El preu mitjà de compravenda a La Marina del Prat Vermell és de 2.650 €/m², segons les dades provisionals de 2026 publicades per l’Ajuntament de Barcelona. És una mitjana d’operacions registrades d’un any encara incomplet; el valor de cada habitatge depèn de les seves característiques.
Dades oficials de l’Ajuntament de Barcelona. Les xifres es mostren amb la data de referència per distingir l’última dada disponible de l’any en curs.
01 · El mercat de l’habitatge
Preus i compravendes del barri
Quant s’ha pagat en les operacions registrades, com ha evolucionat el preu i com es reparteix la titularitat del parc residencial.
El mercat de compravenda
Les quatre xifres clau de les compravendes registrades: preu per metre quadrat, nombre d’operacions, import mitjà i superfície dels pisos venuts.
Preu mitjà per m²
2.724 €/m²
2025 · any complet
+4,0%respecte a l’any anterior
Compravendes residencials
37
2025 · any complet
-78,9%respecte a l’any anterior
Import mitjà per habitatge
302.985 €
2025 · any complet
+12,2%respecte a l’any anterior
Superfície mitjana dels habitatges venuts
111,7 m²
2025 · any complet
+3,9%respecte a l’any anterior
Evolució del preu mitjà per m²
Compravendes registrades · euros per metre quadrat
— Sense dada publicada o validada per a aquest any. La línia s’interromp; no s’estima el valor que falta.
Llisca el gràfic per veure tots els anys.
Compara amb Sants-Montjuïc i Barcelona
Cada fila indica l’any complet de referència. Es fa servir el mateix període a les tres zones.
Indicador / categoria
La Marina del Prat Vermell
Sants-Montjuïc
Barcelona
Preu mitjà per m² 2025 · any complet
2.724 €/m²
3.867 €/m²
4.254 €/m²
Compravendes residencials 2025 · any complet
37
2.009
16.897
Import mitjà per habitatge 2025 · any complet
302.985 €
269.745 €
372.930 €
Superfície mitjana dels habitatges venuts 2025 · any complet
111,7 m²
72,8 m²
86,4 m²
Mitjanes d’operacions registrades; no equivalen a una valoració individual. La superfície correspon als habitatges venuts.
Font: Ajuntament de Barcelona · OMD · Registres notarials
2025 · any complet
Preu per any de construcció
El preu mitjà per metre quadrat dels habitatges venuts, agrupats pel període de construcció. Les xifres corresponen a l’any indicat, no a una mitjana de l’històric. Obre l’històric per seguir cada tram al llarg dels anys.
2020–actualitat3.253 €/m²
No consta2.376 €/m²
Compara amb Sants-Montjuïc i Barcelona
2025 · any complet · Mateix període per a les tres zones.
Indicador / categoria
La Marina del Prat Vermell
Sants-Montjuïc
Barcelona
2020–actualitat
3.253 €/m²
4.075 €/m²
5.731 €/m²
2000–2020
Sense dada publicada
3.980 €/m²
4.904 €/m²
1980–1999
Sense dada publicada
3.764 €/m²
4.373 €/m²
1960–1979
Sense dada publicada
3.720 €/m²
3.944 €/m²
1940–1959
Sense dada publicada
3.889 €/m²
4.105 €/m²
1920–1939
Sense dada publicada
4.013 €/m²
4.772 €/m²
1900–1919
Sense dada publicada
4.334 €/m²
4.640 €/m²
Abans del 1900
Sense dada publicada
4.064 €/m²
4.308 €/m²
No consta
2.376 €/m²
3.426 €/m²
4.278 €/m²
Mitjanes de compravendes amb almenys cinc mostres i propietat horitzontal. Les diferències no aïllen l’efecte de l’antiguitat ni equivalen a una valoració individual.
Veure l’evolució històrica
2017 · any complet – 2025 · any complet · Més recent primer
Categoria
2025 · any complet
2024 · any complet
2022 · any complet
2021 · any complet
2017 · any complet
2020–actualitat
3.253 €/m²
3.082 €/m²
Sense dada publicada
Sense dada publicada
Sense dada publicada
No consta
2.376 €/m²
1.994 €/m²
1.222 €/m²
1.439 €/m²
1.664 €/m²
Font: Ajuntament de Barcelona · OMD
09/03/2026
Com es reparteix la titularitat
Com es distribueixen els habitatges segons el tipus de primer titular cadastral: particulars, societats, organismes públics i altres entitats.
