En total, el districte ha registrat un notable augment acumulat del +19,38% durant el període 2021-2024, tot i que aquest percentatge varia en funció del barri, tal com analitzarem detalladament a continuació.
Aquest rànquing ens mostra la jerarquia de preus dels barris de Nou Barris el 2024.
Al llarg del període 2021-2024, alguns barris han escalat posicions, com Canyelles i Les Roquetes, que han experimentat un creixement progressiu en els seus preus. D’altra banda, barris com El Turó de la Peira i Verdun han viscut fluctuacions en els seus valors, amb baixades i pujades que els han fet perdre posicions en alguns moments. Aquesta evolució reflecteix canvis en la demanda i en la consolidació de certes zones dins del districte.
📊 Rànquing de preus dels barris de Nou Barris (2024):
1️⃣ Vilapicina i la Torre Llobeta: 3.275,51 €/m²
2️⃣ Porta: 2.788,83 €/m²
3️⃣ La Guineueta: 2.613,42 €/m²
4️⃣ La Prosperitat: 2.575,01 €/m²
5️⃣ Canyelles: 2.454,33 €/m²
6️⃣ El Turó de la Peira: 2.406,38 €/m²
7️⃣ Verdun: 2.402,81 €/m²
8️⃣ Les Roquetes: 2.145,37 €/m²
9️⃣ La Trinitat Nova: 2.117,73 €/m²
Malgrat la brusca caiguda de preus del 2023, aquest barri ha registrat una pujada acumulada del +3,39%.
Canyelles és, juntament amb Trinitat Nova, un dels dos barris que ha presentat un augment acumulat per sobre del 20%: en total, ha sumat un augment del +23,43%.
Juntament amb Canyelles, La Trinitat Nova és l’altre barri de Nou Barris en què l’increment de preus ha superat el 20%, amb un total del 20,51%.
Durant el període d’estudi, destaquen dos barris amb increments superiors al 20%: Canyelles, que ha estat el barri amb l’augment acumulat més gran (+23,43%), seguit de La Trinitat Nova (+20,51%).
D’altra banda, Porta ha registrat l’increment més baix del districte, amb un augment total del 3,39%.
📊 Evolució de l’augment de preus en cada barri de Nou Barris (2021-2024):
1️⃣ Canyelles: +23,43% – Aquest barri ha mostrat un creixement continu al llarg del període d’estudi, amb pujades constants cada any.
2️⃣ La Trinitat Nova: +20,51% – Amb un fort creixement el 2022 i 2023, aquest barri ha experimentat una notable apreciació del seu valor, tot i la lleugera correcció a la baixa del 2024.
3️⃣ Les Roquetes: +16,26% – Va mostrar un gran augment el 2022, una caiguda el 2023 i una recuperació el 2024, la qual cosa ha portat a un creixement acumulat significatiu.
4️⃣ Vilapicina i la Torre Llobeta: +15,20% – Després d’una lleugera caiguda el 2022, ha mantingut un creixement sostingut en els dos últims anys, consolidant-se com el barri amb el preu més alt de Nou Barris el 2024.
5️⃣ El Turó de la Peira: +14,72% – Ha seguit una evolució positiva, amb forts increments el 2022 i 2023, tot i una lleugera reducció el 2024.
6️⃣ La Guineueta: +10,55% – Va experimentar un fort creixement el 2022, seguit d’una correcció el 2023 i una recuperació el 2024.
7️⃣ Verdun: +9,98% – Ha mostrat un comportament oscil·lant, amb un fort augment el 2022, una caiguda el 2023 i un repunt el 2024.
8️⃣ Porta: +3,39% – És el barri amb l’increment acumulat més baix, amb variacions que inclouen una lleugera millora el 2022, una caiguda el 2023 i una posterior recuperació el 2024.
