Les Corts

Preu de l’habitatge al barri de Les Corts

El preu mitjà de compravenda al barri de Les Corts és de 5.765 €/m², segons les dades provisionals de 2026 publicades per l’Ajuntament de Barcelona. És una mitjana d’operacions registrades d’un any encara incomplet; el valor de cada habitatge depèn de les seves característiques.

Explora les dades
Plaça de la Concòrdia i església de Santa Maria del Remei, a Les Corts
Plaça de la Concòrdia · Les Corts

Dades oficials de l’Ajuntament de Barcelona. Les xifres es mostren amb la data de referència per distingir l’última dada disponible de l’any en curs.

01 · El mercat de l’habitatge

Preus i compravendes del barri

Quant s’ha pagat en les operacions registrades, com ha evolucionat el preu i com es reparteix la titularitat del parc residencial.

El mercat de compravenda

Les quatre xifres clau de les compravendes registrades: preu per metre quadrat, nombre d’operacions, import mitjà i superfície dels pisos venuts.

Preu mitjà per m²

5.162 €/m²

2025 · any complet

+9,3% respecte a l’any anterior

Compravendes residencials

368

2025 · any complet

+1,7% respecte a l’any anterior

Import mitjà per habitatge

485.149 €

2025 · any complet

+10,2% respecte a l’any anterior

Superfície mitjana dels habitatges venuts

93,4 m²

2025 · any complet

-0,6% respecte a l’any anterior

Evolució del preu mitjà per m²

Compravendes registrades · euros per metre quadrat

3.0003.5004.0004.5005.0005.50020163.45020173.85220184.20320193.97020204.14020214.06120224.24920234.28320244.72520255.162

Llisca el gràfic per veure tots els anys.

Compara amb Les Corts i Barcelona

Cada fila indica l’any complet de referència. Es fa servir el mateix període a les tres zones.

Indicador / categoriaLes CortsLes CortsBarcelona
Preu mitjà per m²
2025 · any complet
5.162 €/m²5.102 €/m²4.254 €/m²
Compravendes residencials
2025 · any complet
36868316.897
Import mitjà per habitatge
2025 · any complet
485.149 €563.156 €372.930 €
Superfície mitjana dels habitatges venuts
2025 · any complet
93,4 m²109,1 m²86,4 m²

Mitjanes d’operacions registrades; no equivalen a una valoració individual. La superfície correspon als habitatges venuts.

Font: Ajuntament de Barcelona · OMD · Registres notarials

2025 · any complet

Preu per any de construcció

El preu mitjà per metre quadrat dels habitatges venuts, agrupats pel període de construcció. Les xifres corresponen a l’any indicat, no a una mitjana de l’històric. Obre l’històric per seguir cada tram al llarg dels anys.

1920–19394.683 €/m²
1940–19594.845 €/m²
1960–19795.131 €/m²
1980–19995.267 €/m²
2000–20205.668 €/m²
2020–actualitat6.353 €/m²
No consta5.844 €/m²
Compara amb Les Corts i Barcelona

2025 · any complet · Mateix període per a les tres zones.

Indicador / categoriaLes CortsLes CortsBarcelona
2020–actualitat6.353 €/m²7.261 €/m²5.731 €/m²
2000–20205.668 €/m²5.694 €/m²4.904 €/m²
1980–19995.267 €/m²5.134 €/m²4.373 €/m²
1960–19795.131 €/m²5.043 €/m²3.944 €/m²
1940–19594.845 €/m²4.849 €/m²4.105 €/m²
1920–19394.683 €/m²4.573 €/m²4.772 €/m²
1900–1919Sense dada publicada4.731 €/m²4.640 €/m²
Abans del 1900Sense dada publicadaSense dada publicada4.308 €/m²
No consta5.844 €/m²5.770 €/m²4.278 €/m²

Mitjanes de compravendes amb almenys cinc mostres i propietat horitzontal. Les diferències no aïllen l’efecte de l’antiguitat ni equivalen a una valoració individual.