La categoria «Persona física — espanyola» és la més nombrosa i representa el 48,2 % del total.
54,0 %
dels habitatges té una persona física com a primer titular cadastral.
Compara amb Sants-Montjuïc i Barcelona
09/03/2026 · Mateix període per a les tres zones. Percentatge sobre el total de cada territori quan la font permet calcular-lo; a sota, el nombre de habitatges.
Indicador / categoria
La Marina del Prat Vermell
Sants-Montjuïc
Barcelona
Persona física — espanyola
48,2 %795 habitatges
80,4 %73.104 habitatges
78,8 %659.066 habitatges
Persona física — estrangera
5,8 %95 habitatges
6,3 %5.756 habitatges
5,6 %47.005 habitatges
Societat anònima
0,2 %3 habitatges
1,2 %1.102 habitatges
2,1 %17.525 habitatges
Societat limitada / civil
18,0 %296 habitatges
8,6 %7.812 habitatges
10,0 %83.338 habitatges
Altres societats i associacions
1,9 %31 habitatges
0,8 %721 habitatges
1,0 %8.237 habitatges
Entitats estrangeres
0,1 %1 habitatges
0,0 %35 habitatges
0,1 %691 habitatges
Organismes públics
25,8 %425 habitatges
2,1 %1.949 habitatges
2,0 %16.387 habitatges
Institucions religioses
Sense dada publicada
0,1 %110 habitatges
0,2 %1.534 habitatges
Altres tipus / UTE
Sense dada publicada
0,0 %10 habitatges
0,0 %123 habitatges
No consta
0,1 %2 habitatges
0,3 %298 habitatges
0,3 %2.715 habitatges
Classificació segons el primer titular cadastral; no identifica grans tenidors ni l’ús de cada habitatge.
Veure l’evolució històrica
01/01/2022 – 09/03/2026 · Més recent primer
Categoria
09/03/2026
04/03/2025
26/02/2024
06/03/2023
01/01/2022
Persona física — espanyola
795
791
606
537
533
Persona física — estrangera
95
89
38
28
28
Societat anònima
3
2
4
2
2
Societat limitada / civil
296
306
110
50
55
Altres societats i associacions
31
31
31
31
31
Entitats estrangeres
1
1
Sense dada publicada
Sense dada publicada
Sense dada publicada
Organismes públics
425
425
425
245
283
No consta
2
9
8
8
8
Font: Ajuntament de Barcelona · OMD · Cadastre / IBI
02 · El parc residencial
Com són els habitatges del barri
Superfícies, èpoques de construcció i nombre d’habitatges. Un retrat del parc residencial que permet posar en context les característiques del teu pis.
09/03/2026
Com encaixa la mida del teu pis?
Compara la superfície del teu habitatge amb les mides que hi ha al barri i descobreix quina proporció ocupa cada tram.
La categoria «61–90 m²» és la més nombrosa i representa el 49,8 % del total.
<30 m²4,6 %76 habitatges
31–60 m²16,1 %265 habitatges
61–90 m²49,8 %821 habitatges
91–120 m²26,9 %444 habitatges
121–150 m²1,6 %26 habitatges
151–210 m²0,5 %9 habitatges
211–250 m²0,1 %2 habitatges
>250 m²0,3 %5 habitatges
Compara amb Sants-Montjuïc i Barcelona
09/03/2026 · Mateix període per a les tres zones. Percentatge sobre el total de cada territori quan la font permet calcular-lo; a sota, el nombre de habitatges.
Indicador / categoria
La Marina del Prat Vermell
Sants-Montjuïc
Barcelona
<30 m²
4,6 %76 habitatges
2,7 %2.442 habitatges
3,0 %25.014 habitatges
31–60 m²
16,1 %265 habitatges
30,8 %27.987 habitatges
27,2 %227.392 habitatges
61–90 m²
49,8 %821 habitatges
52,5 %47.766 habitatges
46,0 %384.437 habitatges
91–120 m²
26,9 %444 habitatges
12,4 %11.271 habitatges
15,6 %130.240 habitatges
121–150 m²
1,6 %26 habitatges
1,2 %1.129 habitatges
4,4 %36.538 habitatges
151–210 m²
0,5 %9 habitatges
0,3 %250 habitatges
2,9 %24.203 habitatges
211–250 m²
0,1 %2 habitatges
0,0 %20 habitatges
0,6 %4.719 habitatges
>250 m²
0,3 %5 habitatges
0,0 %32 habitatges
0,5 %4.078 habitatges
Parc residencial del Cadastre; no és l’inventari de pisos actualment en venda.
