Des de  PUNTO HABITAT  us oferim l’informació obtinguda durant el període maig-octubre del 2023 en base als contractes d’arrendament celebrats a partir de l’entrada en vigor de la Ley de Vivienda.

A ella, sumem l’escolta activa que mantenim tant amb els propietaris que ens deleguen la gestió del lloguer del seu pis com amb totes aquelles persones que es dirigeixen a nosaltres amb l’objectiu de trobar un habitatge de lloguer a Barcelona.

1. El 70% dels propietaris que han recuperat el seu habitatge des de la finalització d’un contracte de lloguer ha optat per derivar la seva explotació envers la modalitat del lloguer temporal, no subjecta a l’aplicació de la Ley de Vivienda i al seu inminent desenvolupament.
2. El 15% dels propietaris que han recuperat el seu immoble han decidit desprendre’s d’ell i posar el seu pis a la venda.
3. El restant 15% de propietaris al.ludeix a l’incertesa sobre el possible desenvolupament de la Ley de Vivienda i deixa en suspens la decisió sobre el lloguer o venda del seu immoble fins que la normativa no estigui plenament implementada per part de totes les Administracions que han d’intervenir.

A l’altra banda, els potencials arrendataris: el lloguer d’un pis a Barcelona s’està convertint per a aquest col.lectiu en una “missió impossible”.

Per entendre la situació que viuen, només cal posar un exemple extret de la nostra base de dades:

• Des del maig del present any, rebem una mitjana de 348 sol.licituds d’interessats en cada pis de lloguer publicat.
• Però la dada més impactant és el període de temps en que aquestes s’obtenen: no arriba a les 3 hores, que ha estat el temps mitjà que els hem tingut publicats els nostres immobles en lloguer en els principals portals immobiliaris.

A més, hem de sumar l’augment de preus ja comentat a l’inici de l’entrada.