Documentación alquiler piso Barcelona
Punto Habitat Inmobiliaria Barcelona

Documentación necesaria para alquilar tu piso en Barcelona

Si ya has decidido alquilar tu piso en Barcelona, toma nota de toda la documentación que debes de tener preparada

Documentación alquiler piso Barcelona

¿Qué documentación es necesaria para alquilar mi piso en Barcelona?

Eres propietario de un piso en Barcelona y has decidido ponerlo en alquiler. 

Antes de empezar a comercializar tu piso, deberás de tener preparada la siguiente documentación:

TÍTULO DE PROPIEDAD Y ACREDITACIÓN PERSONAL

Obviamente, para poder disponer de una propiedad y realizar un contrato de arrendamiento, deberás de aportar el título que te otorga la plena disposición del inmueble así como el DNI, NIE o Pasaporte en vigor del propietario/a.

En el supuesto de que se trate de una propiedad con varios titulares, la documentación de todos ellos y, para el supuesto de que uno de los copropietarios no pudieses asistir a la firma del contrato, otorgamiento de poder suficiente para la firma en favor de uno de ellos.

CÉDULA DE HABITABILIDAD

La cédula de habitabilidad es el documento en el que se acredita que una vivienda cumple con las condiciones necesarias para ser habitada.

Es importante tener en cuenta que, en la ciudad de Barcelona, la vigencia de la cédula está limitada por unos plazos. Antes de poner tu piso en alquiler, asegúrate de que la cédula de tu piso no esté caducada.

CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA 

Cuando vas a alquilar tu piso en Barcelona, es obligatorio disponer de un certificado energético. Se trata de un documento oficial emitido por un técnico habilitado (arquitecto o ingeniero colegiado) en el que se valoran el consumo energético y las emisiones de CO2 de un inmueble.

Ten en cuenta que este certificado tiene una validez de 10 años desde su fecha de emisión. Por ello, te recomendamos que revises su fecha de caducidad antes de ofertar tu piso en el mercado de alquiler.

Documentación necesaria para alquilar tu piso en Barcelona

CONTRATO

Te recomendamos que sepas qué modalidad contractual es la adecuada para que el alquiler de tu piso se ajuste a la legalidad establecida.

En la mayoría de casos, éste se regirá por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) pero existen supuestos, como ejemplo los alquileres temporales, en los que la regulación y, por lo tanto, el contrato adecuado, deberá de ser otro.

SUMINISTROS

Tras la firma del contrato, se inicia el tedioso pero, a su vez, necesario cambio de titularidad en los suministros contratados en la vivienda (agua, luz, gas, wifi,…). Deberás proporcionar al arrendatario toda la información relativa a las compañías y modalidades contractuales que la vivienda alquilada tiene para que proceda al cambio inmediato.

Te aconsejamos que realices un seguimiento exhaustivo de los trámites para que se ejecuten a la mayor brevedad posible. 

Ahora ya conoces toda la documentación que deber de tener preparada para alquilar tu piso en Barcelona

En PUNTO HABITAT gestionamos viviendas de alquiler en Barcelona desde 1995

Si estás buscando una gestión personalizada y profesional en el alquiler de tu piso, contáctanos. Te ofrecemos una solución a medida para tí y tu propiedad

Estos son algunos de los servicios que te ofrecemos en la gestión de alquiler de tu piso:

Inmobiliaria en Barcelona desde 1995

PUNTO HABITAT Sant Joan

Más información sobre la situación del
mercado inmobiliario en Barcelona

Contacta con nosotros para resolver cualquier duda sobre el mercado inmobiliario en Barcelona.

Si prefieres un asesoramiento personalizado, acude a nuestras oficinas: te esperamos

OFICINA PUNTO HABITAT SANT JOAN

OFICINA PUNTO HABITAT GAUDÍ

Facebook
Twitter
LinkedIn

Otras entradas relacionadas

Comparar listados

Comparar