Veure l’evolució històrica
01/01/2022 – 09/03/2026 · Més recent primer
Categoria
09/03/2026
04/03/2025
26/02/2024
06/03/2023
01/01/2022
<30 m²
76
76
76
76
76
31–60 m²
265
269
227
178
178
61–90 m²
821
823
592
402
439
91–120 m²
444
444
297
222
224
121–150 m²
26
26
14
7
7
151–210 m²
9
9
9
9
9
211–250 m²
2
2
2
2
2
>250 m²
5
5
5
5
5
Font: Ajuntament de Barcelona · OMD · Cadastre / IBI
09/03/2026
Quan es van construir els habitatges
Consulta com es distribueixen els habitatges segons l’any de construcció i quins períodes concentren una part més gran del parc residencial.
La categoria «2021–2030» és la més nombrosa i representa el 47,6 % del total.
Percentatge sobre les barres · Nombre d’habitatges sota cada període
8,0 %
1901–1940132
1,3 %
1941–195021
0,2 %
1951–19604
1,1 %
1961–197018
0,1 %
1971–19801
24,6 %
1991–2000406
17,1 %
2011–2020282
47,6 %
2021–2030784
Llisca el gràfic per veure tots els períodes.Compara amb Sants-Montjuïc i Barcelona
09/03/2026 · Mateix període per a les tres zones. Percentatge sobre el total de cada territori quan la font permet calcular-lo; a sota, el nombre de habitatges.
Indicador / categoria
La Marina del Prat Vermell
Sants-Montjuïc
Barcelona
<1901
Sense dada publicada
8,2 %7.497 habitatges
9,5 %79.125 habitatges
1901–1940
8,0 %132 habitatges
20,8 %18.928 habitatges
14,2 %118.546 habitatges
1941–1950
1,3 %21 habitatges
1,9 %1.693 habitatges
3,0 %24.697 habitatges
1951–1960
0,2 %4 habitatges
6,1 %5.587 habitatges
9,4 %78.578 habitatges
1961–1970
1,1 %18 habitatges
19,8 %17.969 habitatges
24,9 %208.397 habitatges
1971–1980
0,1 %1 habitatges
21,7 %19.758 habitatges
20,6 %171.941 habitatges
1981–1990
Sense dada publicada
6,2 %5.607 habitatges
4,7 %39.394 habitatges
1991–2000
24,6 %406 habitatges
6,0 %5.455 habitatges
5,0 %41.970 habitatges
2001–2010
Sense dada publicada
5,1 %4.609 habitatges
5,6 %46.677 habitatges
2011–2020
17,1 %282 habitatges
2,2 %1.969 habitatges
2,0 %16.530 habitatges
2021–2030
47,6 %784 habitatges
2,0 %1.825 habitatges
1,3 %10.766 habitatges
L’antiguitat descriu l’any de construcció, no l’estat de conservació ni les reformes.
Veure l’evolució històrica
01/01/2022 – 09/03/2026 · Més recent primer
Categoria
09/03/2026
04/03/2025
26/02/2024
06/03/2023
01/01/2022
1901–1940
132
138
138
138
138
1941–1950
21
21
21
21
21
1951–1960
4
4
4
4
4
1961–1970
18
18
18
18
57
1971–1980
1
1
1
1
1
1991–2000
406
406
406
406
406
2011–2020
282
282
282
282
282
2021–2030
784
784
352
31
31
Font: Ajuntament de Barcelona · OMD · Cadastre / IBI
09/03/2026
Superfície mitjana del parc residencial
La superfície mitjana dels habitatges del Cadastre, comparada amb el districte i amb el conjunt de Barcelona.
Variació respecte a l’edició de l’any anterior: +0,2 %.
88,2 m²
Compara amb Sants-Montjuïc i Barcelona
09/03/2026 · Mateix període per a les tres zones.