Veure l’evolució històrica

2021 · any complet – 2025 · any complet · Més recent primer

Categoria2025 · any complet2024 · any complet2023 · any complet2022 · any complet2021 · any complet
2020–actualitat6.353 €/m²Sense dada publicadaSense dada publicada4.956 €/m²6.254 €/m²
2000–20205.668 €/m²6.248 €/m²4.430 €/m²6.237 €/m²4.826 €/m²
1980–19995.267 €/m²4.339 €/m²3.889 €/m²4.518 €/m²4.139 €/m²
1960–19795.131 €/m²4.677 €/m²4.324 €/m²4.117 €/m²3.950 €/m²
1940–19594.845 €/m²4.639 €/m²4.038 €/m²4.046 €/m²3.871 €/m²
1920–19394.683 €/m²4.232 €/m²4.512 €/m²3.550 €/m²3.234 €/m²
1900–1919Sense dada publicadaSense dada publicadaSense dada publicada2.837 €/m²Sense dada publicada
No consta5.844 €/m²5.121 €/m²4.373 €/m²4.308 €/m²4.291 €/m²

Font: Ajuntament de Barcelona · OMD

09/03/2026

Com es reparteix la titularitat

Com es distribueixen els habitatges segons el tipus de primer titular cadastral: particulars, societats, organismes públics i altres entitats.

La categoria «Persona física — espanyola» és la més nombrosa i representa el 84,9 % del total.

88,0 %

dels habitatges té una persona física com a primer titular cadastral.

Compara amb Les Corts i Barcelona

09/03/2026 · Mateix període per a les tres zones. Percentatge sobre el total de cada territori quan la font permet calcular-lo; a sota, el nombre de habitatges.

Indicador / categoriaLes CortsLes CortsBarcelona
Persona física — espanyola84,9 %19.880 habitatges83,4 %34.524 habitatges78,8 %659.066 habitatges
Persona física — estrangera3,0 %713 habitatges3,6 %1.471 habitatges5,6 %47.005 habitatges
Societat anònima1,1 %263 habitatges1,4 %567 habitatges2,1 %17.525 habitatges
Societat limitada / civil8,9 %2.080 habitatges9,4 %3.887 habitatges10,0 %83.338 habitatges
Altres societats i associacions0,7 %159 habitatges0,7 %300 habitatges1,0 %8.237 habitatges
Entitats estrangeres0,0 %9 habitatges0,1 %58 habitatges0,1 %691 habitatges
Organismes públics1,0 %236 habitatges1,1 %451 habitatges2,0 %16.387 habitatges
Institucions religioses0,1 %19 habitatges0,1 %46 habitatges0,2 %1.534 habitatges
Altres tipus / UTESense dada publicada0,0 %1 habitatges0,0 %123 habitatges
No consta0,2 %48 habitatges0,2 %103 habitatges0,3 %2.715 habitatges

Classificació segons el primer titular cadastral; no identifica grans tenidors ni l’ús de cada habitatge.

Veure l’evolució històrica

01/01/2022 – 09/03/2026 · Més recent primer

Categoria09/03/202604/03/202526/02/202406/03/202301/01/2022
Persona física — espanyola19.88019.90119.94919.96920.000
Persona física — estrangera713693650605556
Societat anònima263282292347361
Societat limitada / civil2.0802.0452.0201.9681.963
Altres societats i associacions159144118117115
Entitats estrangeres97774
Organismes públics236236234234198
Institucions religioses1919191717
Altres tipus / UTESense dada publicadaSense dada publicadaSense dada publicadaSense dada publicada1
No consta48536879113

Font: Ajuntament de Barcelona · OMD · Cadastre / IBI

02 · El parc residencial

Com són els habitatges del barri

Superfícies, èpoques de construcció i nombre d’habitatges. Un retrat del parc residencial que permet posar en context les característiques del teu pis.

09/03/2026

Com encaixa la mida del teu pis?

Compara la superfície del teu habitatge amb les mides que hi ha al barri i descobreix quina proporció ocupa cada tram.

La categoria «61–90 m²» és la més nombrosa i representa el 44,3 % del total.

