y representa el 75,7 % del total.
79,2 %
de las viviendas tiene una persona física como primer titular catastral.
Comparar con Nou Barris y Barcelona
09/03/2026 · Mismo periodo para las tres zonas. Porcentaje sobre el total de cada territorio cuando la fuente permite calcularlo; debajo, el número de viviendas.
Indicador / categoría
El Turó de la Peira
Nou Barris
Barcelona
Persona Física – Española
75,7 %5.356 viviendas
84,8 %65.434 viviendas
78,8 %659.066 viviendas
Persona Física – Extranjera
3,5 %248 viviendas
3,2 %2.498 viviendas
5,6 %47.005 viviendas
Soc. anónima
1,3 %95 viviendas
1,9 %1.459 viviendas
2,1 %17.525 viviendas
Soc. responsabilidad limitada / civil
15,0 %1.060 viviendas
4,7 %3.601 viviendas
10,0 %83.338 viviendas
Otras sociedades y asociaciones
1,0 %71 viviendas
0,6 %439 viviendas
1,0 %8.237 viviendas
Entidades extranjeras
Sin dato publicado
0,0 %7 viviendas
0,1 %691 viviendas
Organismos públicos
3,2 %228 viviendas
4,4 %3.384 viviendas
2,0 %16.387 viviendas
Instituciones religiosas
0,0 %2 viviendas
0,1 %64 viviendas
0,2 %1.534 viviendas
Otros tipos no definidos / UTE
0,0 %1 viviendas
0,0 %20 viviendas
0,0 %123 viviendas
No consta
0,2 %12 viviendas
0,3 %262 viviendas
0,3 %2.715 viviendas
Clasificación según el primer titular catastral; no identifica grandes tenedores ni el uso de cada vivienda.
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01/01/2022 – 09/03/2026 · Más reciente primero
Categoría
09/03/2026
04/03/2025
26/02/2024
06/03/2023
01/01/2022
Persona Física – Española
5.356
5.363
5.372
5.363
5.363
Persona Física – Extranjera
248
234
215
201
185
Soc. anónima
95
103
108
121
139
Soc. responsabilidad limitada / civil
1.060
1.063
1.064
1.081
1.062
Otras sociedades y asociaciones
71
70
69
65
63
Entidades extranjeras
Sin dato publicado
Sin dato publicado
Sin dato publicado
Sin dato publicado
1
Organismos públicos
228
224
219
214
212
Instituciones religiosas
2
2
3
2
2
Otros tipos no definidos / UTE
1
1
2
3
6
No consta
12
9
16
16
25
Fuente: Ajuntament de Barcelona · OMD · Catastro / IBI
02 · El parque residencial
Cómo son las viviendas del barrio
Superficies, épocas de construcción y número de viviendas. Un retrato del parque residencial que permite situar las características de tu piso.
09/03/2026
¿Cómo encaja el tamaño de tu piso?
Compara la superficie de tu vivienda con los tamaños que existen en el barrio y descubre qué proporción ocupa cada tramo.
La categoría «61–90 m²» es la más numerosa y representa el 53,1 % del total.
<30 m²1,6 %113 viviendas
31–60 m²41,8 %2.953 viviendas
61–90 m²53,1 %3.755 viviendas
91–120 m²3,4 %244 viviendas
121–150 m²0,1 %4 viviendas
151–210 m²0,0 %3 viviendas
211–250 m²0,0 %1 viviendas
Comparar con Nou Barris y Barcelona
09/03/2026 · Mismo periodo para las tres zonas. Porcentaje sobre el total de cada territorio cuando la fuente permite calcularlo; debajo, el número de viviendas.