La Marina del Prat Vermell88,2 m²
Sants-Montjuïc69,4 m²
Barcelona77,9 m²
Parc residencial del Cadastre; no és l’inventari de pisos actualment en venda.
Veure l’evolució històrica
01/01/2022 – 09/03/2026 · Més recent primer
Data
Valor
09/03/2026
88,2 m²
04/03/2025
88,1 m²
26/02/2024
89,6 m²
06/03/2023
92,6 m²
01/01/2022
91,7 m²
Font: Ajuntament de Barcelona · OMD · Cadastre / IBI
09/03/2026
Edat mitjana dels habitatges
L’edat mitjana del parc residencial, calculada a partir de l’any de construcció. Permet comparar l’antiguitat del barri amb la del districte i la ciutat.
Variació respecte a l’edició de l’any anterior: +3,7 %.
20,3 anys
Compara amb Sants-Montjuïc i Barcelona
09/03/2026 · Mateix període per a les tres zones.
La Marina del Prat Vermell20,3 anys
Sants-Montjuïc66,0 anys
Barcelona66,5 anys
L’antiguitat descriu l’any de construcció, no l’estat de conservació ni les reformes.
Veure l’evolució històrica
01/01/2022 – 09/03/2026 · Més recent primer
Data
Valor
09/03/2026
20,3 anys
04/03/2025
19,6 anys
26/02/2024
24,7 anys
06/03/2023
32,2 anys
01/01/2022
32,1 anys
Font: Ajuntament de Barcelona · OMD · Cadastre / IBI
09/03/2026
Habitatges del barri
El nombre d’habitatges registrats al Cadastre. Pots consultar-ne l’evolució i comparar-lo amb els totals del districte i de Barcelona.
Variació respecte a l’edició de l’any anterior: -0,4 %.
1.648
Compara amb Sants-Montjuïc i Barcelona
09/03/2026 · Mateix període per a les tres zones.
Indicador / categoria
La Marina del Prat Vermell
Sants-Montjuïc
Barcelona
Habitatges del barri
1.648
90.897
836.621
Parc residencial del Cadastre; no és l’inventari de pisos actualment en venda.
Veure l’evolució històrica
01/01/2022 – 09/03/2026 · Més recent primer
Data
Valor
09/03/2026
1.648
04/03/2025
1.654
26/02/2024
1.222
06/03/2023
901
01/01/2022
940
Font: Ajuntament de Barcelona · OMD · Cadastre / IBI
03 · La vida al barri
Llars, residents i renda disponible
La composició dels domicilis i el context econòmic dels residents, amb comparacions territorials quan la sèrie ho permet.
01/01/2026
Quantes persones viuen a cada domicili
Així es reparteixen els domicilis del barri segons el nombre de persones empadronades a cadascun.
La categoria «Una persona» és la més nombrosa i representa el 32,7 % del total.
Una persona32,7 %415 domicilis
Dues persones27,3 %347 domicilis
Tres persones16,4 %209 domicilis
Quatre persones13,8 %176 domicilis
Cinc persones6,2 %79 domicilis
Sis persones2,4 %31 domicilis
Set persones0,6 %8 domicilis
Vuit persones0,3 %4 domicilis
Nou persones o més0,2 %2 domicilis
Compara amb Sants-Montjuïc i Barcelona
01/01/2026 · Mateix període per a les tres zones. Percentatge sobre el total de cada territori quan la font permet calcular-lo; a sota, el nombre de domicilis.
Indicador / categoria
La Marina del Prat Vermell
Sants-Montjuïc
Barcelona
Una persona
32,7 %415 domicilis
32,5 %25.106 domicilis
31,9 %218.433 domicilis
Dues persones
27,3 %347 domicilis
30,1 %23.216 domicilis
29,5 %201.690 domicilis
Tres persones
16,4 %209 domicilis
17,3 %13.362 domicilis
17,6 %120.498 domicilis
Quatre persones
13,8 %176 domicilis
11,6 %8.973 domicilis
12,7 %86.631 domicilis
Cinc persones
6,2 %79 domicilis
4,2 %3.235 domicilis
4,4 %30.379 domicilis
Sis persones
2,4 %31 domicilis
1,9 %1.477 domicilis
1,8 %12.508 domicilis
Set persones
0,6 %8 domicilis
1,0 %789 domicilis
0,9 %6.005 domicilis
Vuit persones
0,3 %4 domicilis
0,6 %476 domicilis
0,5 %3.256 domicilis
Nou persones o més
0,2 %2 domicilis
0,8 %612 domicilis
0,7 %4.677 domicilis
Domicilis del padró municipal. Descriu els residents, no els compradors.
