El preu mitjà de compravenda al districte de Sarrià-Sant Gervasi és de 6.382 €/m², segons les dades provisionals de 2026 publicades per l’Ajuntament de Barcelona. És una mitjana d’operacions registrades d’un any encara incomplet; el valor de cada habitatge depèn de les seves característiques.
Dades oficials de l’Ajuntament de Barcelona. Cada xifra indica el seu període de referència; les dades provisionals es mostren separades dels anys complets.
01 · El mercat de l’habitatge
Preus i compravendes del districte
Quant s’ha pagat per metre quadrat en les compravendes registrades. Les dades provisionals es mostren primer; els anys complets permeten estudiar l’evolució.
El mercat de compravenda
Les quatre xifres clau de les compravendes registrades al districte: preu per metre quadrat, nombre d’operacions, import mitjà i superfície dels habitatges venuts.
Preu mitjà per m²
5.635 €/m²
2025 · any complet
+8,4%respecte a l’any anterior
Compravendes residencials
1.419
2025 · any complet
+12,2%respecte a l’any anterior
Import mitjà per habitatge
790.488 €
2025 · any complet
+8,9%respecte a l’any anterior
Superfície mitjana dels habitatges venuts
147,2 m²
2025 · any complet
+1,9%respecte a l’any anterior
Evolució del preu mitjà per m²
Compravendes registrades · euros per metre quadrat
Llisca el gràfic per veure tots els anys.
Compara amb Barcelona
Cada fila indica l’any complet de referència. Es fa servir el mateix període a les dues zones.
Indicador
Sarrià-Sant Gervasi
Barcelona
Preu mitjà per m² 2025 · any complet
5.635 €/m²
4.254 €/m²
Compravendes residencials 2025 · any complet
1.419
16.897
Import mitjà per habitatge 2025 · any complet
790.488 €
372.930 €
Superfície mitjana dels habitatges venuts 2025 · any complet
147,2 m²
86,4 m²
Mitjanes d’operacions registrades; no equivalen a una valoració individual. La superfície correspon als habitatges venuts.
Font: Ajuntament de Barcelona · OMD · Registres notarials
Veure l’històric complet de preus i compravendes
Any complet
Preu mitjà per m²
Compravendes residencials
Import mitjà per habitatge
Superfície mitjana dels habitatges venuts
2025
5.635 €/m²
1.419
790.488 €
147,2 m²
2024
5.200 €/m²
1.265
725.936 €
144,4 m²
2023
5.055 €/m²
1.047
696.617 €
143,3 m²
2022
4.811 €/m²
1.357
665.736 €
142,3 m²
2021
4.563 €/m²
1.205
603.041 €
140,1 m²
2020
4.387 €/m²
885
609.268 €
145,9 m²
2019
4.497 €/m²
1.075
623.129 €
144,8 m²
2018
4.755 €/m²
1.110
605.630 €
133,8 m²
2017
4.330 €/m²
1.275
546.218 €
131,7 m²
2016
3.752 €/m²
Sense dada
503.996 €
135,0 m²
2015
3.509 €/m²
Sense dada
490.866 €
139,5 m²
2014
3.108 €/m²
Sense dada
418.504 €
139,8 m²
2013
3.105 €/m²
Sense dada
417.830 €
136,7 m²
2012
3.339 €/m²
Sense dada
427.730 €
133,9 m²
02 · El districte, barri a barri
Preu de l’habitatge als 6 barris de Sarrià-Sant Gervasi
Vallvidrera, el Tibidabo i les Planes, Sarrià, Les Tres Torres, Sant Gervasi - la Bonanova, Sant Gervasi - Galvany, El Putxet i el Farró. Prem un barri del mapa per veure’n el preu al llistat. Des d’allà pots obrir l’estudi complet.
Sarrià-Sant Gervasi, barri a barri
Llisca el mapa lateralment per llegir els noms. Prem un barri per veure’n el preu al llistat.