Indicador / categoría
El Turó de la Peira
Nou Barris
Barcelona
<30 m²
1,6 %113 viviendas
2,4 %1.816 viviendas
3,0 %25.014 viviendas
31–60 m²
41,8 %2.953 viviendas
40,4 %31.172 viviendas
27,2 %227.392 viviendas
61–90 m²
53,1 %3.755 viviendas
49,9 %38.502 viviendas
46,0 %384.437 viviendas
91–120 m²
3,4 %244 viviendas
6,9 %5.335 viviendas
15,6 %130.240 viviendas
121–150 m²
0,1 %4 viviendas
0,3 %266 viviendas
4,4 %36.538 viviendas
151–210 m²
0,0 %3 viviendas
0,1 %64 viviendas
2,9 %24.203 viviendas
211–250 m²
0,0 %1 viviendas
0,0 %6 viviendas
0,6 %4.719 viviendas
>250 m²
Sin dato publicado
0,0 %7 viviendas
0,5 %4.078 viviendas
Parque residencial del Catastro; no es el inventario de pisos actualmente en venta.
Ver evolución histórica
01/01/2022 – 09/03/2026 · Más reciente primero
Categoría
09/03/2026
04/03/2025
26/02/2024
06/03/2023
01/01/2022
<30 m²
113
113
113
113
113
31–60 m²
2.953
2.952
2.951
2.949
2.940
61–90 m²
3.755
3.754
3.754
3.754
3.754
91–120 m²
244
243
243
243
243
121–150 m²
4
3
3
3
4
151–210 m²
3
3
3
3
3
211–250 m²
1
1
1
1
1
Fuente: Ajuntament de Barcelona · OMD · Catastro / IBI
09/03/2026
Cuándo se construyeron las viviendas
Consulta cómo se distribuyen las viviendas según su año de construcción y qué periodos concentran una mayor parte del parque residencial.
La categoría «1951–1960» es la más numerosa y representa el 59,4 % del total.
Porcentaje sobre las barras · Número de viviendas bajo cada periodo
0,3 %
<190124
1,0 %
1901–194070
1,2 %
1941–195088
59,4 %
1951–19604.201
11,0 %
1961–1970775
10,4 %
1971–1980736
1,1 %
1981–199079
6,6 %
1991–2000467
7,4 %
2001–2010522
1,4 %
2011–2020101
0,1 %
2021–203010
Desliza el gráfico para ver todos los periodos.Comparar con Nou Barris y Barcelona
09/03/2026 · Mismo periodo para las tres zonas. Porcentaje sobre el total de cada territorio cuando la fuente permite calcularlo; debajo, el número de viviendas.
Indicador / categoría
El Turó de la Peira
Nou Barris
Barcelona
<1901
0,3 %24 viviendas
0,3 %199 viviendas
9,5 %79.125 viviendas
1901–1940
1,0 %70 viviendas
2,1 %1.603 viviendas
14,2 %118.546 viviendas
1941–1950
1,2 %88 viviendas
1,0 %764 viviendas
3,0 %24.697 viviendas
1951–1960
59,4 %4.201 viviendas
16,1 %12.442 viviendas
9,4 %78.578 viviendas
1961–1970
11,0 %775 viviendas
43,7 %33.710 viviendas
24,9 %208.397 viviendas
1971–1980
10,4 %736 viviendas
23,5 %18.147 viviendas
20,6 %171.941 viviendas
1981–1990
1,1 %79 viviendas
2,7 %2.060 viviendas
4,7 %39.394 viviendas
1991–2000
6,6 %467 viviendas
3,4 %2.607 viviendas
5,0 %41.970 viviendas
2001–2010
7,4 %522 viviendas
5,7 %4.375 viviendas
5,6 %46.677 viviendas
2011–2020
1,4 %101 viviendas
1,2 %905 viviendas
2,0 %16.530 viviendas
2021–2030
0,1 %10 viviendas
0,5 %356 viviendas
1,3 %10.766 viviendas
La antigüedad describe el año de construcción, no el estado de conservación ni las reformas.
