Preu de l’habitatge a Sants-Montjuïc

Són mitjanes d’operacions registrades, procedents de les estadístiques notarials difoses per l’Ajuntament. Mesuren un mercat diferent dels preus que es demanen als anuncis.

Són les operacions publicades d’un any encara incomplet. La font utilitzada no especifica aquí un mes de tall. Poden canviar amb noves publicacions i no es comparen amb el total d’un any complet.

Els habitatges venuts no són iguals en superfície, ubicació, estat o tipologia. Un canvi en la mitjana pot reflectir una composició diferent de les operacions. No vol dir que tots els pisos hagin pujat o baixat en la mateixa proporció.

La taula separa l’últim any provisional de l’últim any complet comú als vuit barris. Cada columna indica el període. El preu de Sants-Montjuïc es pren directament de la sèrie oficial del districte.

Mostra els deu últims anys complets disponibles. Quan s’incorpora un nou any complet validat, en surt el més antic. Les dades provisionals es presenten a part per no barrejar-les amb anys tancats.

El preu mitjà per metre quadrat orienta, però una valoració necessita estudiar el carrer, la superfície, la planta, l’ascensor, la llum, l’estat i comparables adequats.

No. Són dos barris oficials diferents. Els estudis i les dades es presenten per separat. Al Prat Vermell convé observar especialment la composició de les vendes i la presència d’obra nova.