<30 m²2,0 %471 habitatges
31–60 m²17,8 %4.167 habitatges
61–90 m²44,3 %10.372 habitatges
91–120 m²25,6 %5.996 habitatges
121–150 m²6,8 %1.591 habitatges
151–210 m²2,9 %688 habitatges
211–250 m²0,4 %100 habitatges
>250 m²0,1 %22 habitatges
Compara amb Les Corts i Barcelona

09/03/2026 · Mateix període per a les tres zones. Percentatge sobre el total de cada territori quan la font permet calcular-lo; a sota, el nombre de habitatges.

Indicador / categoriaLes CortsLes CortsBarcelona
<30 m²2,0 %471 habitatges2,3 %940 habitatges3,0 %25.014 habitatges
31–60 m²17,8 %4.167 habitatges15,6 %6.444 habitatges27,2 %227.392 habitatges
61–90 m²44,3 %10.372 habitatges41,1 %17.006 habitatges46,0 %384.437 habitatges
91–120 m²25,6 %5.996 habitatges25,5 %10.576 habitatges15,6 %130.240 habitatges
121–150 m²6,8 %1.591 habitatges8,1 %3.369 habitatges4,4 %36.538 habitatges
151–210 m²2,9 %688 habitatges5,7 %2.340 habitatges2,9 %24.203 habitatges
211–250 m²0,4 %100 habitatges1,0 %429 habitatges0,6 %4.719 habitatges
>250 m²0,1 %22 habitatges0,7 %304 habitatges0,5 %4.078 habitatges

Parc residencial del Cadastre; no és l’inventari de pisos actualment en venda.

Veure l’evolució històrica

01/01/2022 – 09/03/2026 · Més recent primer

Categoria09/03/202604/03/202526/02/202406/03/202301/01/2022
<30 m²471480479474472
31–60 m²4.1674.1394.1304.1304.124
61–90 m²10.37210.35410.35010.33410.330
91–120 m²5.9966.0066.0046.0066.005
121–150 m²1.5911.5901.5861.5881.586
151–210 m²688688685686686
211–250 m²100100999999
>250 m²2223242626

Font: Ajuntament de Barcelona · OMD · Cadastre / IBI

09/03/2026

Quan es van construir els habitatges

Consulta com es distribueixen els habitatges segons l’any de construcció i quins períodes concentren una part més gran del parc residencial.

La categoria «1971–1980» és la més nombrosa i representa el 35,6 % del total.

Percentatge sobre les barres · Nombre d’habitatges sota cada període
0,8 %<1901186
7,2 %1901–19401.684
2,2 %1941–1950512
8,4 %1951–19601.961
24,8 %1961–19705.813
35,6 %1971–19808.327
11,4 %1981–19902.667
3,9 %1991–2000910
3,3 %2001–2010778
2,2 %2011–2020508
0,3 %2021–203061
Llisca el gràfic per veure tots els períodes.
Compara amb Les Corts i Barcelona

09/03/2026 · Mateix període per a les tres zones. Percentatge sobre el total de cada territori quan la font permet calcular-lo; a sota, el nombre de habitatges.

Indicador / categoriaLes CortsLes CortsBarcelona
<19010,8 %186 habitatges0,5 %218 habitatges9,5 %79.125 habitatges
1901–19407,2 %1.684 habitatges5,5 %2.286 habitatges14,2 %118.546 habitatges
1941–19502,2 %512 habitatges2,4 %1.002 habitatges3,0 %24.697 habitatges
1951–19608,4 %1.961 habitatges9,0 %3.725 habitatges9,4 %78.578 habitatges
1961–197024,8 %5.813 habitatges26,1 %10.791 habitatges24,9 %208.397 habitatges
1971–198035,6 %8.327 habitatges37,6 %15.563 habitatges20,6 %171.941 habitatges
1981–199011,4 %2.667 habitatges9,7 %4.035 habitatges4,7 %39.394 habitatges
1991–20003,9 %910 habitatges3,5 %1.444 habitatges5,0 %41.970 habitatges
2001–20103,3 %778 habitatges3,3 %1.386 habitatges5,6 %46.677 habitatges
2011–20202,2 %508 habitatges1,9 %793 habitatges2,0 %16.530 habitatges
2021–20300,3 %61 habitatges0,4 %165 habitatges1,3 %10.766 habitatges

L’antiguitat descriu l’any de construcció, no l’estat de conservació ni les reformes.