Ver evolución histórica
01/01/2022 – 09/03/2026 · Más reciente primero
Categoría
09/03/2026
04/03/2025
26/02/2024
06/03/2023
01/01/2022
<1901
24
24
24
24
24
1901–1940
70
70
71
71
71
1941–1950
88
88
88
88
88
1951–1960
4.201
4.199
4.199
4.197
4.197
1961–1970
775
775
775
775
775
1971–1980
736
736
734
734
734
1981–1990
79
79
79
79
79
1991–2000
467
467
467
467
467
2001–2010
522
522
522
522
522
2011–2020
101
101
101
101
101
2021–2030
10
8
8
8
Sin dato publicado
Fuente: Ajuntament de Barcelona · OMD · Catastro / IBI
09/03/2026
Superficie media del parque residencial
La superficie media de las viviendas del Catastro, comparada con el distrito y con el conjunto de Barcelona.
La variación respecto a la edición del año anterior es inferior al 0,1 %.
64,7 m²
Comparar con Nou Barris y Barcelona
09/03/2026 · Mismo periodo para las tres zonas.
El Turó de la Peira64,7 m²
Nou Barris65,1 m²
Barcelona77,9 m²
Parque residencial del Catastro; no es el inventario de pisos actualmente en venta.
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01/01/2022 – 09/03/2026 · Más reciente primero
Fecha
Valor
09/03/2026
64,7 m²
04/03/2025
64,7 m²
26/02/2024
64,7 m²
06/03/2023
64,7 m²
01/01/2022
64,7 m²
Fuente: Ajuntament de Barcelona · OMD · Catastro / IBI
09/03/2026
Edad media de las viviendas
La edad media del parque residencial, calculada a partir del año de construcción. Permite comparar la antigüedad del barrio con la del distrito y la ciudad.
Variación respecto a la edición del año anterior: +1,7 %.
59,7 años
Comparar con Nou Barris y Barcelona
09/03/2026 · Mismo periodo para las tres zonas.
El Turó de la Peira59,7 años
Nou Barris56,3 años
Barcelona66,5 años
La antigüedad describe el año de construcción, no el estado de conservación ni las reformas.
Ver evolución histórica
01/01/2022 – 09/03/2026 · Más reciente primero
Fecha
Valor
09/03/2026
59,7 años
04/03/2025
58,8 años
26/02/2024
57,8 años
06/03/2023
56,8 años
01/01/2022
55,8 años
Fuente: Ajuntament de Barcelona · OMD · Catastro / IBI
09/03/2026
Viviendas del barrio
El número de viviendas registradas en el Catastro. Puedes consultar su evolución y compararlo con los totales del distrito y de Barcelona.
Variación respecto a la edición del año anterior: +0,1 %.
7.073
Comparar con Nou Barris y Barcelona
09/03/2026 · Mismo periodo para las tres zonas.
Indicador / categoría
El Turó de la Peira
Nou Barris
Barcelona
Viviendas del barrio
7.073
77.168
836.621
Parque residencial del Catastro; no es el inventario de pisos actualmente en venta.
Ver evolución histórica
01/01/2022 – 09/03/2026 · Más reciente primero
Fecha
Valor
09/03/2026
7.073
04/03/2025
7.069
26/02/2024
7.068
06/03/2023
7.066
01/01/2022
7.058
Fuente: Ajuntament de Barcelona · OMD · Catastro / IBI
03 · La vida en el barrio
Hogares, residentes y renta disponible
La composición de los domicilios y el contexto económico de sus residentes, con comparaciones territoriales cuando la serie lo permite.
01/01/2026
Cuántas personas viven en cada domicilio
Así se reparten los domicilios del barrio según el número de personas empadronadas en cada uno.
La categoría «Una persona» es la más numerosa y representa el 29,3 % del total.
Una persona29,3 %1.907 domicilios
Dos personas27,8 %1.808 domicilios
Tres personas17,1 %1.111 domicilios
Cuatro personas12,8 %834 domicilios
Cinco personas6,3 %408 domicilios
Seis personas3,2 %206 domicilios
Siete personas1,8 %118 domicilios
Ocho personas0,7 %48 domicilios
Nueve o más personas1,0 %68 domicilios
Comparar con Nou Barris y Barcelona
01/01/2026 · Mismo periodo para las tres zonas. Porcentaje sobre el total de cada territorio cuando la fuente permite calcularlo; debajo, el número de domicilios.