La xifra del districte prové de la sèrie oficial de Sarrià-Sant Gervasi. No es calcula fent una mitjana simple dels 6 barris. Les mitjanes també depenen de quins habitatges s’han venut.
03 · Fonts i metodologia
Què expliquen aquestes xifres
Una bona comparació comença per saber què mesura cada dada. Consulta les dates, els històrics i les notes que acompanyen cada indicador.
Són preus d’anuncis o de compravendes?
Són mitjanes d’operacions registrades, procedents de les estadístiques notarials difoses per l’Ajuntament. Mesuren un mercat diferent dels preus que es demanen als anuncis.
Què signifiquen les dades provisionals de 2026?
Són les operacions publicades d’un any encara incomplet. La font utilitzada no especifica aquí un mes de tall. Poden canviar amb noves publicacions i no es comparen amb el total d’un any complet.
Per què poden variar tant els preus entre barris?
Els habitatges venuts no són iguals en superfície, ubicació, estat o tipologia. Un canvi en la mitjana pot reflectir una composició diferent de les operacions. No vol dir que tots els pisos hagin pujat o baixat en la mateixa proporció.
Com es comparen els 6 barris?
La taula separa l’últim any provisional de l’últim any complet comú als 6 barris. Cada columna indica el període. El preu de Sarrià-Sant Gervasi es pren directament de la sèrie oficial del districte.
El gràfic es manté en deu anys?
Mostra els deu últims anys complets disponibles. Quan s’incorpora un nou any complet validat, en surt el més antic. Les dades provisionals es presenten a part per no barrejar-les amb anys tancats.
Com puc saber quant val el meu pis?
El preu mitjà per metre quadrat orienta, però una valoració necessita estudiar el carrer, la superfície, la planta, l’ascensor, la llum, l’estat i comparables adequats.
Vallvidrera, el Tibidabo i les Planes s’analitza per separat?
Sí. Forma un barri oficial del districte i té una pàgina pròpia. L’extensió i la diversitat de cases, pisos i parcel·les aconsellen comparar operacions del mateix entorn i tipologia.
Pots venir sense cita per parlar del teu habitatge, resoldre dubtes i organitzar una valoració presencial. T’acompanyem en la venda d’habitatges a tot Barcelona.
Espai Sant Joan
PUNTO HABITAT Passeig de Sant Joan, 150 · Barcelona 93 539 14 10
Un cop situat el mercat de Sarrià-Sant Gervasi, revisem la ubicació, la finca i les característiques del teu habitatge. Pots començar amb una valoració presencial o una estimació online.
Please enter your username or email address. You will receive a link to create a new password via email.
Gestionar el consentimiento de las cookies
Para ofrecer las mejores experiencias, utilizamos tecnologías como las cookies para almacenar y/o acceder a la información del dispositivo. El consentimiento de estas tecnologías nos permitirá procesar datos como el comportamiento de navegación o las identificaciones únicas en este sitio. No consentir o retirar el consentimiento, puede afectar negativamente a ciertas características y funciones.
Funcional
Sempre actiu
El almacenamiento o acceso técnico es estrictamente necesario para el propósito legítimo de permitir el uso de un servicio específico explícitamente solicitado por el abonado o usuario, o con el único propósito de llevar a cabo la transmisión de una comunicación a través de una red de comunicaciones electrónicas.
Preferencias
El almacenamiento o acceso técnico es necesario para la finalidad legítima de almacenar preferencias no solicitadas por el abonado o usuario.
Estadísticas
El almacenamiento o acceso técnico que es utilizado exclusivamente con fines estadísticos.El almacenamiento o acceso técnico que se utiliza exclusivamente con fines estadísticos anónimos. Sin un requerimiento, el cumplimiento voluntario por parte de tu proveedor de servicios de Internet, o los registros adicionales de un tercero, la información almacenada o recuperada sólo para este propósito no se puede utilizar para identificarte.
Marketing
El almacenamiento o acceso técnico es necesario para crear perfiles de usuario para enviar publicidad, o para rastrear al usuario en una web o en varias web con fines de marketing similares.