Veure l’evolució històrica

01/01/2022 – 09/03/2026 · Més recent primer

Categoria09/03/202604/03/202526/02/202406/03/202301/01/2022
<1901186186184184184
1901–19401.6841.6861.6901.6951.692
1941–1950512514514514514
1951–19601.9611.9611.9621.9661.966
1961–19705.8135.8055.8005.7955.794
1971–19808.3278.3268.3258.3278.325
1981–19902.6672.6682.6672.6672.667
1991–2000910910910910910
2001–2010778773772772771
2011–2020508501500500494
2021–20306150331311

Font: Ajuntament de Barcelona · OMD · Cadastre / IBI

09/03/2026

Superfície mitjana del parc residencial

La superfície mitjana dels habitatges del Cadastre, comparada amb el districte i amb el conjunt de Barcelona.

La variació respecte a l’edició de l’any anterior és inferior al 0,1 %.

84,9 m²

Compara amb Les Corts i Barcelona

09/03/2026 · Mateix període per a les tres zones.

Les Corts84,9 m²
Les Corts91,3 m²
Barcelona77,9 m²

Parc residencial del Cadastre; no és l’inventari de pisos actualment en venda.

Veure l’evolució històrica

01/01/2022 – 09/03/2026 · Més recent primer

DataValor
09/03/202684,9 m²
04/03/202584,9 m²
26/02/202484,9 m²
06/03/202385,0 m²
01/01/202285,0 m²

Font: Ajuntament de Barcelona · OMD · Cadastre / IBI

09/03/2026

Edat mitjana dels habitatges

L’edat mitjana del parc residencial, calculada a partir de l’any de construcció. Permet comparar l’antiguitat del barri amb la del districte i la ciutat.

Variació respecte a l’edició de l’any anterior: +1,8 %.

55,0 anys

Compara amb Les Corts i Barcelona

09/03/2026 · Mateix període per a les tres zones.

Les Corts55,0 anys
Les Corts54,5 anys
Barcelona66,5 anys

L’antiguitat descriu l’any de construcció, no l’estat de conservació ni les reformes.

Veure l’evolució històrica

01/01/2022 – 09/03/2026 · Més recent primer

DataValor
09/03/202655,0 anys
04/03/202554,1 anys
26/02/202453,1 anys
06/03/202352,2 anys
01/01/202251,2 anys

Font: Ajuntament de Barcelona · OMD · Cadastre / IBI

09/03/2026

Habitatges del barri

El nombre d’habitatges registrats al Cadastre. Pots consultar-ne l’evolució i comparar-lo amb els totals del districte i de Barcelona.

Variació respecte a l’edició de l’any anterior: +0,1 %.

23.407

Compara amb Les Corts i Barcelona

09/03/2026 · Mateix període per a les tres zones.

Indicador / categoriaLes CortsLes CortsBarcelona
Habitatges del barri23.40741.408836.621

Parc residencial del Cadastre; no és l’inventari de pisos actualment en venda.

Veure l’evolució històrica

01/01/2022 – 09/03/2026 · Més recent primer

DataValor
09/03/202623.407
04/03/202523.380
26/02/202423.357
06/03/202323.343
01/01/202223.328

Font: Ajuntament de Barcelona · OMD · Cadastre / IBI

03 · La vida al barri

Llars, residents i renda disponible

La composició dels domicilis i el context econòmic dels residents, amb comparacions territorials quan la sèrie ho permet.

01/01/2026

Quantes persones viuen a cada domicili

Així es reparteixen els domicilis del barri segons el nombre de persones empadronades a cadascun.

La categoria «Una persona» és la més nombrosa i representa el 32,6 % del total.