Indicador / categoría
El Turó de la Peira
Nou Barris
Barcelona
Una persona
29,3 %1.907 domicilios
29,5 %20.296 domicilios
31,9 %218.433 domicilios
Dos personas
27,8 %1.808 domicilios
29,1 %20.028 domicilios
29,5 %201.690 domicilios
Tres personas
17,1 %1.111 domicilios
18,3 %12.573 domicilios
17,6 %120.498 domicilios
Cuatro personas
12,8 %834 domicilios
12,9 %8.888 domicilios
12,7 %86.631 domicilios
Cinco personas
6,3 %408 domicilios
5,1 %3.506 domicilios
4,4 %30.379 domicilios
Seis personas
3,2 %206 domicilios
2,4 %1.671 domicilios
1,8 %12.508 domicilios
Siete personas
1,8 %118 domicilios
1,3 %864 domicilios
0,9 %6.005 domicilios
Ocho personas
0,7 %48 domicilios
0,6 %418 domicilios
0,5 %3.256 domicilios
Nueve o más personas
1,0 %68 domicilios
0,9 %593 domicilios
0,7 %4.677 domicilios
Domicilios del padrón municipal. Describe a sus residentes, no a los compradores.
Ver evolución histórica
01/01/2022 – 01/01/2026 · Más reciente primero
Categoría
01/01/2026
01/01/2025
01/01/2024
01/01/2023
01/01/2022
Una persona
1.907
1.880
1.940
1.959
1.948
Dos personas
1.808
1.791
1.791
1.762
1.787
Tres personas
1.111
1.116
1.117
1.137
1.118
Cuatro personas
834
899
845
805
788
Cinco personas
408
396
376
372
368
Seis personas
206
195
200
174
161
Siete personas
118
89
99
72
68
Ocho personas
48
49
38
37
41
Nueve o más personas
68
81
47
47
37
Fuente: Ajuntament de Barcelona · OMD · Padrón municipal
01/01/2026
Presencia de menores en los domicilios
La distribución de los domicilios según el número de menores de 18 años empadronados. El gráfico distingue los que tienen menores de los que no.
La categoría «Ningún menor de 18 años» es la más numerosa y representa el 72,8 % del total.
El 27,2 % de los domicilios tiene al menos una persona menor de 18 años empadronada.
27,2 %con menores
Con menores de 18 años
Sin menores de 18 años
Comparar con Nou Barris y Barcelona
01/01/2026 · Mismo periodo para las tres zonas. Porcentaje sobre el total de cada territorio cuando la fuente permite calcularlo; debajo, el número de domicilios.
Indicador / categoría
El Turó de la Peira
Nou Barris
Barcelona
Ningún menor de 18 años
72,8 %4.741 domicilios
75,7 %52.112 domicilios
78,6 %538.014 domicilios
Un menor de 18 años
15,3 %993 domicilios
14,0 %9.648 domicilios
12,1 %82.743 domicilios
Dos menores de 18 años
8,5 %554 domicilios
7,8 %5.361 domicilios
7,4 %50.744 domicilios
Tres menores de 18 años
2,5 %162 domicilios
1,9 %1.299 domicilios
1,4 %9.886 domicilios
Cuatro o más menores de 18 años
0,9 %58 domicilios
0,6 %417 domicilios
0,4 %2.690 domicilios
Domicilios del padrón municipal. Describe a sus residentes, no a los compradores.
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01/01/2022 – 01/01/2026 · Más reciente primero
Categoría
01/01/2026
01/01/2025
01/01/2024
01/01/2023
01/01/2022
Ningún menor de 18 años
4.741
4.687
4.691
4.636
4.620
Un menor de 18 años
993
1.030
996
979
958
Dos menores de 18 años
554
574
572
562
546
Tres menores de 18 años
162
140
137
142
140
Cuatro o más menores de 18 años
58
65
57
46
52
Fuente: Ajuntament de Barcelona · OMD · Padrón municipal
01/01/2026
Domicilios del barrio
El número de domicilios con personas empadronadas. Una misma dirección puede reunir a una o varias personas; esta cifra es distinta del total de viviendas del Catastro.
