Gestió Professional
del Lloguer Temporal
a Barcelona
Lloguer Temporal a Barcelona sense complicacions.
A PUNTO HABITAT gestionem el lloguer temporal de més de 200 pisos a Barcelona.
Solucions Personalitzades per a la br> Gestió Integral del Lloguer Temporal
a Barcelona
Lloguer Temporal del teu Pis a Barcelona
Pas a pas
Renda
Ens citem al teu pis per oferir-te el preu exacte de mercat. Som experts a tots els barris de Barcelona així que podem aconsellar-te sobre la renda a sol.licitar
Assessorament
Durant la visita realitzarem un inventari d’allò necessari per a poder comercialitzar el teu pis en la modalitat de lloguer de temporada
Comercializtació
Per a poder assolir l’audiència adequada pel lloguer temporal del teu pis farem servir les principals plataformes, tant a nivell nacional com internacional
Verificació Temporalitat
Exigim i comprovem que l’arrendatari demostri el motiu pel qual precisa d’una habitatge temporal a Barcelona
Contracte
Redacció i celebració del contracte d’Arrendament de Temporada SEMPRE adaptat a la normativa regulatòria que regeixi en el moment de la signatura
Quin tipus de llogater seleccionem en el Lloguer Temporal?
Som referents en el lloguer temporal a Barcelona, per aquest motiu rebem multitud de sol.licituds de persones que busquen pis a Barcelona.
- Estudiants de màster i postgrau
- Treballadors expatriats
- Nòmades Digitals
- Tractaments mèdics
- Reformes a l'habitatge propi
Així gestionarem el lloguer temporal del teu pis a Barcelona
Serveis Inclosos en el Lloguer Temporal del teu pis a Barcelona
1
Inventari
Juntament amb el contracte, signarem un inventari fotogràfic que contindrà l’estat en què el lliura el pis. Aquest document serà fonamental per a comprovar l’estat a la sortida
2
Fiances
Dipòsit de les fiances corresponenets a l’Institut Català del Sòl. A la finalització del contracte també ens encarregarem de sol.licitar la seva devolució
3
Check in
Rebem a l’arrendatari per a mostrar-li l’ús que haurà de donar als electrodomèstics i la resta de components del pis
4
Gestió Incidències
Ens ocupem de gestionar qualsevol reparació durant la vida del contracte, tramitant qualsevol part a la teva asseguradora o, en el seu defecte, a l’industrial competent
5
Suport Arrendatari
Davant qualsevol dubte, l’arrendatari sempre es dirigirà al nostre departament de gestió de lloguer, rebent una resposta inmediata a la seva sol.licitud
6
Check out
Comprovarem que l’arrendatari hagi fet un ús correcte de l’immoble i de tots els electrodomèstics, estris i parament que van quedar detallats a l’inventari
Preguntes Freqüents
A Lloguer Temporal Barcelona
Aquests són els dubtes més freqüents que tenen els nostres propietaris abans de llogar el seu pis per primer cop en la modalitat de temporada
En què es diferencia un Lloguer de Temporada d'un regulat per la LAU?
Bàsicament, en tres aspectes: limitació o no de la renda, límit temporal i assumpció dels honoraris d’agència
La renda a sol.licitar a un Lloguer Temporal està limitada?
No. La declaració de Barcelona com a àrea tensionada no afecta el lloguer temporal
Existeixen honoraris per a la propietat si llogo el meu pis per temporada?
No. En els lloguers temporals els honoraris els asumeix l’arrendatari
El Lloguer Temporal sempre ha de ser d'11 mesos?
Fals. Està extesa la creença que un lloguer temporal té aquesta limitació però no és així. El termini establert en el contracte vindrà determinat per la necessitat que acrediti l’arrendatari. Per exemple, si la persona ve a realitzar un màster, vindrà determinada per la duració d’aquest (6 mesos, 14 mesos,…)
Quina documentació hauré d'aportar per a Llogar el meu Pis per Temporada?
La mateixa que en un lloguer de llarga estada: títol de propietat o poder suficient per a la signatura i acreditació personal
Què passa si existeix algun desperfecte quan finalitza el contracte?
A la conclusió del contracte revisarem l’habitatge a fons i comprovarem el perfecte funcionament de tots els electrodomèstics així com l’estat dels béns descrits a l’inventari. En el supòsit de trencament o mal ús, es detraurà de la fiança a retornar a l’arrendatri ñ’import total que ocasioni la substitució o reparació
Com comproveu que l'estada del llogater serà temporal?
Abans de formalitzar el contracte exigim al futur arrendatari que acrediti documentalment la temporalitat de la seva estància
Quant de temps passa des de que un llogater abandona el pis fins que es torna a llogar?
En la majoria dels casos, el temps que triguem en que els equips de neteja realitzin un higiene profunda del pis
Hauré de desplaçar-me a les vostres oficines cada cop que hagi de signar un nou contracte?
Com tu preferixis. Tant la signatura presencial com la digital estan admeses al nostre ordenament
Què passaria si durant la vigència d'un contracte temporal es modifiqués la normativa que el regula?
Res. El contracte es mantindria amb les mateixes condicions pactades sobre preu i temps fins la seva extinció
Em mantindreu informat davant d'un canvi legislatiu?
Sí. Mantenim informats puntualment els nostres clients davant de qualsevol canvi legislatiu que els afecti.
Visita el nostre blog per a comprovar-ho
Segur que tens més preguntes sobre el lloguer temporal del teu pis a Barcelona
Contacta ara per a rebre un assessorament gratuït i personalitzat
Protegeix i Fes Rendible el Lloguer Temporal del teu Pis a Barcelona amb un Servei de Gestió Professional
Lloger Temporal
a Barcelona
al Millor Preu
i amb Totes les Garanties
Serveis Immobiliaris a Barcelona des del 1995
Una gestió personalitzada per a cada propietat