Una persona32,6 %6.339 domicilis
Dues persones30,1 %5.840 domicilis
Tres persones18,0 %3.491 domicilis
Quatre persones13,1 %2.551 domicilis
Cinc persones3,9 %755 domicilis
Sis persones1,3 %256 domicilis
Set persones0,4 %85 domicilis
Vuit persones0,3 %50 domicilis
Nou persones o més0,3 %63 domicilis
Compara amb Les Corts i Barcelona

01/01/2026 · Mateix període per a les tres zones. Percentatge sobre el total de cada territori quan la font permet calcular-lo; a sota, el nombre de domicilis.

Indicador / categoriaLes CortsLes CortsBarcelona
Una persona32,6 %6.339 domicilis31,0 %10.444 domicilis31,9 %218.433 domicilis
Dues persones30,1 %5.840 domicilis29,6 %9.968 domicilis29,5 %201.690 domicilis
Tres persones18,0 %3.491 domicilis18,0 %6.062 domicilis17,6 %120.498 domicilis
Quatre persones13,1 %2.551 domicilis13,8 %4.665 domicilis12,7 %86.631 domicilis
Cinc persones3,9 %755 domicilis4,7 %1.581 domicilis4,4 %30.379 domicilis
Sis persones1,3 %256 domicilis1,6 %549 domicilis1,8 %12.508 domicilis
Set persones0,4 %85 domicilis0,6 %199 domicilis0,9 %6.005 domicilis
Vuit persones0,3 %50 domicilis0,3 %101 domicilis0,5 %3.256 domicilis
Nou persones o més0,3 %63 domicilis0,4 %138 domicilis0,7 %4.677 domicilis

Domicilis del padró municipal. Descriu els residents, no els compradors.

Veure l’evolució històrica

01/01/2022 – 01/01/2026 · Més recent primer

Categoria01/01/202601/01/202501/01/202401/01/202301/01/2022
Una persona6.3396.2536.1476.1025.938
Dues persones5.8405.8205.8005.7465.706
Tres persones3.4913.4973.5233.5183.491
Quatre persones2.5512.6242.6132.5972.663
Cinc persones755755778768773
Sis persones256247224226205
Set persones85104837275
Vuit persones5047393642
Nou persones o més6363585158

Font: Ajuntament de Barcelona · OMD · Padró municipal

01/01/2026

Presència de menors als domicilis

La distribució dels domicilis segons el nombre de menors de 18 anys empadronats. El gràfic distingeix els que tenen menors dels que no en tenen.

La categoria «Cap menor de 18 anys» és la més nombrosa i representa el 79,3 % del total.

El 20,7 % dels domicilis té almenys una persona menor de 18 anys empadronada.

20,7 %amb menors

Amb menors de 18 anys

Sense menors de 18 anys

Compara amb Les Corts i Barcelona

01/01/2026 · Mateix període per a les tres zones. Percentatge sobre el total de cada territori quan la font permet calcular-lo; a sota, el nombre de domicilis.

Indicador / categoriaLes CortsLes CortsBarcelona
Cap menor de 18 anys79,3 %15.417 domicilis77,8 %26.219 domicilis78,6 %538.014 domicilis
Un menor de 18 anys11,3 %2.189 domicilis11,6 %3.906 domicilis12,1 %82.743 domicilis
Dos menors de 18 anys8,0 %1.560 domicilis8,7 %2.922 domicilis7,4 %50.744 domicilis
Tres menors de 18 anys1,2 %234 domicilis1,6 %552 domicilis1,4 %9.886 domicilis
Quatre menors de 18 anys o més0,2 %30 domicilis0,3 %108 domicilis0,4 %2.690 domicilis

Domicilis del padró municipal. Descriu els residents, no els compradors.

Veure l’evolució històrica

01/01/2022 – 01/01/2026 · Més recent primer

Categoria01/01/202601/01/202501/01/202401/01/202301/01/2022
Cap menor de 18 anys15.41715.30215.16315.05214.859
Un menor de 18 anys2.1892.2392.1982.1242.091
Dos menors de 18 anys1.5601.5921.6171.6431.686
Tres menors de 18 anys234246254259273
Quatre menors de 18 anys o més3031333842

Font: Ajuntament de Barcelona · OMD · Padró municipal

01/01/2026

Domicilis del barri

El nombre de domicilis amb persones empadronades. Una mateixa adreça pot reunir una o diverses persones; aquesta xifra és diferent del total d’habitatges del Cadastre.