Veure l’evolució històrica
01/01/2022 – 01/01/2026 · Més recent primer
Categoria
01/01/2026
01/01/2025
01/01/2024
01/01/2023
01/01/2022
Una persona
415
380
261
235
219
Dues persones
347
322
224
187
164
Tres persones
209
188
142
115
100
Quatre persones
176
145
102
85
73
Cinc persones
79
75
42
36
28
Sis persones
31
32
18
16
18
Set persones
8
8
4
4
3
Vuit persones
4
2
2
2
2
Nou persones o més
2
2
3
2
4
Font: Ajuntament de Barcelona · OMD · Padró municipal
01/01/2026
Presència de menors als domicilis
La distribució dels domicilis segons el nombre de menors de 18 anys empadronats. El gràfic distingeix els que tenen menors dels que no en tenen.
La categoria «Cap menor de 18 anys» és la més nombrosa i representa el 68,8 % del total.
El 31,2 % dels domicilis té almenys una persona menor de 18 anys empadronada.
31,2 %amb menors
Amb menors de 18 anys
Sense menors de 18 anys
Compara amb Sants-Montjuïc i Barcelona
01/01/2026 · Mateix període per a les tres zones. Percentatge sobre el total de cada territori quan la font permet calcular-lo; a sota, el nombre de domicilis.
Indicador / categoria
La Marina del Prat Vermell
Sants-Montjuïc
Barcelona
Cap menor de 18 anys
68,8 %875 domicilis
79,9 %61.694 domicilis
78,6 %538.014 domicilis
Un menor de 18 anys
17,3 %220 domicilis
11,9 %9.216 domicilis
12,1 %82.743 domicilis
Dos menors de 18 anys
9,8 %125 domicilis
6,6 %5.073 domicilis
7,4 %50.744 domicilis
Tres menors de 18 anys
2,8 %36 domicilis
1,3 %978 domicilis
1,4 %9.886 domicilis
Quatre menors de 18 anys o més
1,2 %15 domicilis
0,4 %285 domicilis
0,4 %2.690 domicilis
Domicilis del padró municipal. Descriu els residents, no els compradors.
Veure l’evolució històrica
01/01/2022 – 01/01/2026 · Més recent primer
Categoria
01/01/2026
01/01/2025
01/01/2024
01/01/2023
01/01/2022
Cap menor de 18 anys
875
787
561
495
442
Un menor de 18 anys
220
196
132
105
95
Dos menors de 18 anys
125
123
83
68
62
Tres menors de 18 anys
36
36
18
10
10
Quatre menors de 18 anys o més
15
12
4
4
2
Font: Ajuntament de Barcelona · OMD · Padró municipal
01/01/2026
Domicilis del barri
El nombre de domicilis amb persones empadronades. Una mateixa adreça pot reunir una o diverses persones; aquesta xifra és diferent del total d’habitatges del Cadastre.
Variació respecte a l’edició de l’any anterior: +10,1 %.
1.271
Compara amb Sants-Montjuïc i Barcelona
01/01/2026 · Mateix període per a les tres zones.
Indicador / categoria
La Marina del Prat Vermell
Sants-Montjuïc
Barcelona
Domicilis del barri
1.271
77.246
684.077
Domicilis del padró municipal. Descriu els residents, no els compradors.
Veure l’evolució històrica
01/01/2022 – 01/01/2026 · Més recent primer
Data
Valor
01/01/2026
1.271
01/01/2025
1.154
01/01/2024
798
01/01/2023
682
01/01/2022
611
Font: Ajuntament de Barcelona · OMD · Padró municipal
2023
Renda disponible per habitant
La renda anual disponible per resident del barri, comparada amb el districte i Barcelona per al mateix any.
Variació respecte a l’edició de l’any anterior: +12,9 %.
19.074 €
Compara amb Sants-Montjuïc i Barcelona
2023 · Mateix període per a les tres zones.