Variación respecto a la edición del año anterior: +0,2 %.
6.508
Comparar con Nou Barris y Barcelona
01/01/2026 · Mismo periodo para las tres zonas.
Indicador / categoría
El Turó de la Peira
Nou Barris
Barcelona
Domicilios del barrio
6.508
68.837
684.077
Domicilios del padrón municipal. Describe a sus residentes, no a los compradores.
Ver evolución histórica
01/01/2022 – 01/01/2026 · Más reciente primero
Fecha
Valor
01/01/2026
6.508
01/01/2025
6.496
01/01/2024
6.453
01/01/2023
6.365
01/01/2022
6.316
Fuente: Ajuntament de Barcelona · OMD · Padrón municipal
2023
Renta disponible por habitante
La renta anual disponible por residente del barrio, comparada con su distrito y Barcelona para el mismo año.
Variación respecto a la edición del año anterior: +6,2 %.
17.150 €
Comparar con Nou Barris y Barcelona
2023 · Mismo periodo para las tres zonas.
El Turó de la Peira17.150 €
Nou Barris18.676 €
Barcelona26.069 €
Renta disponible anual por habitante. No equivale al salario ni al presupuesto de los compradores.
Ver evolución histórica
2019 – 2023 · Más reciente primero
Fecha
Valor
2023
17.150 €
2022
16.152 €
2021
15.420 €
2020
14.181 €
2019
15.212 €
Fuente: Ajuntament de Barcelona · OMD
04 · Historia y vivienda
El Turó de la Peira: parque, patrimonio y renovación residencial
El Turó de la Peira · Nou Barris · Barcelona
La historia del barrio
El parque del Turó de la Peira abrió en 1936 sobre una colina antes rodeada de cultivos y masías. El crecimiento residencial de posguerra y la posterior renovación de edificios configuraron el barrio. El conjunto de Santa Eulàlia de Vilapicina se encuentra dentro de sus límites actuales.
Aquí resulta especialmente útil revisar la antigüedad, las rehabilitaciones y la documentación técnica de cada edificio. Añade a la comparación el ascensor, los desniveles del acceso y la orientación hacia el parque o la calle. Dos bloques cercanos pueden tener estados de conservación muy distintos.
Una buena comparación empieza por saber qué mide cada dato. Puedes desplegar los históricos y consultar las notas que acompañan a cada indicador.
¿Son precios de anuncios o de compraventas?
El bloque de mercado utiliza medias de operaciones registradas procedentes de las estadísticas notariales difundidas por el Ayuntamiento. Son distintas de los precios solicitados en los anuncios de los portales inmobiliarios.
¿Por qué aparecen fechas diferentes?
Los datos de compraventas, Catastro, padrón y renta se publican con calendarios distintos. Cada bloque indica su periodo de referencia. La fecha de consulta de esta página no convierte todos los indicadores en datos del mismo año.
¿La superficie media corresponde a todos los pisos?
La superficie del bloque de compraventas corresponde a las viviendas que se han vendido. La superficie del parque residencial describe las viviendas registradas en el Catastro. Son universos distintos y sus medias pueden diferir.
¿Qué significa «Confidencial» o «Sin dato publicado»?
«Confidencial» indica que la fuente protege esa información. «Sin dato publicado» señala que no hay un valor disponible para la categoría y el periodo mostrados. Ninguna de las dos expresiones equivale a cero.
¿Puedo calcular el valor de mi piso con el precio por m²?
La media del barrio sirve como referencia general. Una valoración individual requiere estudiar la ubicación concreta, la superficie, la planta, el ascensor, la luz, el estado y las características de la finca, junto con comparables adecuados.
Puedes venir sin cita para hablar sobre tu vivienda, resolver dudas y organizar una valoración presencial. Te acompañamos en la venta de viviendas en toda Barcelona.
Espai Sant Joan
PUNTO HABITAT Passeig de Sant Joan, 150 · Barcelona 93 539 14 10
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