Variació respecte a l’edició de l’any anterior: +0,1 %.

19.430

Compara amb Les Corts i Barcelona

01/01/2026 · Mateix període per a les tres zones.

Indicador / categoriaLes CortsLes CortsBarcelona
Domicilis del barri19.43033.707684.077

Domicilis del padró municipal. Descriu els residents, no els compradors.

Veure l’evolució històrica

01/01/2022 – 01/01/2026 · Més recent primer

DataValor
01/01/202619.430
01/01/202519.410
01/01/202419.265
01/01/202319.116
01/01/202218.951

Font: Ajuntament de Barcelona · OMD · Padró municipal

2023

Renda disponible per habitant

La renda anual disponible per resident del barri, comparada amb el districte i Barcelona per al mateix any.

Variació respecte a l’edició de l’any anterior: +15,8 %.

32.758 €

Compara amb Les Corts i Barcelona

2023 · Mateix període per a les tres zones.

Les Corts32.758 €
Les Corts33.856 €
Barcelona26.069 €

Renda disponible anual per habitant. No equival al salari ni al pressupost dels compradors.

Veure l’evolució històrica

2019 – 2023 · Més recent primer

DataValor
202332.758 €
202228.280 €
202127.086 €
202026.527 €
201928.441 €

Font: Ajuntament de Barcelona · OMD

04 · Història i habitatge

Les Corts, el barri i l’antic municipi

Les Corts · Les Corts · Barcelona

La història del barri

El barri conserva el nucli històric de l’antic municipi, incorporat a Barcelona el 1897. Les places de la Concòrdia, Comas i Can Rosés ajuden a llegir aquesta identitat, juntament amb les successives expansions residencials i la petjada d’antigues indústries.

Context històric: font consultada

Què cal mirar en valorar un pis

Aquest estudi correspon al barri de Les Corts, no al conjunt del districte. En comparar pisos, diferencia l’entorn del nucli antic, les grans avingudes i els carrers interiors. Revisa l’orientació, l’ascensor, el soroll i l’estat de l’edifici abans d’aplicar una mitjana per metre quadrat.

05 · Fonts i metodologia

Què ens diuen
aquestes xifres

Una bona comparació comença per saber què mesura cada dada. Pots desplegar els històrics i consultar les notes que acompanyen cada indicador.

Són preus d’anuncis o de compravendes?

El bloc de mercat utilitza mitjanes d’operacions registrades procedents de les estadístiques notarials difoses per l’Ajuntament. Són diferents dels preus que es demanen als anuncis dels portals immobiliaris.

Per què hi apareixen dates diferents?

Les dades de compravendes, Cadastre, padró i renda es publiquen amb calendaris diferents. Cada bloc indica el període de referència. La data de consulta d’aquesta pàgina no converteix tots els indicadors en dades del mateix any.

La superfície mitjana correspon a tots els pisos?

La superfície del bloc de compravendes correspon als habitatges que s’han venut. La superfície del parc residencial descriu els habitatges registrats al Cadastre. Són conjunts diferents i les mitjanes poden variar.

Què vol dir «Confidencial» o «Sense dada publicada»?

«Confidencial» indica que la font protegeix aquesta informació. «Sense dada publicada» assenyala que no hi ha cap valor disponible per a la categoria i el període mostrats. Cap de les dues expressions equival a zero.

Puc calcular el valor del meu pis amb el preu per m²?

La mitjana del barri serveix com a referència general. Una valoració individual requereix estudiar la ubicació concreta, la superfície, la planta, l’ascensor, la llum, l’estat i les característiques de la finca, juntament amb immobles comparables adequats.

Parlem a les nostres oficines

Pots venir sense cita per parlar del teu habitatge, resoldre dubtes i organitzar una valoració presencial. T’acompanyem en la venda d’habitatges a tot Barcelona.

Del barri al teu habitatge

Quant pot valer
el teu pis?

Després de conèixer les dades del barri, el pas següent és estudiar les característiques del teu habitatge. Tria com vols començar.

Compare listings

Compare