La Marina del Prat Vermell19.074 €
Sants-Montjuïc22.660 €
Barcelona26.069 €
Renda disponible anual per habitant. No equival al salari ni al pressupost dels compradors.
Veure l’evolució històrica
2019 – 2023 · Més recent primer
Data
Valor
2023
19.074 €
2022
16.888 €
2021
15.942 €
2020
14.335 €
2019
14.206 €
Font: Ajuntament de Barcelona · OMD
04 · Història i habitatge
La Marina del Prat Vermell, un barri en transformació
La Marina del Prat Vermell · Sants-Montjuïc · Barcelona
La història del barri
El passat industrial del Prat Vermell forma part de la seva identitat. La transformació urbanística d’aquest àmbit de la Marina planteja combinar habitatges nous, equipaments, comerç i espais verds amb la memòria i la població del barri.
Aquí és especialment important distingir els habitatges d’obra nova dels usats. La incorporació de promocions pot canviar molt la composició de les compravendes i el preu mitjà. Abans de valorar, revisem l’antiguitat, el règim de l’habitatge, la superfície i quins elements inclou el preu.
Una bona comparació comença per saber què mesura cada dada. Pots desplegar els històrics i consultar les notes que acompanyen cada indicador.
Són preus d’anuncis o de compravendes?
El bloc de mercat utilitza mitjanes d’operacions registrades procedents de les estadístiques notarials difoses per l’Ajuntament. Són diferents dels preus que es demanen als anuncis dels portals immobiliaris.
Per què hi apareixen dates diferents?
Les dades de compravendes, Cadastre, padró i renda es publiquen amb calendaris diferents. Cada bloc indica el període de referència. La data de consulta d’aquesta pàgina no converteix tots els indicadors en dades del mateix any.
La superfície mitjana correspon a tots els pisos?
La superfície del bloc de compravendes correspon als habitatges que s’han venut. La superfície del parc residencial descriu els habitatges registrats al Cadastre. Són conjunts diferents i les mitjanes poden variar.
Què vol dir «Confidencial» o «Sense dada publicada»?
«Confidencial» indica que la font protegeix aquesta informació. «Sense dada publicada» assenyala que no hi ha cap valor disponible per a la categoria i el període mostrats. Cap de les dues expressions equival a zero.
Puc calcular el valor del meu pis amb el preu per m²?
La mitjana del barri serveix com a referència general. Una valoració individual requereix estudiar la ubicació concreta, la superfície, la planta, l’ascensor, la llum, l’estat i les característiques de la finca, juntament amb immobles comparables adequats.
Pots venir sense cita per parlar del teu habitatge, resoldre dubtes i organitzar una valoració presencial. T’acompanyem en la venda d’habitatges a tot Barcelona.
Espai Sant Joan
PUNTO HABITAT Passeig de Sant Joan, 150 · Barcelona 93 539 14 10
Please enter your username or email address. You will receive a link to create a new password via email.
Gestionar el consentimiento de las cookies
Para ofrecer las mejores experiencias, utilizamos tecnologías como las cookies para almacenar y/o acceder a la información del dispositivo. El consentimiento de estas tecnologías nos permitirá procesar datos como el comportamiento de navegación o las identificaciones únicas en este sitio. No consentir o retirar el consentimiento, puede afectar negativamente a ciertas características y funciones.
Funcional
Sempre actiu
El almacenamiento o acceso técnico es estrictamente necesario para el propósito legítimo de permitir el uso de un servicio específico explícitamente solicitado por el abonado o usuario, o con el único propósito de llevar a cabo la transmisión de una comunicación a través de una red de comunicaciones electrónicas.
Preferencias
El almacenamiento o acceso técnico es necesario para la finalidad legítima de almacenar preferencias no solicitadas por el abonado o usuario.
Estadísticas
El almacenamiento o acceso técnico que es utilizado exclusivamente con fines estadísticos.El almacenamiento o acceso técnico que se utiliza exclusivamente con fines estadísticos anónimos. Sin un requerimiento, el cumplimiento voluntario por parte de tu proveedor de servicios de Internet, o los registros adicionales de un tercero, la información almacenada o recuperada sólo para este propósito no se puede utilizar para identificarte.
Marketing
El almacenamiento o acceso técnico es necesario para crear perfiles de usuario para enviar publicidad, o para rastrear al usuario en una web o en varias web con fines de marketing similares.