Preu Habitatge Sant Andreu Barcelona: El districte de Sant Andreu ha experimentat una notable transformació en els preus de l’habitatge entre 2021 i 2024, mostrant, al llarg d’aquest període, fluctuacions que reflecteixen tant l’interès de la demanda com les condicions econòmiques externes i macroeconòmiques que han influït en el seu mercat immobiliari.
Des d’aquí, analitzem l’evolució dels preus al districte i als seus barris, oferint informació clau per a compradors, inversors i propietaris que busquen comprendre la dinàmica del mercat immobiliari en aquesta zona de Barcelona.
Destaca en les previsions d’evolució de preus per a 2025 i anys posteriors la prevista posada en marxa de l’estació de l’AVE de La Sagrera, que, sens dubte, tindrà un impacte significatiu en la revalorització immobiliària de dos dels seus barris: La Sagrera i Sant Andreu. Aquest projecte d’infraestructura millorarà la connectivitat del districte amb la resta d’Espanya i Europa, augmentant el seu atractiu per a nous residents, empreses i inversors.
🔴 NOTA IMPORTANT: Aquest estudi es realitza en base a les dades proporcionades pels Registres Notarials de compra-venda de propietats immobiliàries a Barcelona, és a dir, amb dades reals que accedeixen al Registre de la Propietat. Per tant, aquestes xifres poden diferir considerablement dels preus publicats en els portals immobiliaris.
El districte de Sant Andreu ha mostrat un comportament dinàmic en el mercat immobiliari durant el període 2021-2024, amb fluctuacions moderades i una recuperació notable el 2024. La combinació de factors com la millora d’infraestructures i l’increment de la demanda ha contribuït a la revaloració del preu del metre quadrat a la zona.
Ránking Sant Andreu €/m² 2024
L’any 2024 ha reflectit una consolidació de les tendències prèvies en el mercat immobiliari de Sant Andreu, amb variacions significatives entre els diferents barris.
Mentre que barris com Navas i Sant Andreu s’han consolidat com els més cars del districte, altres com La Sagrera han experimentat lleugeres correccions després d’un fort creixement en anys anteriors.
En contrast, zones com El Congrés i els Indians han mostrat una notable recuperació en 2024, destacant pel seu potencial de revalorització.
A continuació, presentem un estudi detallat de cadascun dels seus barris: Navas, Sant Andreu, La Sagrera, El Congrés i Els Indians, El Bon Pastor, La Trinitat Vella i Baró de Viver.
Sant Andreu ha mantingut una tendència a l’alça durant tot el període estudiat, excepte per una lleugera correcció el 2023, que es va recuperar amb escreix el 2024.
La Sagrera presenta una pujada acumulada del 10,2% malgrat el retrocés dels preus el 2024.
Inmobiliaria en Barcelona desde 1995
Contacta amb nosaltres per a resoldre qualsevol dubte sobre el mercat immobiliari a Barcelona.
Si prefereixes un assessorament personalitzat, vine a les nostres oficines: t’hi esperem.
